房屋經(jīng)紀(jì)合約協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過乙方尋求合適房屋并促成交易的需求，乙方具備提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋買賣或租賃的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。具體包括但不限于：根據(jù)甲方需求，尋找符合條件的房屋，并安排甲方實(shí)地查看。協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房屋交易合同的簽訂。協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同備案等（具體協(xié)助事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際交易類型確定）。2.服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍涵蓋[具體城市名稱]及其周邊區(qū)域，重點(diǎn)關(guān)注[具體區(qū)域名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房或租房需求等相關(guān)情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、預(yù)算、特殊要求等，保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合乙方實(shí)地查看房屋。對乙方提供的房源信息、交易機(jī)會(huì)等予以保密，不得向第三方泄露。在乙方促成房屋交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)，盡力促成房屋交易。對甲方的個(gè)人信息和交易需求予以保密，不得向第三方泄露。及時(shí)向甲方提供符合其需求的房屋信息，并安排實(shí)地查看。在與房屋出售方或出租方溝通協(xié)商過程中，如實(shí)傳達(dá)甲方的要求和意見，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的法律建議和指導(dǎo)。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與房屋出售方或出租方簽訂房屋買賣合同或租賃合同，甲方應(yīng)按照房屋交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時(shí)間在房屋交易合同簽訂且甲方支付首期房款或租金（根據(jù)交易類型確定）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或乙方認(rèn)可的其他方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到傭金后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的傭金及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自與乙方介紹的房屋出售方或出租方私下交易，而未通過乙方促成交易的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)提供房源信息、未促成房屋交易等，每逾期一日，應(yīng)按照已收取傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的傭金及支付違約金。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或交易需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方與房屋出售方或出租方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具