房屋改建騰空協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行改建，需要乙方騰空該房屋內(nèi)的物品及設(shè)施。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋改建騰空事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修裝飾等]。2.騰空范圍乙方需將該房屋內(nèi)甲方所有及乙方自行放置在該房屋內(nèi)的全部物品、設(shè)施設(shè)備等騰空搬離，并清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，使房屋達(dá)到可進(jìn)行改建施工的凈空狀態(tài)。騰空范圍包括但不限于房屋內(nèi)的各個(gè)房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲(chǔ)物間等所有空間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋騰空工作。有權(quán)對乙方的騰空工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等，以便乙方了解房屋情況，合理安排騰空工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付騰空費(fèi)用。在乙方騰空過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行騰空工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付騰空費(fèi)用。在騰空過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、協(xié)助處理與房屋內(nèi)物品相關(guān)的問題等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋騰空工作。在騰空過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。騰空工作完成后，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，并將房屋恢復(fù)至騰空開始前的基本狀態(tài)（不包括因改建需要拆除的部分）。在騰空過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、騰空費(fèi)用及支付方式1.騰空費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋改建騰空費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成房屋騰空工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不再另行增減。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付騰空費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋騰空工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的騰空費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部騰空工作，將房屋交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е买v空工作無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解決相關(guān)問題后盡快完成騰空工作，騰空時(shí)間相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間，并承擔(dān)因延誤給甲方造成的損失。五、騰空標(biāo)準(zhǔn)1.房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)施設(shè)備應(yīng)全部騰空搬離房屋，房屋內(nèi)不得留存任何與騰空工作無關(guān)的物品。2.騰空后的房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物等。3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗、水電等設(shè)施設(shè)備保持完好，如因騰空過程中造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求對騰空后的房屋進(jìn)行必要的防護(hù)措施，如對門窗進(jìn)行封閉等，以防止房屋在改建期間受到損壞。六、物品保管及處置1.在騰空過程中，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品進(jìn)行分類整理，并妥善保管。對于甲方要求保留的物品，乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行存放；對于甲方不再需要的物品，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處置，處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)建立物品保管清單，詳細(xì)記錄物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并在騰空工作完成后提交給甲方。如甲方對物品保管清單有異議的，雙方應(yīng)共同核對確認(rèn)。3.如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失或未經(jīng)甲方同意擅自處置甲方物品的，乙方應(yīng)按照物品的市場價(jià)值或甲方購買時(shí)的價(jià)格進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付騰空費(fèi)用的每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停騰空工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋騰空工作的，每逾期一日，應(yīng)按照騰空費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰空費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)完成騰空工作導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在騰空過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，或因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。如因乙方原因給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之