房屋拆除移交協(xié)議書甲方（拆除方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行拆除作業(yè)，并將拆除后的相關場地及物品移交給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除及移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋：甲方負責拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型描述]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.場地清理：拆除作業(yè)完成后，甲方應負責對拆除現(xiàn)場進行清理，包括拆除后的建筑垃圾清運、場地平整等工作，確保場地達到乙方接收要求。清理后的場地應符合相關安全及環(huán)保標準。3.物品移交：房屋內(nèi)可回收利用的物品，如[列舉可回收物品，如鋼材、木材等]，甲方應按照乙方要求進行分類整理，并移交給乙方。不可回收的建筑垃圾由甲方負責妥善處理。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除及移交費用。在拆除作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求，安全、規(guī)范地進行房屋拆除作業(yè)，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除作業(yè)前，向乙方提供拆除計劃及安全保障措施方案，經(jīng)乙方書面認可后實施。負責辦理房屋拆除所需的相關審批手續(xù)，承擔因拆除作業(yè)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于拆除費用、垃圾清運費用、設備租賃費用等。拆除過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。拆除作業(yè)完成后，按照乙方要求及時清理場地，并將清理后的場地及可回收物品移交給乙方。向乙方提供拆除作業(yè)過程中的相關資料，包括拆除記錄、安全檢查報告等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成房屋拆除及移交工作。對甲方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除及移交費用。在甲方拆除作業(yè)前，向甲方提供房屋相關資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助甲方辦理拆除審批手續(xù)。配合甲方做好拆除作業(yè)過程中的協(xié)調(diào)工作，確保拆除作業(yè)順利進行。在接收場地及物品時，應及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方處理。三、拆除及移交費用及支付方式1.拆除及移交費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項下的拆除及移交費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付拆除及移交費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成房屋拆除并清理場地，經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成房屋拆除及移交工作，每逾期一天，應按照拆除及移交費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除及移交費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆除作業(yè)過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未妥善保管房屋內(nèi)物品，導致物品損壞或丟失，應按照物品的市場價值進行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料，每逾期一天，應按照拆除及移交費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除及移交費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付拆除及移交費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方應按照拆除及移交費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除審批手續(xù)或配合甲方做好協(xié)調(diào)工作，導致拆除作業(yè)無法順利進行，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充