房屋拆除定金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并委托乙方進(jìn)行拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方支付定金予乙方以確保拆除工作順利開展事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋包括主體建筑以及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施涵蓋但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、圍墻、花園等]。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆除工作。拆除過程中需確保安全，避免對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物等造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如符合城市規(guī)劃要求的場(chǎng)地平整程度等]。3.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除及場(chǎng)地清理工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定拆除方案。按照本協(xié)議約定向乙方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。在乙方拆除工作期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的拆除方案，并有權(quán)要求甲方予以確認(rèn)。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、徹底。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，為拆除作業(yè)人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除廢棄物按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)報(bào)告，包括拆除過程記錄、安全情況報(bào)告等。三、定金條款1.定金金額：甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.定金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.定金作用：本定金作為甲方確保乙方按照本協(xié)議約定履行拆除義務(wù)的擔(dān)保。如乙方未能按照本協(xié)議約定履行拆除義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，定金抵作拆除費(fèi)用的一部分。四、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費(fèi)用包含拆除工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、廢棄物處理費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式除定金外，剩余拆除費(fèi)用在乙方完成全部拆除及場(chǎng)地清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。乙方已完成的工作，甲方按照已完成工作量占總工作量的比例支付相應(yīng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期造成的甲方損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)χ苓叚h(huán)境、相鄰建筑物等造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。如因乙方原因引發(fā)糾紛或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理拆除廢棄物，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方已完成的工作，甲方按照已完成工作量占總工作量的比例支付相應(yīng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包造成的甲方損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，