房屋投標(biāo)協(xié)議書范本甲方（招標(biāo)人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（投標(biāo)人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方就[房屋具體地址及相關(guān)描述]房屋（以下簡稱“該房屋”）進行投標(biāo)活動，乙方有意參與該房屋的投標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[X]層。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位數(shù)量及位置、水電燃?xì)庠O(shè)施情況等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[空置/出租/自用等狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等，以及裝修風(fēng)格等]。房屋周邊環(huán)境狀況[描述周邊交通、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等配套情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的投標(biāo)資格進行審查，要求乙方提供相關(guān)證明文件和資料，以確保乙方符合投標(biāo)條件。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對投標(biāo)活動進行組織、管理和監(jiān)督，包括確定投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間和地點等。在投標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或提供虛假信息，有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，選擇中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂正式的房屋交易合同。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋投標(biāo)相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的信息，包括房屋基本情況、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方能夠全面了解投標(biāo)項目。按照本協(xié)議約定的時間和方式，接收乙方的投標(biāo)文件，并妥善保管。組織評標(biāo)委員會對乙方的投標(biāo)文件進行評審，確保評標(biāo)過程公平、公正、公開。在中標(biāo)結(jié)果確定后，及時向乙方通知中標(biāo)情況，并按照本協(xié)議約定與中標(biāo)人簽訂正式合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與該房屋投標(biāo)相關(guān)的詳細(xì)信息，以便乙方進行投標(biāo)準(zhǔn)備。在投標(biāo)截止時間前，有權(quán)修改或撤回自己的投標(biāo)文件。有權(quán)參與投標(biāo)活動的全過程，包括了解評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、提出質(zhì)疑等。如乙方中標(biāo)，有權(quán)按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的房屋交易合同，并享有合同約定的各項權(quán)利。2.義務(wù)具備參與本次房屋投標(biāo)活動的合法資格和能力，向甲方提供真實、有效的證明文件和資料，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。按照甲方提供的投標(biāo)要求和格式，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于投標(biāo)報價、房屋使用方案、售后服務(wù)承諾等內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性內(nèi)容。在投標(biāo)截止時間前，將密封完好的投標(biāo)文件送達甲方指定的地點，并確保投標(biāo)文件的保密性。遵守投標(biāo)活動的各項規(guī)則和程序，接受甲方的組織、管理和監(jiān)督。如在投標(biāo)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方中標(biāo)，應(yīng)按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的房屋交易合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。三、投標(biāo)報價及支付方式1.投標(biāo)報價乙方的投標(biāo)報價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該報價為固定總價，包括但不限于房屋價款、相關(guān)稅費、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用等一切與該房屋交易相關(guān)的費用。2.支付方式如乙方中標(biāo)，在簽訂正式房屋交易合同后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價款的[X]%作為定金。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房屋價款。四、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及中標(biāo)確定1.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報價：以乙方的投標(biāo)報價為基礎(chǔ)，報價越低得分越高。房屋使用方案：根據(jù)乙方提交的房屋使用方案的合理性、可行性、創(chuàng)新性等進行評分。售后服務(wù)承諾：包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等方面的承諾，根據(jù)承諾的內(nèi)容和質(zhì)量進行評分。企業(yè)信譽：根據(jù)乙方的企業(yè)信譽、業(yè)績情況、違法違規(guī)記錄等進行評分。2.中標(biāo)確定評標(biāo)委員會根據(jù)上述評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對乙方的投標(biāo)文件進行綜合評審，得分最高者為中標(biāo)人。如出現(xiàn)得分相同的情況，以投標(biāo)報價低者優(yōu)先中標(biāo)；如投標(biāo)報價也相同，則由甲方組織相關(guān)人員進行第二輪評審，根據(jù)第二輪評審結(jié)果確定中標(biāo)人。五、合同簽訂及履行1.合同簽訂如乙方中標(biāo)，甲方應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果確定后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋交易合同。正式合同應(yīng)按照本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交易價格、支付方式、房屋交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等內(nèi)容。2.合同履行甲方應(yīng)按照正式合同的約定，按時將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照正式合同的約定，按時支付房屋價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋的相關(guān)遺留問題，確保房屋交付時符合合同約定的條件。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自履行自己的義務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方投標(biāo)失誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方在評標(biāo)過程中存在違規(guī)行為，影響評標(biāo)結(jié)果公正性的，甲方應(yīng)重新組織評標(biāo)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照正式合同的約定按時將房屋交付給乙方或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方提供虛假證明文件或資料參與投標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定按時提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕接收乙方的投標(biāo)文件，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方中標(biāo)后拒絕與甲方簽訂正式合同的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照正式合同的約定按時支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄