房屋修建報(bào)備協(xié)議書甲方（建設(shè)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋修建，并需要向相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備，乙方具備房屋修建的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┓课菪藿皥?bào)備相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修建報(bào)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋修建內(nèi)容1.甲方擬修建的房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。2.房屋修建包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、門窗安裝工程等全部工程內(nèi)容，具體施工細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。（二）報(bào)備服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋修建所需的各項(xiàng)報(bào)備手續(xù)，包括但不限于向規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)建筑工程施工許可證等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備齊全報(bào)備所需的各類文件資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、質(zhì)量安全保障措施等，并確保文件資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.在報(bào)備過(guò)程中，乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解審批進(jìn)度和反饋意見(jiàn)，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保報(bào)備手續(xù)順利辦理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋修建及報(bào)備服務(wù)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及報(bào)備工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋修建相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋設(shè)計(jì)要求等，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括房屋修建費(fèi)用及報(bào)備服務(wù)費(fèi)用。配合乙方辦理房屋修建過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與相鄰方溝通協(xié)調(diào)施工事宜等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門關(guān)于房屋修建的各項(xiàng)規(guī)定，不得要求乙方從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋修建費(fèi)用及報(bào)備服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排房屋修建的施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)確保符合質(zhì)量安全要求和報(bào)備要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施，以保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)具備從事房屋修建及相關(guān)報(bào)備服務(wù)的合法資質(zhì)和能力，提供有效的資質(zhì)證書等證明文件供甲方查驗(yàn)。按照國(guó)家法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋修建施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地準(zhǔn)備和提交房屋修建報(bào)備所需的文件資料，并確保文件資料符合規(guī)定要求。在報(bào)備過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聢?bào)備延誤或無(wú)法通過(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施盡快解決問(wèn)題。定期向甲方匯報(bào)房屋修建進(jìn)度和報(bào)備工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在房屋修建及報(bào)備過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或可能影響工程質(zhì)量、報(bào)備結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決方案。房屋修建工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在房屋修建及報(bào)備過(guò)程中，妥善保管各類文件資料和施工記錄，工程竣工后按照規(guī)定整理歸檔，并移交甲方保存。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下房屋修建費(fèi)用及報(bào)備服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.房屋修建費(fèi)用：人民幣[X]元，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成房屋修建工程所需的全部費(fèi)用。2.報(bào)備服務(wù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括但不限于文件資料準(zhǔn)備費(fèi)用、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、辦理各項(xiàng)報(bào)備手續(xù)的費(fèi)用等。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、門窗安裝工程等全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.房屋修建工程全部竣工，乙方協(xié)助甲方辦理完所有報(bào)備手續(xù)且取得相關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等全部報(bào)備文件后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及進(jìn)度要求（一）工期本協(xié)議項(xiàng)下房屋修建工程的總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成房屋修建及報(bào)備工作。（二）進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。2.每周向甲方提交本周施工進(jìn)度報(bào)告，每月提交月度施工進(jìn)度總結(jié)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括已完成的工程內(nèi)容、未完成的工程內(nèi)容及原因分析、下周或下月工作計(jì)劃等。3.在施工過(guò)程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋修建工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.房屋內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、門窗安裝工程等分部工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.房屋修建工程全部竣工后，乙方應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成房屋修建及報(bào)備工作，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在房屋修建及報(bào)備過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蜻`反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管文件資料或未按時(shí)移交歸檔，導(dǎo)致文件資料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服