庭院維護(hù)托管協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有庭院需要進(jìn)行專業(yè)維護(hù)管理，乙方具備提供庭院維護(hù)托管服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庭院維護(hù)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庭院范圍：甲方所擁有的位于[具體地址]的庭院，占地面積為[X]平方米，包括但不限于庭院內(nèi)的綠化區(qū)域、休閑區(qū)域、道路、建筑物外立面周邊等全部區(qū)域。2.維護(hù)托管服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)定期對(duì)庭院內(nèi)的草坪進(jìn)行修剪，保持草坪高度在[具體高度范圍]厘米以內(nèi)，確保草坪平整、美觀。及時(shí)對(duì)花卉、樹(shù)木進(jìn)行澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保證植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲害跡象，花卉按時(shí)開(kāi)花、花期正常。對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行雜草清理，每月至少進(jìn)行[X]次全面除草，確保雜草率控制在[X]%以內(nèi)。根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)需求，適時(shí)進(jìn)行花卉、樹(shù)木的修剪造型，保持庭院綠化景觀的整體協(xié)調(diào)性和觀賞性。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)每日清掃庭院內(nèi)的道路、休閑區(qū)域等，清除垃圾、雜物，確保地面干凈整潔，無(wú)明顯污漬、灰塵。定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行清理、消毒，每周至少[X]次，保持垃圾桶外觀清潔，無(wú)異味。及時(shí)清理庭院內(nèi)的落葉、枯枝等自然雜物，在落葉季節(jié)每日進(jìn)行清掃，確保庭院環(huán)境整潔。設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)庭院內(nèi)的休閑桌椅（如有）、遮陽(yáng)傘（如有）等休閑設(shè)施進(jìn)行定期檢查，每月至少[X]次，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修或更換。檢查庭院內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，每季度至少[X]次，確保灌溉正常、排水暢通，無(wú)漏水、積水現(xiàn)象。對(duì)庭院內(nèi)的照明設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)燈泡損壞等問(wèn)題及時(shí)更換，保證夜間照明正常。安全保障在庭院內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒注意安全事項(xiàng)。定期對(duì)庭院進(jìn)行安全檢查，每月至少[X]次，重點(diǎn)檢查是否存在安全隱患，如地面是否平整無(wú)坑洼、建筑物周邊是否穩(wěn)固等。配合甲方做好庭院內(nèi)的安全防范工作，如遇可疑人員或異常情況及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的庭院維護(hù)托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解庭院維護(hù)托管服務(wù)費(fèi)用的使用情況。2.義務(wù)向乙方提供庭院的相關(guān)資料，包括但不限于庭院布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開(kāi)展服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付庭院維護(hù)托管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方解決在庭院維護(hù)托管過(guò)程中遇到的與第三方有關(guān)的問(wèn)題，如因相鄰關(guān)系等產(chǎn)生的糾紛。在乙方進(jìn)行庭院維護(hù)托管服務(wù)工作時(shí)，給予必要的配合，如允許乙方進(jìn)入庭院進(jìn)行工作等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取庭院維護(hù)托管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)庭院維護(hù)托管服務(wù)的實(shí)際需要，合理安排人員、物資等資源。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的庭院維護(hù)托管服務(wù)。配備專業(yè)的維護(hù)管理人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全庭院維護(hù)托管服務(wù)檔案，記錄服務(wù)工作的開(kāi)展情況、費(fèi)用支出情況等，并定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，在庭院維護(hù)托管過(guò)程中注意保護(hù)環(huán)境，文明施工。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的庭院維護(hù)托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如人員工資、物資采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的庭院維護(hù)托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備專業(yè)的維護(hù)管理人員或未對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在限期內(nèi)完成整改。若逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條