房子裂縫補(bǔ)償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方名下位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)裂縫問題（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋裂縫補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋建成于[建造年份]，于[交付年份]交付甲方使用。2.裂縫情況描述經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)[檢測機(jī)構(gòu)名稱]檢測，該房屋出現(xiàn)裂縫的部位及程度如下：客廳西墻：有一條貫穿性裂縫，裂縫寬度約為[X]毫米，長度約為[X]米。臥室南墻：存在多條非貫穿性裂縫，其中最大裂縫寬度約為[X]毫米，長度約為[X]米。廚房天花板：有不規(guī)則裂縫，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，分布面積約為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋裂縫補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方對房屋裂縫問題進(jìn)行合理的處理和修復(fù)，以確保房屋安全。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋建造情況、使用情況、裂縫發(fā)現(xiàn)過程等。協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裂縫檢測及相關(guān)調(diào)查工作，提供必要的便利條件。在乙方對房屋裂縫進(jìn)行處理和修復(fù)過程中，給予必要的配合，不得無故阻撓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋裂縫情況進(jìn)行充分了解和評估后，有權(quán)要求甲方提供更多相關(guān)資料，以便準(zhǔn)確判斷責(zé)任和補(bǔ)償金額。有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房屋裂縫修復(fù)方案的制定和實施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付房屋裂縫補(bǔ)償款。委托有資質(zhì)的施工單位對房屋裂縫進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)工作符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對修復(fù)效果進(jìn)行驗收，并向甲方提供驗收報告。三、補(bǔ)償金額及支付方式（一）補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋裂縫補(bǔ)償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含因房屋裂縫給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（如房屋價值貶損、裝修損壞等）以及可能產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失（如因房屋裂縫導(dǎo)致的居住不便等）的補(bǔ)償。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋裂縫修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋裂縫修復(fù)（一）修復(fù)方案制定乙方應(yīng)在支付預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，委托專業(yè)的建筑設(shè)計單位或施工單位制定房屋裂縫修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)充分考慮房屋的結(jié)構(gòu)安全、裂縫現(xiàn)狀以及相關(guān)建筑規(guī)范要求，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量和安全性不低于原房屋標(biāo)準(zhǔn)。（二）修復(fù)實施乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的修復(fù)方案，組織有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋裂縫修復(fù)工作。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免因施工給甲方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。同時，乙方應(yīng)定期向甲方通報修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（三）修復(fù)驗收修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方本人、專業(yè)技術(shù)人員等）對修復(fù)效果進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方對房屋裂縫情況判斷失誤或增加不必要的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方無故阻撓乙方進(jìn)行房屋裂縫檢測、修復(fù)等工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照經(jīng)甲方認(rèn)可的修復(fù)方案進(jìn)行房屋裂縫修復(fù)，或修復(fù)工作不符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行房屋裂縫修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有