房子損毀賠償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）因[具體損毀原因]發(fā)生損毀，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋損毀賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商用等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]。2.損毀情況描述房屋主體結(jié)構(gòu)部分：[詳細(xì)說明主體結(jié)構(gòu)哪些部分受損，如墻體開裂、梁柱變形等情況及程度]。屋頂部分：[描述屋頂?shù)膿p毀狀況，如瓦片破碎、防水層損壞導(dǎo)致漏水等]。門窗部分：[說明門窗是否損壞，損壞程度如何，如玻璃破碎、門框變形等]。內(nèi)部裝修部分：[列舉內(nèi)部裝修受損情況，如墻面脫落皮、地板翹起等]。附屬設(shè)施部分：[分別闡述附屬設(shè)施的損毀情形，如車庫門無法正常開啟、花園圍欄倒塌等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。對乙方的賠償方式、賠償進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的建造情況、裝修情況、使用歷史等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解房屋現(xiàn)狀及價(jià)值。在乙方進(jìn)行賠償工作過程中，給予必要的協(xié)助和配合，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查等。對乙方提出的合理疑問和要求及時(shí)給予回應(yīng)和解決，不得故意刁難或阻礙乙方履行賠償義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋損毀情況進(jìn)行充分了解和評估的基礎(chǔ)上，有權(quán)提出合理的賠償方案，并與甲方協(xié)商確定最終賠償方式。在按照協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明賠償事宜已妥善處理。2.義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定后的賠償方式，及時(shí)、足額地向甲方支付賠償款或提供相應(yīng)的賠償服務(wù)。對房屋損毀原因進(jìn)行深入調(diào)查，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)積極協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任，并將相關(guān)情況及時(shí)告知甲方。在賠償過程中，采取合理措施保護(hù)房屋及周邊環(huán)境，避免造成進(jìn)一步的損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害擴(kuò)大，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)賠償乙方負(fù)責(zé)對損毀房屋進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)至損毀前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量和安全。修復(fù)所需的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)采購，但甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.現(xiàn)金賠償如乙方認(rèn)為修復(fù)房屋存在困難或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意采用現(xiàn)金賠償方式，乙方應(yīng)按照評估確定的房屋損毀價(jià)值向甲方支付現(xiàn)金賠償款。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋損毀價(jià)值進(jìn)行評估，評估結(jié)果為房屋損毀價(jià)值共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方同意以此評估結(jié)果作為本次賠償?shù)囊罁?jù)，乙方應(yīng)按照該金額向甲方進(jìn)行賠償。如在賠償過程中發(fā)現(xiàn)有新的損毀情況或因修復(fù)過程中發(fā)現(xiàn)隱藏的損毀需要增加賠償金額的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的賠償數(shù)額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、賠償款支付時(shí)間及方式（一）支付時(shí)間1.若采用修復(fù)賠償方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的修復(fù)計(jì)劃，并提交給甲方審核。甲方審核通過后，乙方應(yīng)在[開始修復(fù)日期]開始進(jìn)行修復(fù)工作，并在[修復(fù)完成日期]前完成全部修復(fù)工作。修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方一次性支付賠償款。2.若采用現(xiàn)金賠償方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全部賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至甲方以下指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、房屋驗(yàn)收1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的房屋損毀前狀態(tài)進(jìn)行。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施等各個(gè)方面。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入賠償款支付期限的順延范圍。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方對房屋損毀情況及價(jià)值評估有誤，影響賠償工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付賠償款或未按照約定完成房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未完成修復(fù)工作對應(yīng)的價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方在賠償過程中違反本協(xié)議約定，采取不合理措施導(dǎo)致房屋或周邊環(huán)境進(jìn)一步受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式