房地產(chǎn)咨詢合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)有咨詢需求，乙方具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓康禺a(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的法律咨詢服務(wù)。具體包括但不限于：1.解答甲方關(guān)于房地產(chǎn)法律法規(guī)、政策的疑問。2.對(duì)甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)交易（如購買、出售、租賃、抵押等）涉及的法律問題進(jìn)行分析和評(píng)估，提供法律意見和建議。3.協(xié)助甲方審查、修改房地產(chǎn)交易相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件。4.根據(jù)甲方的具體情況，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施和解決方案。（二）標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)交易或相關(guān)項(xiàng)目，具體信息如下：1.房地產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.房地產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房地產(chǎn)面積：[具體面積]4.交易類型：[購買/出售/租賃/抵押等]5.項(xiàng)目概況（如有）：[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目的基本情況，如土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、建設(shè)進(jìn)度等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和法律意見提出疑問，并要求乙方作出解釋和說明。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)咨詢服務(wù)相關(guān)的信息和資料，包括但不限于房地產(chǎn)交易的背景情況、相關(guān)合同文本、產(chǎn)權(quán)證書等。所提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息和資料，以便乙方開展咨詢服務(wù)工作。按照本合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)甲方提供的信息和資料獨(dú)立作出專業(yè)判斷，并提供法律意見和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。律師團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律法規(guī)和政策。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息和資料，但法律另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、方式和時(shí)間，為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。對(duì)甲方提出的問題及時(shí)作出回應(yīng)，提供的法律意見和建議應(yīng)具有合理性和可行性。在提供咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息和資料存在問題或可能影響咨詢服務(wù)結(jié)果的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)信息和資料。三、咨詢服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）咨詢服務(wù)費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；在乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方提交書面咨詢報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方提交書面咨詢報(bào)告之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為[預(yù)計(jì)天數(shù)]天，但因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)的除外。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定如實(shí)提供相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展咨詢服務(wù)工作或提供的法律意見和建議出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額為咨詢服務(wù)費(fèi)金額的[X]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、方式和時(shí)間為甲方提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的咨詢服務(wù)費(fèi)及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。2.若乙方提供的法律意見和建議存在明顯錯(cuò)誤或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額為咨詢服務(wù)費(fèi)金額的[X]%。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合