房產(chǎn)股權(quán)確認(rèn)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的股權(quán)歸屬事宜產(chǎn)生了相關(guān)法律問題及爭議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)股權(quán)確認(rèn)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉如停車位、儲(chǔ)物間等配套設(shè)施情況]。2.股權(quán)情況說明甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)股權(quán)歸屬存在爭議，雙方各自提供了不同的出資、占有、使用等相關(guān)事實(shí)依據(jù)，旨在確定該房產(chǎn)股權(quán)的真實(shí)歸屬。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的房產(chǎn)相關(guān)資料等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其知曉的關(guān)于該房產(chǎn)的所有信息，包括但不限于購房合同簽訂情況、款項(xiàng)支付情況、房產(chǎn)使用情況等。配合乙方進(jìn)行與房產(chǎn)股權(quán)確認(rèn)相關(guān)的調(diào)查、核實(shí)等工作，提供必要的文件、資料等協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供房產(chǎn)資料等。在對(duì)房產(chǎn)股權(quán)歸屬有充分證據(jù)和理由時(shí)，有權(quán)要求確認(rèn)其對(duì)房產(chǎn)股權(quán)的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述其與該房產(chǎn)相關(guān)的所有行為、事實(shí)，包括但不限于出資情況、參與房產(chǎn)管理情況等，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。配合甲方進(jìn)行與房產(chǎn)股權(quán)確認(rèn)相關(guān)的調(diào)查、核實(shí)等工作，提供必要的協(xié)助和便利。不得故意隱瞞與房產(chǎn)股權(quán)相關(guān)的重要信息，不得偽造、篡改相關(guān)證據(jù)材料。三、股權(quán)確認(rèn)依據(jù)及方式（一）出資情況1.甲方主張其出資情況如下：[詳細(xì)說明甲方的出資時(shí)間、金額、出資方式，如現(xiàn)金支付[X]元，支付時(shí)間為[具體日期]，轉(zhuǎn)賬記錄存于[銀行名稱及賬號(hào)]；或通過實(shí)物出資，如提供了價(jià)值[X]元的裝修材料，送貨單編號(hào)為[具體編號(hào)]等情況]。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的出資憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)、購物發(fā)票等作為出資證明。2.乙方主張其出資情況如下：[詳細(xì)說明乙方的出資時(shí)間、金額、出資方式，如通過銀行貸款支付購房款[X]元，貸款合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，還款記錄存于[銀行名稱及賬號(hào)]；或參與房產(chǎn)裝修出資[X]元，提供了裝修工人的收款條等情況]。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的出資憑證，包括但不限于銀行貸款合同、還款記錄、收款條等作為出資證明。（二）占有使用情況1.甲方主張其對(duì)房產(chǎn)的占有使用情況如下：[說明甲方實(shí)際占有使用房產(chǎn)的起始時(shí)間、使用方式，如自住，居住期間為[起始日期]至[結(jié)束日期]；或出租給他人，租賃合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，租金支付記錄存于[銀行名稱及賬號(hào)]等情況]。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，包括但不限于居住證明、租賃合同、租金支付憑證等。2.乙方主張其對(duì)房產(chǎn)的占有使用情況如下：[說明乙方實(shí)際占有使用房產(chǎn)的起始時(shí)間、使用方式，如自住，居住期間為[起始日期]至[結(jié)束日期]；或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行了部分改造，改造費(fèi)用為[X]元，提供了改造工程合同及付款憑證等情況]。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，包括但不限于居住證明、改造工程合同、付款憑證等。（三）其他相關(guān)情況1.雙方還應(yīng)提供關(guān)于房產(chǎn)購買決策過程、產(chǎn)權(quán)登記辦理過程中的相關(guān)證據(jù)，如購房談判記錄、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)文件等，以綜合判斷房產(chǎn)股權(quán)歸屬。2.根據(jù)上述出資、占有使用等情況，雙方共同委托專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為[具體名稱]）對(duì)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為[具體日期]。評(píng)估費(fèi)用由雙方按照[約定比例或方式]分擔(dān)。評(píng)估報(bào)告作為確定房產(chǎn)股權(quán)價(jià)值及歸屬的參考依據(jù)之一。四、股權(quán)確認(rèn)結(jié)果及相關(guān)處理1.若經(jīng)雙方提供證據(jù)及評(píng)估等綜合判斷，確認(rèn)房產(chǎn)股權(quán)歸甲方所有：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，配合甲方辦理與房產(chǎn)股權(quán)變更相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)等。乙方對(duì)該房產(chǎn)享有的相關(guān)權(quán)益（如出資權(quán)益等），由雙方另行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。2.若經(jīng)雙方提供證據(jù)及評(píng)估等綜合判斷，確認(rèn)房產(chǎn)股權(quán)歸乙方所有：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，配合乙方辦理與房產(chǎn)股權(quán)變更相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)等。甲方對(duì)該房產(chǎn)享有的相關(guān)權(quán)益（如出資權(quán)益等），由雙方另行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。3.若經(jīng)綜合判斷，無法明確確定房產(chǎn)股權(quán)歸甲方或乙方所有：雙方應(yīng)繼續(xù)就房產(chǎn)股權(quán)歸屬問題進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)或通過其他合法途徑解決爭議。在協(xié)商或爭議解決期間，雙方應(yīng)維持房產(chǎn)現(xiàn)狀，任何一方不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合乙方進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)等工作，導(dǎo)致房產(chǎn)股權(quán)確認(rèn)無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)陳述相關(guān)事實(shí)或故意隱瞞重要信息、偽造證據(jù)材料等，導(dǎo)致房產(chǎn)股權(quán)確認(rèn)無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等履行股權(quán)確認(rèn)相關(guān)的協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)房產(chǎn)價(jià)值[X%]的違約金及賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字