房產(chǎn)委托訂購協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲委托乙方訂購房產(chǎn)，乙方具備相關(guān)房產(chǎn)訂購服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方訂購位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求和條件，尋找合適的房產(chǎn)資源，并與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)訂購的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶登記等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)訂購服務(wù)義務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及訂購進(jìn)展情況進(jìn)行詢問和了解。在乙方完成房產(chǎn)訂購相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照約定取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及訂購房產(chǎn)的具體要求和條件，包括但不限于購房預(yù)算、房屋位置、戶型、面積等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展房產(chǎn)訂購工作，提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行房產(chǎn)訂購服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)訂購服務(wù)，盡最大努力尋找符合甲方要求的房產(chǎn)資源，并按照甲方的指示與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商。向甲方如實(shí)提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的基本情況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在與房產(chǎn)出售方洽談過程中，代表甲方維護(hù)其合法權(quán)益，爭取最優(yōu)惠的購房條件。及時向甲方通報(bào)房產(chǎn)訂購的進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響訂購的問題，應(yīng)及時告知甲方并提出解決方案。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)訂購的相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)訂購服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、訂購流程及時間節(jié)點(diǎn)1.乙方在收到甲方定金及相關(guān)要求后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開始尋找符合甲方要求的房產(chǎn)資源。2.乙方找到合適房產(chǎn)資源后，應(yīng)及時通知甲方，并安排甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談。洽談時間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方。3.若甲方與房產(chǎn)出售方就房產(chǎn)訂購事宜達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在[X]個工作日內(nèi)簽訂購房合同。4.購房合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，在[具體合理期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已提供的與房產(chǎn)訂購相關(guān)的所有資料。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)訂購服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功訂購房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于購房機(jī)會損失、利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方或乙方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議