房產委托代辦協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲辦理房產相關事宜，特委托乙方代為辦理，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物詳細說明（一）委托事項甲方委托乙方代為辦理位于[房產具體地址]的房產相關事宜，具體包括但不限于以下事項：1.協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、辦理產權登記等。2.代為領取房產證書及相關文件。3.協(xié)助甲方處理與房產相關的稅務申報及繳納事宜。4.其他與該房產辦理相關的必要事項。（二）標的物詳細說明1.房產基本信息房屋所有權證號：房屋坐落：建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質：（如商品房、經濟適用房等）2.房產現狀該房產是否存在抵押、查封等權利受限情況：該房產是否存在租賃等其他權益負擔：二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解委托事項的辦理進度及相關情況。有權對乙方的代辦行為進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料及文件，并保證其合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據乙方要求及時簽署相關文件、提供必要信息等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供辦理委托事項所需的資料及文件。按照本協(xié)議約定收取代辦費用。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方辦理委托事項，嚴格按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行操作。對甲方提供的資料及信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方通報委托事項的辦理進展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項辦理結果的情況，應及時告知甲方并提供解決方案。在辦理委托事項過程中，因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、代辦費用及支付方式（一）代辦費用雙方約定，甲方應向乙方支付的代辦費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為辦理委托事項所產生的各項費用，包括但不限于文件資料費、手續(xù)費、差旅費等。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付代辦費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在委托事項辦理完畢，乙方交付相關房產證書及文件后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余代辦費用，即人民幣[X]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項所需的資料及文件，導致委托事項無法按時辦理或辦理受阻的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代辦費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已發(fā)生的代辦費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致委托事項未能按時、順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反保密義務，泄露甲方資料及信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2