房產(chǎn)加名字合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如夫妻、父母子女等]，就甲方名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括具體門牌號(hào)、小區(qū)名稱等]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方要求在房產(chǎn)證上加名，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及加名事宜1.該房產(chǎn)為甲方于[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元，目前房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。2.雙方同意，在本合同簽訂后[具體辦理時(shí)間]內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該房產(chǎn)的加名手續(xù)，將乙方的姓名添加至該房產(chǎn)的房產(chǎn)證上。辦理加名手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如雙方平均承擔(dān)或按一定比例承擔(dān)等]承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效文件及資料，并配合乙方完成相關(guān)簽字、確認(rèn)等手續(xù)。4.在房產(chǎn)加名手續(xù)辦理期間及完成后，甲方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為。否則，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)加名手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)辦理加名手續(xù)所需的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供辦理加名手續(xù)所需的真實(shí)、有效身份證明及其他相關(guān)文件資料。4.在房產(chǎn)加名手續(xù)辦理完成后，乙方享有該房產(chǎn)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額，有權(quán)按照法律規(guī)定及本合同約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)加名后，乙方享有該房產(chǎn)[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，甲方享有該房產(chǎn)[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.雙方按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額對(duì)該房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。因該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如租金收入等），雙方按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配；因該房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），雙方也按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。3.在對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)（如出售、贈(zèng)與等），雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定及相關(guān)程序辦理。如一方擅自處分該房產(chǎn)，損害另一方權(quán)益的，應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)利，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備。2.對(duì)于該房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。如遇重大維修或改造事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同決定維修或改造方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.任何一方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行違法改建、擴(kuò)建等行為。否則，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)辦理加名手續(xù)所需費(fèi)用或未按時(shí)提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用或未履行義務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)益分配、房產(chǎn)使用與維護(hù)等其他約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償直至補(bǔ)足損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2