房產(chǎn)買賣中介協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房產(chǎn)買賣需求，乙方系依法設立并具有從事房產(chǎn)中介服務資質(zhì)的機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本情況甲方擬出售/購買的房產(chǎn)位于（詳細地址），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋性質(zhì)為（如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等），房產(chǎn)證號為。該房產(chǎn)附帶車庫/車位個，面積為平方米。房屋內(nèi)部裝修情況為（詳細描述裝修程度、裝修風格等），設施設備包括但不限于（列舉主要設施設備）。2.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)買賣的中介服務，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的買方/賣方；促成甲方與相對方簽訂房產(chǎn)買賣合同；協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、款項收付等；提供與房產(chǎn)買賣相關的法律咨詢和建議。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務。有權(quán)了解房產(chǎn)買賣交易進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。在乙方促成房產(chǎn)買賣交易后，有權(quán)拒絕與相對方簽訂不合理的合同條款。2.義務向乙方如實提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方要求提供相關文件資料，協(xié)助乙方與相對方進行溝通協(xié)商。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用。在房產(chǎn)買賣交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法履行各項義務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在促成房產(chǎn)買賣交易后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付報酬。有權(quán)要求甲方配合提供相關資料和信息，以便順利開展中介服務工作。2.義務以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務，盡最大努力促成房產(chǎn)買賣交易。對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。及時向甲方通報房產(chǎn)買賣交易進展情況，解答甲方提出的疑問。協(xié)助甲方與相對方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并對合同條款進行審查，確保合同合法有效、公平合理。在房產(chǎn)買賣交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，提供必要的指導和幫助，確保交易順利進行。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)買賣中介服務費用為人民幣元（大寫元整）。該費用包含乙方為促成房產(chǎn)買賣交易而提供的各項服務費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務費用的%作為定金，即人民幣元（大寫元整）。在乙方促成甲方與相對方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日，甲方應向乙方支付剩余中介服務費用，即人民幣元（大寫元整）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止委托乙方提供中介服務，或與乙方介紹的相對方私下交易，甲方應按照本協(xié)議約定的中介服務費用的%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并按照損失金額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務義務，導致房產(chǎn)買賣交易未能成功促成，乙方應向甲方退還已收取的定金，并按照定金金額的%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付人民幣元（大寫元整）的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在提供中介服務過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并按照損失金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效