房產(chǎn)中介簽合同范本房產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的中介服務(wù)購(gòu)買(mǎi)/出售房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息（一）房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[門(mén)牌號(hào)等具體信息]。（二）房產(chǎn)類(lèi)型[住宅/商業(yè)/辦公等具體類(lèi)型]（三）房產(chǎn)面積建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（四）房產(chǎn)用途[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途]（五）房產(chǎn)權(quán)屬狀況該房產(chǎn)為[產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)等具體情況]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。二、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：1.尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦；2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)；3.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方/購(gòu)買(mǎi)方（以下統(tǒng)稱(chēng)“交易對(duì)方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易；4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記等；5.為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢(xún)和建議。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，勤勉盡責(zé)地履行中介服務(wù)義務(wù)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)與交易對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，不得擅自作出有損甲方利益的承諾或決定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)；有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)反饋相關(guān)信息；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房/售房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便乙方為其提供合適的房產(chǎn)資源和服務(wù)；按照乙方的要求，配合乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料；按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供中介服務(wù)；積極尋找合適的房產(chǎn)資源，向甲方推薦符合其需求的房產(chǎn)，并安排甲方實(shí)地查看；協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易；在房產(chǎn)交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)；對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和順利進(jìn)行。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.若乙方促成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，作為乙方為其提供服務(wù)的補(bǔ)償。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行中介服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同約定的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)