帶家電租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及屋內(nèi)家電事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，戶型為[具體戶型]。3.屋內(nèi)家電詳情：空調(diào)：[品牌及型號]，數(shù)量[X]臺，放置于[具體房間]。冰箱：[品牌及型號]，數(shù)量[X]臺，位于[廚房或其他放置位置]。洗衣機(jī)：[品牌及型號]，數(shù)量[X]臺，放置在[洗衣區(qū)域位置]。電視：[品牌及型號]，尺寸為[X]英寸，數(shù)量[X]臺，安裝于[客廳或其他房間]。熱水器：[品牌及型號]，類型為[燃?xì)?電/太陽能等]，位于[衛(wèi)生間或廚房等安裝位置]。其他家電及設(shè)備：[詳細(xì)列舉，如微波爐、電磁爐、抽油煙機(jī)等，并說明放置位置]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及屋內(nèi)家電。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及屋內(nèi)家電的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋及屋內(nèi)家電所產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期和方式及時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用（但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外），確保房屋及屋內(nèi)家電處于正常使用狀態(tài)。五、房屋及家電的使用與維護(hù)1.乙方的使用義務(wù)：乙方應(yīng)按照房屋及家電的使用性質(zhì)和用途合理使用房屋及屋內(nèi)家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改或損壞屋內(nèi)家電及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)家電，如因乙方保管不善造成房屋及家電損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.甲方的維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)家電符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃前如實(shí)告知乙方房屋及家電的質(zhì)量狀況和可能存在的問題。租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及家電進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：租賃期間，如房屋及屋內(nèi)家電出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況不能及時(shí)維修的，應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的維修時(shí)間。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及家電損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；如乙方不履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及屋內(nèi)家電轉(zhuǎn)租給他人，也不得轉(zhuǎn)借他人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及屋內(nèi)家電，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋及屋內(nèi)家電轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]日的；乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；乙方故意損壞房屋及屋內(nèi)家電，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方交付的房屋及屋內(nèi)家電不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家電的；因不可抗力因素致使乙方無法繼續(xù)使用房屋及屋內(nèi)家電的。5.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及屋內(nèi)家電交還甲方。乙方逾期不騰空或交還房屋及家電的，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋及家電、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金；如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方違反本合同約定使用房屋及屋內(nèi)家電，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；如造成房屋及家電損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方逾期交還房屋及屋內(nèi)家電的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本