戶外棚子租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃戶外棚子的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.戶外棚子基本情況甲方出租給乙方的戶外棚子位于[具體地點(diǎn)]，棚子面積為[X]平方米，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金等]，棚子高度為[X]米，形狀為[描述形狀，如方形、圓形等]。棚子配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)將戶外棚子搭建至乙方指定地點(diǎn)，并確保搭建牢固、安全。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對棚子進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于檢查結(jié)構(gòu)安全、修復(fù)損壞部件等。租賃期滿后，甲方負(fù)責(zé)拆除棚子，并清理現(xiàn)場。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元；此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，并注明具體賬號或開戶行信息]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對租賃戶外棚子進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將戶外棚子交付給乙方使用。負(fù)責(zé)戶外棚子的搭建、日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方對租賃物的合理使用方式，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如乙方租賃棚子用于商業(yè)活動）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用戶外棚子。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃物出現(xiàn)損壞或影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用戶外棚子，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間對租賃物造成損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將戶外棚子交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失；如因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用戶外棚子，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未及時(shí)將租賃物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還租賃物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方對租賃物造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙