2025年植物園租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[填寫出租方全稱]，地址：[填寫出租方詳細(xì)地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]，職務(wù)：[填寫職務(wù)]。乙方（承租方）：[填寫承租方全稱]，地址：[填寫承租方詳細(xì)地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]，職務(wù)：[填寫職務(wù)]。鑒于甲方是[簡(jiǎn)述甲方對(duì)植物園的所有權(quán)或管理權(quán)情況]，愿意將位于[填寫植物園詳細(xì)地址]的[填寫租賃的具體區(qū)域，如：植物溫室區(qū)域、特定展園、辦公用房等，需詳細(xì)描述范圍和面積]（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述租賃標(biāo)的物用于[填寫租賃用途，如：植物展示、科普教育、短期活動(dòng)舉辦等]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有合法出租權(quán)的位于[再次確認(rèn)租賃的具體地址和區(qū)域]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃區(qū)域邊界、面積、包含的房屋、設(shè)施等]。1.2租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀：甲方保證租賃標(biāo)的物目前處于[描述租賃標(biāo)的物的狀態(tài)，如：可正常使用狀態(tài)/需要簡(jiǎn)單維修狀態(tài)等]。1.3甲方確保其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)利，并無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制影響乙方正常使用。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃標(biāo)的物僅用于本合同第一條約定的[再次確認(rèn)租賃用途]。2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。2.3乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或損害公共利益、影響植物園整體環(huán)境與形象的活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫租賃起始年]年[填寫月]月[填寫日]日起至[填寫租賃終止年]年[填寫月]月[填寫日]日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫月數(shù)，如：三個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。租金[選擇：按年/按半年/按季/按月]支付一次。4.2租金構(gòu)成：該租金[選擇：包含/不包含]租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如不包含，則具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：[詳細(xì)約定各項(xiàng)費(fèi)用由哪方承擔(dān)]。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每[選擇：年/半年/季/月]度租金到期前[填寫天數(shù)，如：五]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[填寫銀行名稱及支行]戶名：[填寫甲方賬戶名]賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬號(hào)]4.4押金：為保障合同順利履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，如：十]日內(nèi)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該押金在租賃期滿、乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方款項(xiàng)并按約定交還租賃標(biāo)的物后[填寫天數(shù)，如：三十]日內(nèi)，無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定，按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，并保證其符合約定的使用條件。(2)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)和安全保障（自然損耗除外）。(3)有權(quán)監(jiān)督乙方是否按合同約定使用租賃標(biāo)的物。(4)按時(shí)收取乙方支付的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(5)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要報(bào)批或登記手續(xù)（如法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的用途和方式，合理、有效地使用租賃標(biāo)的物。(2)按時(shí)足額支付租金及本合同約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。(3)負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)保持租賃標(biāo)的物及其內(nèi)部環(huán)境的清潔衛(wèi)生，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。(5)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。(6)租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施（自然損耗除外）完好交還甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[填寫比例，如：一個(gè)月]租金的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。(2)擅自提高租金或提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[填寫比例，如：二個(gè)月]租金的違約金，并退還已收取但租賃期未滿的租金。6.2乙方違約責(zé)任：(1)逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[填寫比例，如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，逾期超過[填寫天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[填寫比例，如：三個(gè)月]租金的違約金。(2)擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃標(biāo)的物，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。(3)損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用（以較低者為準(zhǔn)），并可能包括甲方因此遭受的間接損失。(4)合同解除或終止后，未能按約定交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[填寫比例，如：一個(gè)月]租金的違約金。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)，如：十五]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。(3)乙方逾期支付租金超過[填寫天數(shù)，如：六十]日或累計(jì)逾期超過[填寫天數(shù)，如：三十]日的。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，如：十]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。雙方應(yīng)按約定結(jié)清費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。8.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。雙方可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，多收的押金或租金應(yīng)予退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：租賃標(biāo)的物所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)，如：三]日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱/傳真（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，如：七]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?1.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條法律適用與不可分割性12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同自甲乙雙方簽字并蓋章（或按法律規(guī)定進(jìn)行公證）之日起生效。13.2本合同一式[填寫份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地使用指引和植物園相關(guān)管理規(guī)定