買賣小區(qū)車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體樓層]對應的地下/地上停車位，車位編號為[具體編號]。2.車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位為[產權車位/使用權車位]，若為產權車位，產權證書編號為[具體編號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方出售該車位，并收取相應價款。2.甲方應保證對該車位擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，保證該車位未被查封、抵押或設置其他限制交易的情形。3.甲方應向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于車位平面圖、產權證明（如有）等，確保乙方對車位情況有充分了解。4.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理車位交付手續(xù)，交付時間為[具體交付日期]。交付時，甲方應保證車位符合正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、無明顯損壞等。5.甲方負責承擔因出售該車位而產生的相關稅費（如有），但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的車位，并在交付后正常使用該車位。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。3.乙方應遵守小區(qū)關于車位使用的相關規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。4.在辦理車位交付手續(xù)時，乙方應積極配合甲方，提供必要的身份證明等資料。三、價款及支付方式1.該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、車位交付1.甲方應按照本協(xié)議約定的交付時間，將該車位交付給乙方。交付時，雙方應共同對車位進行驗收，如發(fā)現車位存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方及時整改，直至符合交付條件。2.交付手續(xù)辦理完畢后，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。車位交付確認書應包括車位位置、編號、交付時間等內容。五、產權辦理（如為產權車位）1.若該車位為產權車位，甲方應在乙方支付全部價款后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理車位產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產權過戶所需的資料，并協(xié)助乙方完成產權登記部門要求的各項手續(xù)。在辦理產權過戶過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位給乙方，每逾期一日，應按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該車位不存在權屬爭議或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應負責解決權屬問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的全部費用、因無法使用車位而產生的間接損失等。4.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，導致甲方或小區(qū)物業(yè)管理方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法