租戶解除合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：），約定甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施）。2.乙方租賃該房屋的用途為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或隱患。3.在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的未到期租金及押金。具體金額為：未到期租金元，押金元，共計(jì)元。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)不再向乙方主張基于原《房屋租賃合同》產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未到期租金及押金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除或恢復(fù)原狀，不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)向甲方交回該房屋的所有鑰匙、門禁卡等物品。5.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)不再享有基于原《房屋租賃合同》產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方在租賃期間已支付的租金為元，已使用的租賃期限自年月日起至年月日止，按照原《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為元。因此，甲方應(yīng)向乙方退還多收取的租金元。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方在本協(xié)議簽訂前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以供甲方核實(shí)。3.如乙方在租賃期間存在其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的未到期租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部未退還金額及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋、恢復(fù)原狀或交回相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原《房屋租賃合同》月租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)采取必要措施追討費(fèi)用，并要求乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂