樓房外開門協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樓房一套，地址為[樓房具體地址]，現(xiàn)甲方擬對樓房外開門進行相關處理，乙方具備相關能力與條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房外開門事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方同意乙方對位于[樓房具體地址]的樓房外開門進行改造施工。改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有的內(nèi)開門，安裝外開門，并對門洞周邊進行必要的修復和加固處理，確保外開門安裝牢固、安全可靠，符合建筑安全標準和相關規(guī)范要求。2.外開門的材質(zhì)選用[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式]，需滿足甲方對美觀和實用的要求。3.乙方負責提供外開門所需的全部材料及設備，并確保所提供的材料和設備符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，無質(zhì)量瑕疵和安全隱患。4.施工過程中，乙方應按照相關建筑施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行作業(yè)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。同時，乙方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，若乙方施工不符合約定，甲方有權要求乙方整改直至符合要求。2.義務向乙方提供樓房外開門施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助辦理相關施工手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。尊重乙方的施工成果，不得擅自破壞或改動乙方安裝的外開門及相關設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，乙方有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理補償。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、標準和質(zhì)量要求完成樓房外開門的改造施工任務。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，并征得甲方同意。施工過程中，嚴格按照施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按時完工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原樓房結構存在問題或其他影響施工的因素，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運至指定地點妥善處理。對所安裝的外開門提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方提供的材料或施工質(zhì)量問題導致外開門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費負責維修或更換。三、工程款及支付方式1.本協(xié)議約定的工程款總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的材料、設備、人工、運輸、管理、利潤、稅金及風險等一切費用。在協(xié)議履行期間，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整工程款總價。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。外開門主體安裝完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.乙方完成樓房外開門改造施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：外開門的材質(zhì)、顏色、款式應符合本協(xié)議約定。外開門安裝牢固，開啟和關閉靈活，密封性能良好，無卡頓、異響等現(xiàn)象。門洞周邊修復加固后符合建筑安全標準，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。施工質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。3.如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方擅自破壞或改動乙方安裝的外開門及相關設施，應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和質(zhì)量要求完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除協(xié)議遭受的全部損失。2.若乙方提供的材料及設備不符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，或因施工質(zhì)量問題導致外開門在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責免費維修或更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，且甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的施工任務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除協(xié)議遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日