鵬利南華5#、6#、7#項目電氣、給排水、

消防工程

施工組織設(shè)計

編制人：王向東

審核人：徐明偉

編制單位：濰坊錦添新能源科技XXXX

編制日期：二。一七年二月

目錄

第一部分：工程概況及編制說明...............................................................3

一、工程概況及特點.....................................................................3

1.工程概況........................................................................3

2.工程特點........................................................................3

3.工程范圍........................................................................3

二、施工組織設(shè)計編制原則...............................................................4

1.編制原則........................................................................4

2.編制依據(jù)........................................................................4

第二部分：項目管理組織機構(gòu)..................................................................6

一、項目管理機構(gòu)組成....................................................................6

1.成立工程項目經(jīng)理部..............................................................6

2.項目管理組織機構(gòu)圖..............................................................6

二、項目管理機構(gòu)配備情況說明...........................................................7

1.項目部工作流程..................................................................7

2.項目管理崗位職責................................................................7

3.專業(yè)施工隊伍配備...............................................................11

第三部分：施工進度計劃及保證措施.........................................................12

一、工程施工總工期....................................................................12

二、施工區(qū)域劃分.......................................................................12

三、施工階段劃分.......................................................................12

1.施工準備階段...................................................................12

2.施工階段.......................................................................12

四、工程施工進度保證措施...............................................................13

1.組織保證措施...................................................................13

2.勞動力配置及保證措施...........................................................13

3.材料供應保證措施...............................................................15

4.施工機具配備保證措施...........................................................15

5.協(xié)調(diào)保證措施...................................................................16

6.技術(shù)保證措施...................................................................16

7.檢查控制保證措施...............................................................17

8.其他保證措施...................................................................17

第四部分：分項工程施工方案.................................................................18

一、消防給水管道施工方案...............................................................18

1.施工原則及施工程序..............................................................18

2.施工方法.......................................................................18

3.施工機具配備...................................................................19

4.安全措施.......................................................................20

5.管道試壓方案...................................................................20

6.溝槽式管道連接施工方案.........................................................21

二、火災自動報警系統(tǒng)施工方案..........................................................21

1.報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)置方案...........................................................21

2.施工原則及施工程序.............................................................22

3.施工方法........................................................................22

三.電氣工程施工方案...................................................................24

四.給排水系統(tǒng)施工方案.................................................................28

五、消防火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試方案....................................................30

1.系統(tǒng)調(diào)試.......................................................................30

2.聯(lián)合調(diào)試.......................................................................30

3.施工機具.......................................................................33

4.安全措施.......................................................................33

第五部分：丁程質(zhì)量保證措施.................................................................34

一、工程質(zhì)量管理目標...................................................................34

二、工程質(zhì)量保證體系...................................................................34

三、質(zhì)量保證組織措施...................................................................34

四、質(zhì)量保證管理措施...................................................................36

五、質(zhì)量保證技術(shù)措施...................................................................37

六、工程材料質(zhì)量保證管理措施..........................................................38

七、工程的資料收集....................................................................39

八、本工程常見的質(zhì)量通病及預防措施....................................................40

第六部分；安全及文明施工保證措施..........................................................42

一、安全及文明施工管理目標............................................................42

二、安全及文明施工保證體系............................................................42

三、安全施工保證措施..................................................................43

四、文明施工保證措施..................................................................47

五、現(xiàn)場文明施工和施工噪聲綜合防止措施...............................................48

六、突發(fā)事件應急措施..................................................................49

第七部分：施工機具配備及現(xiàn)場平面布置計劃.................................................50

一、主要施工機具計劃...................................................................50

二、施工現(xiàn)場平面布置...................................................................50

1、布置原則.......................................................................50

2、臨時用地表.....................................................................51

第八部分：施工配合及成品保護措施..........................................................52

一、施工配合...........................................................................52

1.與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合...............................................................52

2.與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合...........................................................53

3.與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合...........................................................53

4.與裝飾單位的協(xié)調(diào)配合...........................................................53

5.與土建等單位的協(xié)調(diào)配合.........................................................54

6.XX與項目外部環(huán)境的協(xié)調(diào)配合....................................................54

二、成品保護措施......................................................................54

1.土建成品保護措施...............................................................54

2.安裝成品保護措施...............................................................55

第一部分：工程概況及編制說明

一、工程概況及特點

1.工程概況

本工程為鵬利南華商業(yè)中心項目。5號樓地上三層+屋頂層，其中一~三層為商業(yè)，屋頂

層為設(shè)備夾層及露天停車場，屬于一類高層建筑的裙房；總建筑面積：19299.44平方米：

建筑高度15.6米。本次變更的主要內(nèi)容為地上三層商業(yè)及屋頂設(shè)備夾層。

6號樓地上三層+屋頂層，其中一~三層為商業(yè)，屋頂層為設(shè)備夾層，屬于一類高層建筑

的裙房；總建筑面積：10445平方米；建筑高度18.2米。本次變更的主要內(nèi)容為地上三層商

業(yè)及屋頂設(shè)備夾層。

7號樓地上四層+屋頂層，其中一~三層為商業(yè)，四層為電影院及部分商業(yè)，屋頂層為放

映夾層，屬于一類高層建筑的裙房；總建筑面積：19178.8平方米；建筑高度18.2米。本次

變更的主要內(nèi)容為地上四層商業(yè)及放映夾層。

工程質(zhì)量要求：按國家或地區(qū)的相關(guān)設(shè)計及施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程

質(zhì)量合格，保證各單項工程通過當?shù)叵嚓P(guān)消防管理部門的驗收。

2.工程特點

2.1本工程項目電氣、給徘水、消防系統(tǒng)工程，地上部分建筑多，地下車庫面積大，施工

面分散；對施工質(zhì)量要求高；安全、文明、環(huán)保施工等方面要求嚴格；各個系統(tǒng)安裝

的質(zhì)量直接影響到所有設(shè)施安全運行的可靠性，施工中協(xié)調(diào)配合施工要求高；施工安

裝的各程序必須達到設(shè)計規(guī)范要求。

2.2應急疏散系統(tǒng)、消防廣播、警報器、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)安裝工程自動化控制程

度高，對綜合技術(shù)人員的施工素質(zhì)要求嚴，施工安裝、檢測、測試質(zhì)量是本設(shè)計安全

運行的關(guān)鍵。

2.3本安裝工程系統(tǒng)復雜，后期與裝修配合密切。各工種主體交叉必須采用流水施工，施

工期間應主動接受業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在全面透徹理解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，編制

可行的施工方案，采用科學的施工組織管理和控制手段，先進的施工技術(shù)，保質(zhì)保量

完成本工程招標范圍內(nèi)的管道、電氣和設(shè)備安裝。

3.工程范圍

鵬利南華5#、6#、7#項目電氣、給排水、消防工程施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容含電氣、

給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、設(shè)備材料采購供貨、安裝

施工、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試等。

二、施工組織設(shè)計編制原則

1.編制原則

施工組織設(shè)計系本工程施工指導文件，著重施工部署、施工計劃、施工管理、施工方

法、技術(shù)措施以及安全生產(chǎn)、文明施工措施。是指導本工程實施過程中各項組織、技術(shù)、

生產(chǎn)、經(jīng)濟活動的綜合性文件，是項目經(jīng)理受企業(yè)法人代表的委托，針對本工程項目招標

文件所規(guī)定的內(nèi)容而編制的規(guī)劃性文件。

2.編制依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號

《中華人民共和國環(huán)境保護法》國家主席令第22號

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第70號

《中華人民共和國消防法》國家主席令第4號

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務院令第279號

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務院令第393號

《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》國務院令第493號

《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231-2009

《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》GB/T50502-2009

《建筑電氣安裝T程質(zhì)品驗收規(guī)范》GB50303-2002

《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》CJB5O3)2-2007

《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2013

《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-2006

《中建八局項目管理手冊》ZJQO8-QGBOO1-2O1O

《中建八局標準化管理手冊》2014年第一次修訂版

《建筑電氣工程施工技術(shù)標準》ZJQO8-SGJB3O3-2OO5

《電梯工程施工技術(shù)標準》ZJQ08-SGJB310-2005

《智能建筑工程施工技術(shù)標準》ZJQ08-SGJB339-2(M)5

《施工組織設(shè)計編制標準》ZJQ08-SGJB001-2010

《施工技術(shù)交底編制標準》ZJQO8-SGJBOO2-2OO5

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-199I

《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2013

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001(2014版)

《室內(nèi)自動噴水滅火設(shè)施安裝》(89SS175)

《火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》(iB50166-2007

《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》GB16806-1997

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

《自動噴水滅火系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》GB50261-2005

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008

第二部分：項目管理組織機構(gòu)

一、項目管理機構(gòu)組成

1.成立工程項目經(jīng)理部

本工程實行項目法施工，在XX內(nèi)部范圍內(nèi)選派具有專業(yè)資質(zhì)，并有相關(guān)施工經(jīng)驗的項

目經(jīng)理安臨擔任該工程項目經(jīng)理，并在XX領(lǐng)導下成立項目經(jīng)理部。由項目經(jīng)理部按照XX

質(zhì)量保證體系和生產(chǎn)管理體系的有關(guān)要求，統(tǒng)一進行整個工程的安全管理、質(zhì)量管理、工

程進度、成本控制等全部工程管理階段。組織施工班子及施工勞力，根據(jù)工程進度情況和

業(yè)主和總承包方的安排，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排開工時間及次序，對整個工程的全過程管理負全

部責任。

2.項目管理組織機構(gòu)圖

二、項目管理機構(gòu)配備情況說明

為確保整個工程項目的順利進行，XX將進行周密計劃和充分的準備。自工程項目啟動

起，每個施工階段都將提供有關(guān)工程進度、工程人力資源調(diào)配、施工用工器具維護使用情

況，并結(jié)合工程整體進度，每周由項目經(jīng)理組織項目部工作例會，了解各分項工程情況及

與工程有關(guān)的文件，包括：設(shè)備材料進貨清單、設(shè)備材料進貨接收清單、設(shè)備材料進場報

驗單、設(shè)備材料計劃、現(xiàn)場成品安全保護、施工任務派工單、工程設(shè)計變更單、甲方工作

聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、工器具安排調(diào)度計劃、安全生產(chǎn)文明施工措施、周工作計劃表、工

程進展情況、設(shè)備運行情況報告、各系統(tǒng)的自檢表、自檢評定表等。項目經(jīng)理根據(jù)實際施

工進展情況，統(tǒng)一協(xié)調(diào)人員及材料、設(shè)備工器具安排，對發(fā)現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決。落實

上周施工過程出現(xiàn)問題的解決情況，安排下周施工的工作面及進度計劃，并將下周工作計

劃以書面形式報送甲方及監(jiān)理方，以保證下周工作的順利進行。以滿足工程施工進度需要。

本工程實行項目法施工，在XX內(nèi)部范圍內(nèi)選聘具有相關(guān)施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任該工

程項目經(jīng)理，并在XX領(lǐng)導下成立項目經(jīng)理部。

1.項目部工作流程

該工程由取得從業(yè)資質(zhì)的項目經(jīng)理主持施工，并安排專業(yè)工程師負責施工項目的材料

控制、計劃制定、技術(shù)保證、質(zhì)量控制、安全文明施工等方面的管理工作。

1.1項目經(jīng)理是本項目的第一責任人。

1.1.1項目經(jīng)理具體負責：技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全和合同執(zhí)行等相關(guān)事宜，對本項目的

有關(guān)工作有決定處置權(quán)，各專業(yè)負責人負責工程具體管理工作，做到分工明確，責

任到人，各負其責，緊密配合。

1.L2施工中注意協(xié)調(diào)一致，確保工程進度計劃的落實，工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

1.1.3施工中應嚴格按照質(zhì)量管理體系標準的要求，做好文字管理工作，從工程開工報告、

施工組織設(shè)計、材料設(shè)備進場報驗、隱蔽驗收、絕緣電阻測試、壓力實驗記錄、單

體報驗等資料做到有序管理，并落實到位。

1.2項目部下設(shè)施工隊伍

項目經(jīng)理部下設(shè)消防表警（電）施工隊、給排水施工隊、通風排煙設(shè)備安裝施工隊。

2.項目管理崗位職責

2.1項目經(jīng)理:

代表XX經(jīng)理對業(yè)主負責，全面負責該工程的質(zhì)量、進度、組織的協(xié)調(diào)工作，組織單位

工程的質(zhì)量驗收，明確組織機構(gòu)中各人員的職責、權(quán)限，參加業(yè)主或監(jiān)理主持的工程

協(xié)調(diào)會，按業(yè)主的要求組織協(xié)調(diào)各工程的施工，批準各類發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的文件。

A、貫徹實施XX質(zhì)量方針和目標，對項目施工質(zhì)量負領(lǐng)導責任。

B、明確劃分項目經(jīng)理部管理職責，批準項目經(jīng)理部工作規(guī)劃。

C、檢查、督促技術(shù)負責人的工作，檢查質(zhì)量計劃的執(zhí)行狀況。

D、參加業(yè)主或監(jiān)理主持的生產(chǎn)平衡會。

E、負責合同的實施和履約。

F、負責批準現(xiàn)場材料、設(shè)備、工具的采購計劃。

G、負責批準進出項目部的文件。

2.2技術(shù)負責人：

對項目經(jīng)理負責，管理工程的質(zhì)量和安全工作，參加各類單位、分部工程的驗收，審

核和批準各類安全、技術(shù)交底，審核各類工程預算，審核發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的與質(zhì)量、

安全有關(guān)的種類文件。

A、協(xié)助項目經(jīng)理劃分項目部的管理職責，制定各類檢查計?劃（質(zhì)量、安全、技術(shù)等）。

B、組織施工圖會審，負責編制各類施工方案（作業(yè)指導書），負責落實各類質(zhì)量保

證措施。

C、組織對工程質(zhì)量、安全的檢查和監(jiān)督。

D、審核項目部各類往來文件、安全、技術(shù)交底等。

E、對各類器具的有效性負責。

F、審核項目部的計量器具采購計劃。

G、組織分部工程的質(zhì)量驗收。

H、審核各類工程預決算。

2.3施工員：

對項目經(jīng)理及技術(shù)負責人負責，負責編制各類施工計劃、預算，向全體施工人員進行

交底，組織各工序施工并驗收，起草發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的各類文件、編制技術(shù)、安全、

質(zhì)量交底文件，填寫各類檢查記錄，施工日志、施工記錄等，參加供應部門組織的各

類物資和設(shè)備的驗收工程，負責保管和維護正在安裝的設(shè)備（成品或半成品）。

A、負責檢查及記錄產(chǎn)品質(zhì)量，檢查施工班組的質(zhì)量、安全狀況。

B、制定對施工班組的各類交底，并負責交至每一位參加施工的人員。

C、編制質(zhì)量、安全檢查計劃，列出各工序的控制要求。

D、負責甲供產(chǎn)品及工程中的標識及標識轉(zhuǎn)移工作。

E、檢查班組各類記錄，糾正輕微不合格項。

F、負責現(xiàn)場設(shè)備、產(chǎn)品的保護工作。

G、檢查特殊工種人員的資質(zhì)、施工機具狀況。

II、向班組發(fā)放及回收各類圖紙、設(shè)計修改通知單、聯(lián)絡(luò)單等。

I、編制月生產(chǎn)計劃和生產(chǎn)報表（如進度、物資、人員等）。

2.4質(zhì)檢員：

對技術(shù)負責人負責，負責檢查各分項工程的質(zhì)量，鑒定各工序的質(zhì)量等級，簽發(fā)工序

轉(zhuǎn)序單，檢查特殊工種的資質(zhì)，填寫質(zhì)量評分單，核驗主要物資和設(shè)備的質(zhì)量。

A、按質(zhì)量檢查計劃的要求，檢查各工序的質(zhì)量狀況。

R、參加物資部門組織的進優(yōu)驗收.負責追溯檢查緊急放行的物資.

C、負責隱蔽工程的驗收，根據(jù)工藝流程確定控制點和停止點及其控制要求。

D、核實特殊人員的資質(zhì)。

E、負責轉(zhuǎn)序的簽證。

F、對已完工序、分項、分部工程進行選題等級評定。

2.5安全員：

貫徹執(zhí)行國家安全方針政策、規(guī)范、規(guī)定和標準，及企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，負責分

管范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)日常工作。

A、參與擬定施工安全措施，參加新開工程前的安全技術(shù)交底，并執(zhí)行情況。

B、掌握檢查生產(chǎn)安全動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題（隱患）立即解決或通知有關(guān)部門限期解決。

C、對新工人實行安全教育、換崗教育，陪同新工人到班組作三級教育，枳極做好宣

傳教育工作。

D、參加工傷事故的調(diào)查處理工作，核實項目部安全事故的報告落實和防范措施。

E、及時做好各項報表、臺帳記錄，保存并按檔案管理規(guī)定將各通向

項安全資料歸檔上交。

F、制止、教育違章指揮和違章作業(yè)人員的不安全行為，對不聽制止和教育者按XX處

罰規(guī)定執(zhí)行。

2.6材料員：

對項目經(jīng)理負責，負責編制各類要料計劃，負責組織主要物資和設(shè)備的驗收，負責倉

儲及材料設(shè)備的保管，按計劃發(fā)入設(shè)備及材料。

A、負責項目部的物資供應工作

B、按計劃編制材料、設(shè)備的需用計劃，并按項目經(jīng)理批準的要求，落實物資供應。

C、組織對進貨物資的檢驗。

D、負責材料、設(shè)備保管階段的標識及轉(zhuǎn)移和保管工作，按計劃要求發(fā)放各類物及。

2.7資料員：

按項目經(jīng)理的意見，發(fā)放、收回各類文件、圖紙、工程聯(lián)系單等，負責設(shè)備檔案的保

管，負責工程資料的分類保管，負責收發(fā)各類進出項目部的文件。

A、按XX質(zhì)量體系程序文件的規(guī)定，在項目經(jīng)理領(lǐng)導下做好項目經(jīng)理部各種文件資料

的管理工作，及參加竣工圖及檔案文件的編制工作。

B、根據(jù)工程進度對有關(guān)文件資料及時進行收集、整理和存檔。

對文件和資料的整理做到分類合理、標識清楚、存放整齊、查找方便、保管安全。

C、工程竣工后負責向XX、建設(shè)單位移交技術(shù)檔案的工作。

2.8預算員：

A、負責施工進度預算編制工作，根據(jù)顧客提供圖紙形成設(shè)備材料需用明細。

B、督促項目經(jīng)理及時辦理變更簽證手續(xù)，歸口收齊各種簽證以作為結(jié)算依據(jù)。

C、參與工程結(jié)算。

3.專業(yè)施工隊伍配備

根據(jù)工程實際情況及工程進度要求，我XX選派技術(shù)力量雄厚、施工能力強、技術(shù)水平

過硬、專業(yè)化程度高的人員組成二個消防報警系統(tǒng)施工隊，二個消防水專業(yè)施工隊，一個

氣體滅火系統(tǒng)施工隊，共計五個專業(yè)施工隊來具體完成整個項目的工程施工任務。

3.1火災報警系統(tǒng)施工隊下設(shè)：管路疏通組、管內(nèi)穿線組、報警線路校驗組、設(shè)備安裝組、

系統(tǒng)調(diào)試組。

3.2給排水管道施工隊下沒：管路敷設(shè)組、管網(wǎng)試壓組、消防設(shè)備安裝組、系統(tǒng)試壓組、

系統(tǒng)調(diào)試組。

3.3電氣火災報警系統(tǒng)施工隊下設(shè)：報警線路穿線校驗組、設(shè)備安裝組、系統(tǒng)調(diào)試組。

3.4另設(shè)系統(tǒng)聯(lián)調(diào)組、檢測驗收組，配合系統(tǒng)聯(lián)調(diào)檢測。

第三部分：施工進度計劃及保證措施

一、工程施工總工期

按建設(shè)方總體項目進度要求

（施工期間根據(jù)整體工程進度情況及時進行施工計劃調(diào)整，保質(zhì)保量按期完工）。

二、施工區(qū)域劃分

“5#”電氣系統(tǒng)安裝施二

“5#”消火栓噴淋系統(tǒng)安裝施工

“5#”消防弱電安裝施工

“5#”給排水系統(tǒng)安裝施工

“6#”電氣系統(tǒng)安裝施工

“6#”消火栓噴淋系統(tǒng)安裝施工

“6#”消防弱電安裝施工

“6#”給排水系統(tǒng)安裝施工

“7#”電氣系統(tǒng)安裝施二

“7#”消火栓噴淋系統(tǒng)安裝施工

“7#”消防弱電安裝施工

“7#”給排水系統(tǒng)安裝施工

三、施工階段劃分

1.施工準備階段

做好圖紙會審，施工隊伍組織，施工任務交底，施工技術(shù)交底，施工安全交底，文明

施工交底，施工設(shè)備準備等工作。

2.施工階段

按總承包建設(shè)進度計劃及現(xiàn)場作業(yè)面條件，安排制定消防各專業(yè)施工計劃。

四、工程施工進度保證措施

本工程屬高層民用住宅及地下人防車庫建筑，工作量相對較大，設(shè)施齊全，需各工種

交叉作業(yè)，施工技術(shù)要求高，保證施工進度按計劃實施是確保工程保質(zhì)保量按期完成的關(guān)

鍵，也是施工項目管理的中心任務，為此我XX采取以下措施確保施工進度。

1.組織保證措施

將本工程立為我XX的重點施工項目，配備施工經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理，組織全過程的施

工管理，全面協(xié)調(diào)各施工要素，確保計劃嚴密性。

1.1檢查各層次施工進度計劃，形成嚴密的計劃保證體系。施工中有多種施工計劃：總進

度計劃、單位工程施工進度計劃、分部分項施工進度計劃，這些計劃均是圍繞一個總

任務編制的，在堅持總施工工期不變的前提下，檢查各項計劃是否層層分解、互相銜

接，組成一個計劃實施的保證體系，經(jīng)計劃任務書、施工任務書的方式逐級下達，以

保證實施。

1.2層層簽訂責任狀

施工項目經(jīng)理、施工隊和作業(yè)班組之間分別簽訂承包合同。按照計劃目標確定施工任

務、技術(shù)措施、質(zhì)量要求，使施工班組必須保證按作業(yè)計劃完成規(guī)定的任務。

1.3實行計劃交底，發(fā)揮全體施工人員的積極性。

本工程進度計劃的實施是全體工作人員共同的目標，通過各級生產(chǎn)會進行目標進度交

底，使管理層和操作層協(xié)調(diào)一致，將計劃變成施工人員的自覺行動，充分發(fā)揮各級管

理人員和全體施工人員的積極性。

1.4采取科學的計劃管理，確保工期目標的實施

在工程施工過程中，存在著許多動態(tài)的因素，霜不斷地調(diào)整、解決。本XX將實行檢

查上周、實施本周、計劃下周的三周滾動計劃管理辦法，本辦法將計劃、實施、檢查、

調(diào)整集于一體，是管理工作的具體化、細量化，以每周監(jiān)理組織召開的工程協(xié)調(diào)會為

目標，通過

1.5嚴格的組織管理，確?？傆媱澋膶崿F(xiàn)。

2.勞動力配置及保證措施

根據(jù)工程施工進度的計劃和預算工日的分析，確定施工階段的勞動力配置。

2.1勞動力配置

根據(jù)本工程的施工特點，結(jié)合工程場地布置、工期要求等具體情況，組織勞動力安排,

擬投入60人左右，按各相關(guān)專業(yè)分工，并采用平行流水作業(yè)的施工方法進行人員力

量安排。

A、電氣系統(tǒng)施工安排

系統(tǒng)穿線階段，施工人員12人左右；穿線工作完成后，由技術(shù)骨干組成的線路校驗

人員保證在4人左右；裝修階段，施工人員保記在8人左右；現(xiàn)場具備安裝設(shè)備條件

時，施工人員保證在12人左右；報警系統(tǒng)調(diào)試階段，調(diào)試人員保證在8人左右，機

動人員保證在2?4人。

B、給排水系統(tǒng)施工安排

a.5#給排水水系統(tǒng)安排：

現(xiàn)場具備工程開工條件后，施工人員保證在30人左右，并隨時配備機動人員；系統(tǒng)

試壓期間，施工人員保證在20人左右；設(shè)備安裝及調(diào)試階段，施工人員保證在15人

左右；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)時，施工人員保證在10人左右；檢測驗收階段，保證10人在場配合

檢測驗收。

b.6#給排水水系統(tǒng)安排：

現(xiàn)場具備工程開工條件后，施工人員保證在15人左右；并隨時配備機動人員5人；

系統(tǒng)試壓期間，施工人員保證在10人左右；設(shè)備安裝及調(diào)試階段，施工人員保證在

15人左右；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)時，施工人員保證在10人左右；檢測驗收階段，保證10人在

場配合檢測驗收。

C.7#給排水水系統(tǒng)安排：

現(xiàn)場具備工程開工條件后，施工人員保證在15人左右；并隨時配備機動人員5人；系

統(tǒng)試壓期間，施工人員保證在10人左右；設(shè)備安裝及調(diào)試階段，施工人員保證在15人左

右；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)時，施工人員保證在10人左右；檢測驗收階段，保證10人在場配合檢測驗

收。

2.2勞動力保證措施

A、配備好足夠數(shù)量的勞動力是保證施工進度的重要環(huán)節(jié)。我XX施工人員眾多，技術(shù)素

質(zhì)較高，可確保提供充足的勞動力投入本工程施工。

B、組織好勞動力的后備力量工程施工中不可避免地會受到一些外部因素的影響，如設(shè)

計變更、材料設(shè)備供應不及時、裝飾方案不及時等影響安裝工程施工進度。此時，

需采取增加勞動力、延長工作時間等措施，把非我方因素造成的時間損失搶回來。

為此，我XX在保證勞動力正常配置的條件下，再準備10人左右的后備力量，必要時

可隨時投入施工。

3.材料供應保證措施

施工材料供應是保證工程順利進行的又一重要環(huán)節(jié)。材料管理好壞會對工程質(zhì)量、工程

成本產(chǎn)生直接影響。為此，需采取如下的措施：

3.1做好甲供材料的服務工作

A、及時準確地提供業(yè)主分階段要料計劃。

B、做好甲供材料的檢測、交接、驗收工作。

C、配合業(yè)主做好甲供設(shè)備的開箱、檢查、驗收工作。

D、做好甲供設(shè)備和材料的保管工作。

E、做好材料代供工作，幫助業(yè)主解決因人手不足所造成的供應困難；在業(yè)主選定廠家

及價格的前提下協(xié)助業(yè)主進行業(yè)務聯(lián)系和辦理有關(guān)手續(xù)。

根據(jù)工程進度計劃，提出甲供材料到貨計劃。

3.2做好乙供材料的供應

A、按工程施工進度計劃及預算材料分析，及時編制供料計劃。

B、加強采購成本的控制，做到貨比三家，擇優(yōu)采購，保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。

C、加強對采購材料的檢驗，杜絕劣質(zhì)材料進庫。

D、加強對進庫材料的保管，嚴格領(lǐng)料制度。

4.施工機具配備保證措施

根據(jù)工程特點，施工方法及施工進度計劃，配置先進的加工機械和安裝機具。

4.1按進度計劃分階段調(diào)配機具進場，既確保施工需要，又不閑置。

4.2凡進場機具事先均進行維修和保養(yǎng)，確保進場機具完好無損。

4.3根據(jù)工程需要添置部份新機具，做好新機具的采購，驗收工作。

4.4對使用中的機具定期組織保養(yǎng)，對產(chǎn)生故障的機具及時安排維修，并準備一些備用機

具供搶進度和機具損壞時用，對消耗性配件如板牙、鉆頭、焊鉗、割咀、砂輪片等作

一定數(shù)量的儲備，以供隨時更換。

5.協(xié)調(diào)保證措施

工程施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項目部內(nèi)部的，同時也有項目部外部的

協(xié)調(diào)。本工程配備的項目經(jīng)理具有豐富的高級民用建筑施工經(jīng)驗，負責本工程的生產(chǎn)及對

外協(xié)調(diào)工作。配備項目技術(shù)負責人、項目副經(jīng)理，物,助項目經(jīng)理分管技術(shù)、生產(chǎn)、經(jīng)營工

作，調(diào)動工作人員積極性，提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率。消除項目按計劃施工的任何不利的

因素。

5.1項目內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)

由項目經(jīng)理進行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。諸如勞動力、材料、機械設(shè)備、動力等，求得

項目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進度計劃進行有條不紊的施工。

5.2外部協(xié)調(diào)

重點協(xié)調(diào)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、土建及其它施工單位；采取積極主動的態(tài)

度在平等的基礎(chǔ)上進行協(xié)調(diào)。

6.技術(shù)保證措施

6.1做好施工技術(shù)的管理工作，在確保工程質(zhì)量前提下，注重施工技術(shù)對施工進度的保證

指導作用。

6.2做好施工中各分部分頂?shù)募夹g(shù)核定工作。

6.3組織圖紙內(nèi)部會審，落實設(shè)計變更。

6.4組織編制特殊作業(yè)的施工方案。

本工程中編制的施工方案有：火災報警施工調(diào)試方案；

6.5做好技術(shù)交底工作。

所有技術(shù)交底必須有記錄，記錄有簽字。

A、工程部技術(shù)交底

由工程部經(jīng)理主持向參與工程的有關(guān)職能人員和施工隊單位工程技術(shù)負責人、技術(shù)員、

工長、質(zhì)檢員、安全員、班組長進行技術(shù)交底；主要內(nèi)容為：施工圖及其說明、施工方

法、應注意的關(guān)鍵問題和質(zhì)量要求，施工組織設(shè)計的全部內(nèi)容，新材料、新設(shè)備的特點、

性能和有關(guān)的操作要求、驗收規(guī)范和技術(shù)規(guī)程，安全施工的注意事項。

B、施工隊交底

由施工技術(shù)隊長，向施工隊有關(guān)職能人員和班組長進行深入細致的交底；以施工工藝、

操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準和生產(chǎn)安全為交底重點。

C隊級技術(shù)交底

由專業(yè)技術(shù)員向?qū)I(yè)工種的班組長和工人進行技術(shù)交底；結(jié)合具體的操作部位，落實各

級技術(shù)交底的各項技術(shù)質(zhì)量要求；落實上級對工程的關(guān)鍵項目、關(guān)鍵部位的施工技術(shù)、

質(zhì)量要求、操作要點和應注意的事項；指出施工圖中必須注意的尺寸、材料的規(guī)格、數(shù)

量和施工方法及技術(shù)要求；施工程序、操作方法、工種之間以及交叉作業(yè)的配合；重要

的施工技術(shù)措施內(nèi)容；工程質(zhì)量和安全操作要求；重大設(shè)備的施工方法及注意事項；設(shè)

計變更的具體情況；工程竣工質(zhì)量檢驗、評定和驗收規(guī)定。

7.檢查控制保證措施

7.1每日檢查當天施工進度完成情況，及時了解施工動態(tài)。

7.2每周安排施工進度的匯報和分析，及時提出建議和要求，以便及時協(xié)調(diào)和調(diào)整。

7.3每月組織一次全面檢查，并進行分析總結(jié)。向業(yè)主和監(jiān)理及總包單位匯報檢查分析的

結(jié)果。

8.其他保證措施

8.1實行班組結(jié)算，體現(xiàn)多勞多得和經(jīng)濟效益相結(jié)合的分配原則，調(diào)動全體施工人員的積

極性，保證工程順利施工。

8.2安排好職工生活，保持良好的生活環(huán)境，使職工安心工作。

8.3做好安全、消防、文明施工工作，創(chuàng)造一個較好的工作環(huán)境。

8.4做好治安保衛(wèi)工作，預防治安案件的發(fā)生，排除干擾，保持安定的同面，讓職工專心

施工。

第四部分：分項工程施工方案

一、消防給水管道施工方案

1.施.工原則及施工程序

1.1施工原則：

嚴格執(zhí)行GB50084-2001及GB50261-2014規(guī)范，并按照下列原則施工：先立管、

后支管；先預制、后安裝；先試壓、后清洗吹掃；先防腐、后絕熱（絕冷）；先檢查、

再隱蔽。

1.2施工程序

施工前準備工作一檢查預埋、預留孔洞f管道支架預制與安裝一立管安裝一水壓

強度試驗一樓層水平管安裝一水壓強度試驗一噴淋垂管安裝一消火栓、噴頭安裝一嚴

密性試驗一聯(lián)合調(diào)試。

2.施工方法

2.1管網(wǎng)安裝。

A.管網(wǎng)安裝前先校直管子，并清除管子內(nèi)部的雜物。

B.安裝時，隨時清除己安裝管道內(nèi)部的雜物。

C.管網(wǎng)安裝，當管子公稱直徑小于或等于80mm時，采用螺紋連接。

D.當管子公稱直徑大于8011m時，按設(shè)計要求采用卡箍連接。

E.連接后，不得減小管道的通水橫斷面面積。

F.管子采用機械切割，切割面不得有飛邊、毛刺。

G.管子螺紋密封面符合現(xiàn)行國家標準《普通螺紋基本尺寸要求》、《普通螺紋公差與配合》、

《管路旋入端螺紋尺寸系列》的有關(guān)規(guī)定。

H.當管道變徑時，采用異徑接頭，不使用補芯。

I.螺紋連接的密封填料均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時，不得將填料接入管道內(nèi)；

連接后，將連接處外部清理干凈。

J.管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等符合設(shè)計要求和國家

現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

K.管道支架、吊架的安裝位置不妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離

不宜小于300mm；與末端噴頭之間距離不大于750mm0

L.配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭間的管段設(shè)置的吊架均不少于一個；當噴頭之間小

于L8m時，可隔段設(shè)置吊架，但吊架的間距不宜大于3.6m。

M.當管子的公稱直徑等于或大于50mm時每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不少于一個;

當管道改變方向時，增設(shè)防晃支架。

N.豎直安裝的配水干管在其始端和終端設(shè)防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或

樓面的距離為1.5m。

0.管道穿過建筑物的變形縫時，設(shè)置柔性短管；穿過墻體或樓板時加設(shè)套管，套管長度不

得小于墻體厚度，高出樓面或地面50mm；套管與管道間的間隙采用不燃燒材料填塞密實。

P.配水干管、配水管作紅色消防標志。

Q.管網(wǎng)在安裝中斷時，將管道的敞口封閉0

2.2報警閥組安裝

A.報警閥組的安裝先安裝水源控制閥、報警閥，然后再進行輔助管道的連接。

B.水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，其水流方向一致。

C.報警閥組的安裝位置符合下列要求：

報警閥組安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度為L2m；兩側(cè)與墻的距離不小

于0.5m；正面與墻的距離不小于1.2mo

D.報警閥組附件的安裝符合下列要求：

壓力表安裝在報警閥前后便于觀測的位置；報警閥組安裝水力警鈴、壓力開關(guān)；安裝

水力警鈴檢測閥、報警閥啟閉動作檢測閥、報警閥進水控制閥：排水管和試驗閥安裝在便

于操作的位置；水源控制閥的安裝便于操作且有明顯開閉標志或可靠的鎖定設(shè)施。

2.3消防水泵接合器安裝：

消防水泵接合器的安裝按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥及放空管、控制閥的

順序組裝和查驗；止回閥的安裝方向能使消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng)。

2.4水流指示器安裝

水流指示器的安裝在管道試壓和沖洗合格后方進行；安裝在分區(qū)控制閥后的水平管道

上側(cè)；其動作方向和水流方向一致；安裝后的水流指示器漿片、膜片動作靈活，不與管壁

發(fā)生碰擦，且無滲漏。

2.5信號閥應安裝

安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不小于300mmo

2.6自動排氣閥的安裝

安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓和沖洗合格后進行；安裝在配水干管頂部配水管的末端，且確保

無滲漏。

2.7閘閥、安全信號閥及蝶閥安裝

安裝方向正確，控制閥內(nèi)清潔、無堵塞、無滲漏；主要控制閥加設(shè)啟閉標志；隱蔽處

的控制閥在明顯處設(shè)指示其位置的標志。

2.8末端試水裝置安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端。

2.9試驗

A.設(shè)備安裝前的試驗

a.閥門試驗:

系統(tǒng)使用的閥門逐個進行滲漏試驗，試驗壓力為2倍額定工作壓力，試驗時間應為

5min；無滲漏為合格。

b.噴頭試驗：

閉式噴頭安裝前進行密封性能試驗，以無滲漏、無損傷為合格；試驗數(shù)量為從每批中

抽查不少于5只，試驗壓力3.0MPa,試驗時間3min；當有兩只及以上不合格時，不

得使用該批噴頭；當僅有一只不合格時，再抽查2%,不少于10只重新進行密封性能試驗,

當仍有不合格時，不使用該批噴頭。

B.管網(wǎng)安裝后的實驗

消防水管道安裝完成后，按消火栓管網(wǎng)、噴淋立管、噴淋水平管三部分進行水壓強度

試驗和密閉性試驗；按消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)進行通水試驗。詳見管道試壓方案。

3.施工機具配備

套絲機、壓槽機、臺鉆、手電鉆、沖擊鉆、鋼鋸、板手、銀頭、水平尺、毛刷、線墜

4.安全措施

4.1嚴格遵守建筑安裝工程安全操作規(guī)程和XX頒發(fā)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程及安全生產(chǎn)制度。

4.2在堅井安裝時，設(shè)置操作平臺，杜絕高空墜落隱患，無操作平臺處的堅井防護欄桿不

隨意拆除。

5.管道試壓方案

5.1.施工程序

準備工作一接管一試壓一拆除

5.2.試壓方法

5.2.1將試壓用的泵桶、管材、管件、閥件、壓力表等工具材料準備好，并找好水源。壓

力表（有效期內(nèi)）必須經(jīng)過校驗，其精度不得低于1.5級。

5.2.2用接管將需試壓段的管網(wǎng)與水源、試壓泵連接起來，裝設(shè)壓力表和控制閥。

5.2.3試壓區(qū)段劃分

本工程給水系統(tǒng)包括消火栓消防系統(tǒng)、自動噴淋消防系統(tǒng)。根據(jù)單體工程按系統(tǒng)劃分

進行。

A.消火栓消防系統(tǒng)

對整個消火栓系統(tǒng)進行水壓試驗，試驗前應先檢查一遍，試驗壓力1.5Mpa。

B.自動噴淋消防系統(tǒng)

由試壓泵供水，按每層一個區(qū)段進行水壓試驗，試驗前應拆除報警閥、水流指示器，

各噴頭部位用管堵封堵管口，試驗壓力均為1.5Mpa。

5.2.4分區(qū)段試壓

A.試壓前將預留口堵嚴，關(guān)閉入口總閥門和所有泄水閥門；打開各分路及主管閥門和系統(tǒng)

最高處的放氣閥門。

B.打開水源閥門，向系統(tǒng)內(nèi)充水，滿水后放凈空氣并將閥門關(guān)閉。

C.試壓區(qū)段管網(wǎng)充滿水后，用試壓泵加壓至試驗壓力，加壓速度應平衡均勻，不得太快太

猛，然后關(guān)閥穩(wěn)壓。自動噴淋管道穩(wěn)壓30分鐘，目測管網(wǎng)無泄漏無變形，且壓力降不大于

0.05Mpa為合格。其他管道穩(wěn)壓10分鐘，壓力降不大于0.05Mpa,降壓到工作壓力作外觀檢

查，以不滲不漏為合格。

D.外觀檢查時，如有漏水處應作標記，并進行修理，修好后再充滿水進行加壓，而后復查，

試壓合格通知有關(guān)單位驗收并辦理驗收記錄。

E.試壓合格后將管網(wǎng)中的水排盡，拆除試壓用的泵桶、閥件、管件、壓力表等工具材料，

卸下所有臨時堵頭、阻斷法蘭，恢復管網(wǎng)至工作狀態(tài)。

5.3.施工機具配備

試壓泵、泵桶、壓力表、板手、管子鉗

5.4.安全措施

5.4.1嚴格遵守建筑安裝工程安全施工操作規(guī)程和XX頒發(fā)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程及安全生產(chǎn)

制度。

5.4.2試壓區(qū)段管網(wǎng)內(nèi)空氣必須排盡，杜絕加壓時因管網(wǎng)內(nèi)空氣未排盡而產(chǎn)生爆管傷人事

故。

5.4.3加壓管網(wǎng)區(qū)段設(shè)標志，加壓超過工作壓力時，加壓管網(wǎng)附近禁止人員作業(yè)和走動。

6.溝槽式管道連接施工方案

6.1.施工程序

安裝準備一滾槽一配件加工一管道安裝一水壓試驗

6.2.施工方法

6.2.1安裝前準備：

溝槽式連接管施工前，根據(jù)圖紙列出所需溝槽配件的數(shù)量，準備好專用開孔機、專用

滾槽機、鋼管切割機、扳手、水平儀、潤滑劑（肥皂水或洗潔精）、木榔頭、安裝用人工

梯等。

6.2.2滾槽

A.根據(jù)圖紙尺寸結(jié)合現(xiàn)場實際尺寸用切割機將鋼管切割至所需尺度，切口平整，切口處

毛刺用砂輪機打磨。

B.將需加工溝槽的鋼管架設(shè)在溝槽機及鋼管架上。

C.用水平儀測量鋼管水平度，調(diào)整鋼管使之保持水平。

D.將鋼管端面與滾槽機面貼緊，使鋼管軸線與滾槽機面呈90度。

E.啟動滾槽機電機，緩慢壓下千斤頂，使上壓輪均勻滾壓鋼管，至預留溝槽深度即停機。

F.用游標卡尺檢查溝槽的深度和寬度，確認是否符合要求。

G.千斤頂卸荷，從滾槽磯上取下鋼管。

6.2.3配件加工

A.安裝機械三通、四通的鋼管在與支管連接部位用開孔機開孔。

B.用鏈條將開孔機固定于鋼管預留開孔處，如一根直管上裝配兩個以用配件，需拉墨線

定位。

C.啟動開孔機，緩慢轉(zhuǎn)動開孔機立柱頂部的手輪，直至鉆頭完成在鋼管上開孔的工作。

在操作過程中，為保護鉆頭，要適量添加開孔鉆頭用潤滑劑。

D.清理鉆落的金屬屑和開孔部位金屬渣，孔洞處毛刺用砂輪機打磨光滑。

E.將機械三通、長箍置于鋼管孔洞上下，注意機械三通、橡膠密封與孔洞之間溝隙均勻，

緊固螺柱到位。

6.2.4管道安裝

A.管道安裝應遵循先裝大口徑、總管、主管，后裝小口徑、分支管的原則。安裝過程中

按順序安裝，避免出現(xiàn)跳裝、分段裝，以免出現(xiàn)管段之間連接困難和影響管路整體性能。

B.準備好符合要求的溝槽管段、配件和附件。

C.將另一根鋼管靠近已套上橡膠密封圈的鋼管端口部，兩端處留有一定溝隙，溝隙應符

合要求。

D.將密封圈套上另一根鋼管端部，使橡膠密封圈位于接口中間部位，并在其周邊涂抹上

潤滑劑。

E.檢查管道中軸線是否水平。

F.在接口位置橡膠密封圈外側(cè)安裝上、下長箍，并將卡箍凸緣外將上、下卡箍靠緊。

G.在卡箍螺栓孔內(nèi)，穿出螺栓，并均勻輪換擰緊螺母，防止橡膠密封圈起皺。

H.檢查確認卡箍凸邊全圓周長進溝槽內(nèi)。

二、火災自動報警系統(tǒng)施工方案

1.報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)置方案

1.1消防報警聯(lián)動系統(tǒng)；由消防報警聯(lián)動器、短路隔離器、接線端子箱、感煙探測器、感

溫探測器、紅外光束探測器、可燃氣體探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、輸入模

塊、控制模塊、CRT顯示系統(tǒng)和多線聯(lián)動控制柜組成?；馂臅r消防報警聯(lián)動器接收現(xiàn)

場報警器件的火災信號，聯(lián)動火災現(xiàn)場的消防設(shè)備；在消防報警聯(lián)動器控制火災現(xiàn)場

的消防設(shè)備失效的情況下，強電多線聯(lián)動控制柜仍可手動控制重要的消防聯(lián)動設(shè)備。

1.2消防廣播系統(tǒng)：背景音樂主機設(shè)在消防控制中心，火災時，消防報警聯(lián)動器通過廣播

切換模塊將背景音樂系統(tǒng)強行切換到消防廣播狀態(tài),按規(guī)范接通火災現(xiàn)場的廣播音箱,

指揮疏散和滅火。

1.3消防通訊系統(tǒng)：消防電話主機設(shè)在消防中心，在手動報警按鈕、消火栓按鈕處設(shè)消防

電話插孔，重要機房設(shè)固定消防電話，實現(xiàn)火災時與消防中心的通訊聯(lián)系。

1.4報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方案

通過報警設(shè)備網(wǎng)絡(luò)專用線將各樓及地下車庫的消防報警聯(lián)動器連接成系統(tǒng)，以中心消

防報警聯(lián)動器為主機，各樓及地下車庫的消防報警聯(lián)動系統(tǒng)信號均能在消防中心顯示,

各轄區(qū)的消防報警聯(lián)動系統(tǒng)均能獨立控制各單體工程的消防聯(lián)動設(shè)備。

2.施工原則及施工程序

2.1施工原則：

嚴格執(zhí)行GB5011678及GB50166-92規(guī)范，并按照下列原則施工：先管內(nèi)穿線、

在底座安裝；先設(shè)備安裝、后調(diào)試。

2.2施工程序

施工前準備工作一予埋管路檢查一管內(nèi)穿線f絕緣電阻測量一設(shè)備編號安裝一系

統(tǒng)調(diào)試一聯(lián)動調(diào)試一專業(yè)檢查與驗收。

3.施工方法

3.1施工準備

做好管線預埋檢查工作，做好消防材料設(shè)備的檢查驗收，使之符合設(shè)計及規(guī)范要求。

3.2穿線

A、管內(nèi)或線槽的穿線，要在建筑抹灰和地面工程結(jié)束后進行，在穿線前，要將管內(nèi)的

積水及雜物清除干凈。

B、穿線前，必須按設(shè)計要求，檢查導線的型號，規(guī)格是否相符，然后按規(guī)定根數(shù)進行

穿線。

C、不同系統(tǒng)，不同電壓等級，不同電流類別的線路，不穿在同一管內(nèi)或線槽同一孔內(nèi)。

D、導線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，無接頭或扭結(jié)。

E、吊頂?shù)巾敯逯g的導線，用金屬軟管保護，其上端用金屬蓋板與接線盒固定。

F、報警系統(tǒng)傳輸線路，選擇不同顏色的絕緣導線；報警信號線為紅藍雙絞線；聯(lián)動電

源線為黃綠雙絞線；

G、導線敷設(shè)后，對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值

要大于20兆歐。

II、接線端子箱內(nèi)的端子為壓接端子板，其接線端子上應有相應的標號。

I、導線接頭采用饋線在底座上用冷壓端子連接；以便于查線。

3.3探測器安裝

A、探測器水平安裝，當必須傾斜時，傾角不應大于45度。

B、在走廊頂棚上設(shè)置的探頭，居中布置，感溫探測器的安裝間距不超過10M；感煙探

測器的安裝間距不超過15M0探測器距墻的距離不大于探測器安裝間距的一半。

C、探測器的底座固定牢靠，其導線連接用冷壓端子壓接。

D、探測器的確認燈，面向便于人員觀察的主要入口方向。

E、底座外接導線,要留有15cm的余量。

3.4手動火災報警按鈕的安裝

A、手動火災報警按鈕安裝在墻上距地（樓）面高度1.5M處。

B、手動火災報警按鈕安裝牢固，不得傾斜。

C、手動火災報警按鈕外接導線，要留有15cm余量

3.5火災報警控制器安裝

A、火災報警控制器在墻上安裝時其底邊距地（樓）面高度L5M。

B、控制器安裝應牢固可靠，不得傾斜。

C、控制器的主電源引入線，直接與消防電源連接，主電源有明顯標志。

D、引入控制器的電纜和導線的端部，均設(shè)編號，編號與圖紙一致，字跡清晰不褪色,

導線綁扎成束。

3.6消防控制設(shè)備安裝

A、消防設(shè)備在安裝前，進行功能檢查，不合格K得安裝。

B、消防控制設(shè)備外接導線的端部應有明顯標志。

C、消防控制設(shè)備盤柜內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子，分開設(shè)置，并有明顯標

，忐O

3.7橋架支架間距為1.5m,安裝選用吊裝及托架方式，具體安裝參照國家標準86SD169及

生產(chǎn)廠的安裝詳圖。橋架接縫處緊密平直，所有非導電部分的鐵件均互相連接和跨接，

使之成為一個連續(xù)導體，并做好整體接地。

3.8電纜水平敷設(shè)采用人力牽引方法，電纜沿橋架單層敷設(shè)，排列整齊，不交叉，拐彎處

以最大截面電纜允許彎曲半徑為準。

3.9電纜垂直敷設(shè)最好自上而下敷設(shè)，當采用自下而上敷設(shè)時，用人力牽引。沿橋架垂直

敷設(shè)時，每層安裝一道固定支架。

3.10電纜沿橋架敷設(shè)時，在其兩端、拐彎處、交又處掛標志牌，直線段適當增設(shè)標志牌。

標志牌規(guī)格一致，并有防腐性能，掛裝牢固。標志牌上注明電纜編號、規(guī)格、型號及

電壓等級。

3.11火災應急廣播安裝：

火災應急廣播是火災自動報警系統(tǒng)中一種重要的消防安全設(shè)備，其安裝應符合下列要

求：

A、揚聲器安裝在走道和大廳等公共場所，額