廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)工程項目

總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)

招標(biāo)文件

招標(biāo)編號：GUTB2003-011

招標(biāo)人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

招標(biāo)代理人：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

二00三年八月

目錄

第一部分投標(biāo)邀請書及投標(biāo)復(fù)函

第二部分投標(biāo)人須知

第三部分合同條件

第四部分投標(biāo)書和授權(quán)書格式

第五部分監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書和履約保函遞交書

第六部分輔助資料表

第七部分評標(biāo)辦法

第八部分業(yè)主提供的基礎(chǔ)資料清單

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

第一部分投標(biāo)邀請書及投標(biāo)復(fù)產(chǎn)

廣州地區(qū)南校新校區(qū)（小谷田島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

投標(biāo)邀請書

致：（投標(biāo)邀請人名稱）

1、鑒于貴單位已通過廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理

管理協(xié)調(diào)人標(biāo)投標(biāo)資格預(yù)審，在此，招標(biāo)人（業(yè)主一廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公

室和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司，下同），邀請貴單位參

加廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)的投標(biāo)。

2、如貴單位接受邀請，請持本邀請書、單位介紹信及個人身份證于2003

年8月9日14:00-18:00在廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室（廣州市天河區(qū)珠

江新城華成路）購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件（不含圖紙）每套收取成本費(fèi)人民

幣500元，圖紙及工程相關(guān)說明文件另收取工本費(fèi)人民幣1000元，售后不退。

3、投標(biāo)人應(yīng)在2003年8月15日（上午8：30-12：00、下午2：30?16：

00時），提交人民幣貳拾萬元（同城自帶現(xiàn)金支票，異地銀行匯票）作為投標(biāo)

保證金。

匯入銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行

賬號：440581301012000080060

戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

4、時間安排

（1）現(xiàn)場考察時間：北京時間2003年8月13日上午8：00時在廣州市

天河區(qū)珠江新城華成路廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室集合，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時參

加。

（2）標(biāo)前會議：北京時間2003年8月13日下午3：00時在廣州市天河

區(qū)珠江新城華成路廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室會議室舉行。

（3）投標(biāo)文件遞交時間：北京時間2003年8月19日上午8：00?9：30,

投標(biāo)單位應(yīng)由專人在規(guī)定的時間內(nèi)將投標(biāo)文件送到廣州市建設(shè)工程交易中

心，并辦理遞交手續(xù)。遞交投標(biāo)文件時被授權(quán)人需出示投標(biāo)單位法人代表授

權(quán)委托書、個人身份證。

（4）開標(biāo)時間：2003年8月19日上午9：40。

開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路691號金信大廈

20樓大廳）。

2

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）觀設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

5、投標(biāo)單位在通過資格預(yù)審后須到廣州市建設(shè)委員會辦理單項投標(biāo)核準(zhǔn)

書，并在遞交投標(biāo)文件時出示其原件（開標(biāo)時仍未辦理手續(xù)者，其投標(biāo)資格

無效）。

6、收到本邀請書后，請貴單位在24小時內(nèi)以傳真回復(fù)招標(biāo)代理人（北

京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司）以確認(rèn)收到，并表明有無投標(biāo)意向。

7、出售招標(biāo)文件和有關(guān)投標(biāo)事務(wù)的聯(lián)系單位、地址和聯(lián)系人如下：

招標(biāo)人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

辦公地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華成路

郵政編碼：510623聯(lián)系電話87581325

傳真系人：梁先生、蘇先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

辦公地址：廣州市天河區(qū)體育西橫街200號502室

郵政編碼：510620聯(lián)系電話/p>

傳真系人:黃小姐、肖先生

3

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

投標(biāo)及國

致：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)

人標(biāo)投標(biāo)邀請書已收悉，我單位經(jīng)研究決定參加該項目的投標(biāo)，

并遵守招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)的手續(xù)。

專此函復(fù)

單位：（公章）___________________

法人代表：_______________________

二。。三年八月日

4

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

第二部分投標(biāo)人須知

5

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

投標(biāo)人須知前附表

序

項目內(nèi)容具體內(nèi)容規(guī)定

號

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人

1項目名稱

標(biāo)

2業(yè)主名稱廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

3資金來源政府統(tǒng)籌資金

4投標(biāo)資格通過總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)資格預(yù)審的申請人

現(xiàn)場考察時間：2003年8月電日上午8：00

5

時間、地點(diǎn)集合地點(diǎn)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

標(biāo)前會議時間：2003年也月里日下午3：00

6

時間、地點(diǎn)集合地點(diǎn)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

7投標(biāo)有效期遞交投標(biāo)文件后90天

貳拾萬元人民幣（異地銀行匯票，同城現(xiàn)金支票）

匯入銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行

賬號：44058130101200C080060

8投標(biāo)保證金

戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

遞交時間：2003年8月15日（上午8：30?12：00、

下午14：30?16：00時）

9投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本肆份

投標(biāo)文件遞交地廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路691號金

10

點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)信大廈）

投標(biāo)文件遞交截

11北京時間2003年§_月￡日上午9：30分

止時間

12開標(biāo)R期北京時間2003年幺月ULR上午9：40時

人民幣正撿左元的銀行保函，遞交時間為接到中標(biāo)通

13履約保證金

知書后十四天內(nèi)。

6

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

一總則

L工程綜合說明：

1.1工程概況

廣州地區(qū)高校新校區(qū)的選址為廣州市番禺區(qū)新造小谷圍島及其南岸

地區(qū)，規(guī)劃用地約43.3平方公里，扣除水域面積、生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)面積、

村鎮(zhèn)發(fā)展用地面積，大學(xué)城可建設(shè)用地面積約30.4平方公里。預(yù)計招生

18?20萬人，共分為7個組團(tuán)，其中小谷圍島5個組團(tuán)，南岸地區(qū)2個組

團(tuán)。整個大學(xué)城規(guī)劃人口約35?4（）萬人。

按照廣州地區(qū)高校新校區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為

城f組團(tuán)一校區(qū)，功能可分為三大部分：中心區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和

道路交通，大學(xué)園區(qū)。廣州地區(qū)高校新校區(qū)的建設(shè)將分期進(jìn)行，首期為

小谷圍島的建設(shè)。小谷圍島的規(guī)劃用地約18平方公里，預(yù)II招生14萬

人,共分為5個組團(tuán)，10所大學(xué)，首批約有3萬新生于2004年9月正式

入學(xué)。

為滿足此建設(shè)要求，在2004年7月31日前，必須完成約250萬米2

的建筑面積、300萬米2的市政道路、所有市政管線的埋設(shè)、防洪排澇等

工程建設(shè)，其實質(zhì)上是一個中等規(guī)模城市的建設(shè)。

1.2施工條件

根據(jù)建設(shè)計劃，小谷圍島內(nèi)場地平整、臨時用電設(shè)施、臨時用水設(shè)施、臨

時通訊設(shè)施將在2003年8月底以前完成，現(xiàn)有交通條件為分布在小谷圍島四

周水道的3個專用簡易碼頭，2個大型公用貨運(yùn)碼頭、1座公用人車混合碼頭

和1座臨時便橋。島內(nèi)中環(huán)路將在2003年10月以前形成雙向四車道的運(yùn)輸

能力。屆時廣州地區(qū)高校新校區(qū)項目大規(guī)模施工的條件基本具備。

1.3建設(shè)工期

詳見附件《廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)工期計劃》。

廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目主要節(jié)點(diǎn)工期計劃安排；

（1）在2004年6月25日之前廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目一期工程形成“城”

的規(guī)模，市政道路、?期房屋建筑安裝工程及其配套設(shè)施完工。首批大學(xué)城

7

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）觀設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

新生于2004年9月入學(xué)。

（2）根據(jù)各高校的建設(shè)計劃和投資計劃，陸續(xù)開始二、三期工程的建設(shè)，用

3年左右的時間完成整個大學(xué)城的建設(shè)。

（3）目前，島內(nèi)中環(huán)路招標(biāo)工作已經(jīng)完成，將于2003年9月底中環(huán)路靠慢

車分隔帶一側(cè)的二車道形成通行能力，以滿足大學(xué)城建設(shè)的需要。到2004年

3月底整個中環(huán)路的施工及配套設(shè)施完工。

（4）2003年9月30日一期工程項目完成道路、管線、大學(xué)園區(qū)工程和其它

配套設(shè)施的施工設(shè)計工作。

1.4建設(shè)項目施工監(jiān)理標(biāo)段的劃分

目前，己基本完成廣州地區(qū)高校新校區(qū)市政道路施工監(jiān)理及施工的招標(biāo)

工作，房屋建筑安裝工程建設(shè)施工監(jiān)理及施工招標(biāo)工作已全面鋪開，根據(jù)大

學(xué)城的設(shè)計規(guī)劃和建設(shè)要求，廣州地區(qū)高校新校區(qū)監(jiān)理標(biāo)包括市政道路工程

施工監(jiān)理、房屋建筑安裝工程施工監(jiān)理、其它建設(shè)項目監(jiān)理三大部分，具體

標(biāo)段劃分情況如下：

8

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

⑴廣州地區(qū)高校新校區(qū)市政道路工程施工監(jiān)理標(biāo)段劃分

序號監(jiān)理標(biāo)段虹標(biāo)段長度備注

DS02

（中環(huán)一標(biāo)）紅線寬度18米：L45KM;

DJ01DS06紅線寬度20米:0.92KN;三條環(huán)線的平面交叉歸屬

1

（市政監(jiān)理-標(biāo)）（組團(tuán)一標(biāo)）紅線寬度30米:8.32KM;環(huán)線設(shè)計范囿其他道路

DS11燈線寬度60米：6.21KM.的交叉口核照“窄幅睥’

（琮合區(qū)一標(biāo)）歸屬“寬幅路“、”端頭路

DS03紅線賞度20米：1.18陽；“歸屬”連續(xù)酎的原則

DJ02（中環(huán)二標(biāo)）紅線寬度30米：L53KM;劃分設(shè)計惹機(jī)施工標(biāo)段

2

（市政監(jiān)理二標(biāo)）DS07紅線寬度40米:3.18KM;的工程財范嗣樣按上

（組團(tuán)二標(biāo)）紅線寬度60米：5.87KM.述原則劃分。

DS01紅線寬度18米：1.08KM;一個施工標(biāo)段有兩家設(shè)計

（內(nèi)環(huán)一標(biāo)）「線寬度20米：L2KM;單位設(shè)計楣紙最后應(yīng)統(tǒng)

DJ03

3紅線寬度30米：5.23KM;一成刪由總協(xié)調(diào)單位上

（市政監(jiān)理三標(biāo)）DS12

紅線寬度40米：4.25KM;海市政顏趟調(diào)整合。

（綜合區(qū)二標(biāo)）

七線寬度60米：1.5KM.一個虹標(biāo)段有兩家設(shè)計

DS04紅線寬度20米：1.74KM;靴設(shè)計的工程量清單統(tǒng)

DJ04仲環(huán)三標(biāo)）紅線寬度30米：2.59KM;計工作,由該標(biāo)段設(shè)計工

4

（市政監(jiān)理四標(biāo)）DS08紅線簸40米：L94KN;髓大顓計單位完成。

（組團(tuán)三標(biāo)）紅線寬度60米：5.69KM.污水處理泵站施工另外招

DS05標(biāo)，但與市政觥相關(guān)的

（中環(huán)四標(biāo)）紅線寬度20米：1.07陽；管道工程劃分到市政道路

DJ05DS09紅線寬度30米：3.08KM;施工標(biāo)，與道路同時施L

5

（市政監(jiān)理五標(biāo)）（組酗標(biāo)）紅線寬度40米：L98KM;

DS10紅線寬度60米：9.83KM.

（蒯五標(biāo)）

9

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

⑵廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑安裝工程施工監(jiān)理標(biāo)段劃分

一

序監(jiān)理工作一期建筑面積總建筑面積

號監(jiān)理標(biāo)段區(qū)域名稱

范圍（萬平方米）（萬平方米）

中山大學(xué)

1634

教學(xué)區(qū)

FJ01標(biāo)紐團(tuán)一廣東外語外貿(mào)

11517

建安工程大學(xué)教學(xué)區(qū)

組團(tuán)一

2350

生活區(qū)

廣州中醫(yī)藥

1231

大學(xué)教學(xué)區(qū)

廣州醫(yī)學(xué)院

1421

FJ02標(biāo)組團(tuán)二教學(xué)區(qū)

2

示）建安工程華南理工大

942

學(xué)生教學(xué)區(qū)

組團(tuán)二

1948

生活區(qū)

廣東工業(yè)大學(xué)

1550

教學(xué)區(qū)

FJ03標(biāo)組團(tuán)三廣州美術(shù)學(xué)院

31011

（屣轆一標(biāo)）建安工程教學(xué)區(qū)

組團(tuán)三

2143

生活區(qū)

廣州大學(xué)

1020

FJ04標(biāo)組團(tuán)四教學(xué)區(qū)

4

（房螂酗示）建安工程組團(tuán)四

820

生活區(qū)

華南師范大學(xué)

1027

教學(xué)區(qū)

FJ05標(biāo)紐團(tuán)五星海音樂學(xué)院

556

甄標(biāo)）建安工程教學(xué)區(qū)

組團(tuán)五

1127

生活區(qū)

10

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

⑶廣州地區(qū)高校新校區(qū)其它建設(shè)項目監(jiān)理標(biāo)段

序號監(jiān)理項目監(jiān)理單位項目規(guī)模備注

南京工苑建設(shè)監(jiān)理

1吹填砂工程施工監(jiān)理

咨詢有限責(zé)任公司

廣州市珠江工程建設(shè)監(jiān)

2鋼筋材料供應(yīng)監(jiān)理

理公司

3預(yù)拌混凝土、砂、碎石、石廣州建筑工程監(jiān)理有限

屑材料供應(yīng)監(jiān)理公司

4????????????

5

6

1.5招標(biāo)原則

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理

條例》等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，為充分體現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)的公開、

公平、公正、擇優(yōu)的原則，結(jié)合本工程的實際情況，通過招標(biāo)方式選定承包

人。

2.工程項目的特點(diǎn)：

廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目為廣東省重點(diǎn)建設(shè)項目，按照中共政治局委

員、省委書記張德江同志的指示，要按照“四個一流”（一流的規(guī)劃、一流的

設(shè)計、一流的建設(shè)、一流的質(zhì)量）的標(biāo)準(zhǔn)，把廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)成為

全國一流的大學(xué)城。因此本工程具有以下幾大特點(diǎn)：

1）建設(shè)規(guī)模巨大

廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目一期丁程總建筑面積約500萬米2（不含中

心區(qū)），總投資約定150億元，在前，必須完成約250萬米2的建筑面積、

3（）0萬米2的市政道路、所有市政管線的坦設(shè)、防洪排澇等工程建設(shè)。

2）工期緊

廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目一期工程建設(shè)實際工期約為十個月，其中全

部市政道路、管線、排澇、綠化等工程以及一期房屋建筑安裝工程及相應(yīng)

的配套設(shè)施工程要求于2004年6月底建成并交付使用，保證大學(xué)城首批

II

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

新生在2004年9月入學(xué)。

3）建設(shè)項目高度綜合、系統(tǒng)復(fù)雜、組織管理難度大

由于廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目一期工程市政道路、房屋建筑安裝工

程、綜合管溝、市政管線的埋設(shè)、防洪排澇工程及相應(yīng)的配套附屬工程要

求同時進(jìn)行施工，受交通條件及小谷圍島地理位置的限制，對各項目施工

交叉作業(yè)造成一定困難，因此要求全島的施工項目有一個合理可行的總體

計劃，保證每個施工項目的相互配合、協(xié)調(diào)地進(jìn)行，從而保證廣州地區(qū)高

校新校區(qū)項目按期保質(zhì)地完成。

4）建設(shè)項目標(biāo)準(zhǔn)高

建設(shè)目標(biāo)瞄準(zhǔn)國內(nèi)一流大學(xué)城水平，廣州地區(qū)高校新校區(qū)將建設(shè)成為知識

經(jīng)濟(jì)和信息產(chǎn)業(yè)多功能的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)，將采用中水系統(tǒng)、集中區(qū)域供冷、綜

合管廊、能源站等高新技術(shù)，所以技術(shù)含量高，施工工藝復(fù)雜，對施工管理

和技術(shù)服務(wù)要求高。

3.廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目管理模式

1）廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目實行“小業(yè)主、大社會”的管理模式，充分

利用社會資源，把能交給社會做的事交給社會辦。廣州地區(qū)高校新校區(qū)建

設(shè)項目工程管理按照管理機(jī)構(gòu)精簡、全面推行社會化、專業(yè)化管理的做法，

保證建設(shè)項目高效、優(yōu)質(zhì)的完成。

2）廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目實行“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式，業(yè)主

對監(jiān)理充分授權(quán)，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項目的“三大控制”、合同、信

息管理和施工協(xié)調(diào)管理，從而達(dá)到對項目建設(shè)全過程的組織、計劃、協(xié)調(diào)、

控制。

3）由于廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目施工單位、施工監(jiān)理單位眾多，需要一

個監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項目協(xié)調(diào)、決策咨詢、項目建設(shè)日常技術(shù)性、事

務(wù)性管理。從而保證建設(shè)項目“質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用”三大控制及合同管理、

信息管理目標(biāo)的實現(xiàn)。

4.本次招標(biāo)范圍和內(nèi)容

1）本次招標(biāo)的職責(zé)范圍

A.對監(jiān)理人進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)。

12

廣州地區(qū)南校新校區(qū)(小谷困島)我1設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

B.對廣州地區(qū)高校新校區(qū)(小谷圍島)建設(shè)項目管理與決策的咨詢服務(wù)。

C.協(xié)助招標(biāo)人實施項目管理，承擔(dān)相應(yīng)的事務(wù)性、業(yè)務(wù)性與技術(shù)性工作。

2)本次招標(biāo)的工作內(nèi)容

A.監(jiān)理人的管理與協(xié)調(diào)工作內(nèi)容及職責(zé)

a.工作內(nèi)容

圍繞廣州地區(qū)高校新校區(qū)(小谷圍島)建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制

總目標(biāo)，檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理各材料及施工監(jiān)理人的工作。

b.主要職責(zé)

(a)制定廣州地區(qū)高校新校區(qū)(小谷圍島)監(jiān)理工作的整體計劃，組織、

監(jiān)督整體計劃的實施；

(b)主持召開本項目總調(diào)度會議。

(c)審核各監(jiān)理人的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作實施細(xì)則。

(d)檢查監(jiān)理人的合同執(zhí)行情況。

(e)在招標(biāo)人的委托下，行使對各材料、施工監(jiān)理人的協(xié)調(diào)權(quán)、組織權(quán)，

以及對監(jiān)理工作的檢查權(quán)和監(jiān)理工作質(zhì)量的評議權(quán)；

(f)統(tǒng)一各材料一施工監(jiān)理人監(jiān)理工作中使用的周、月、季、年報基本

要求，負(fù)責(zé)管理、匯總各監(jiān)理人上報給招標(biāo)人的有關(guān)報告和報表；

(g)協(xié)調(diào)各材料、施工監(jiān)理人之間，招標(biāo)人與各施工監(jiān)理人之間的工作

關(guān)系；

(h)組織定期、不定期的質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定，檢查各監(jiān)理人的工作，

召開監(jiān)理工作會議，協(xié)調(diào)各監(jiān)理人的工作；

(i)受理監(jiān)理人向委托人上報的工作報告，并提出處理意見。

(j)向招標(biāo)人反映各監(jiān)理人共性問題，提出改進(jìn)材料、施工監(jiān)理工作的

建議：

(k)考核各監(jiān)理人的監(jiān)理人員業(yè)績，查處有失職和違規(guī)行為的監(jiān)理人員。

(1)審定工程監(jiān)理報告；

(m)確認(rèn)各施工監(jiān)理人的各種支付證書；

(n)參加整個工程項目的交工，協(xié)助招標(biāo)人組織竣工驗收。

(o)編寫總監(jiān)理工作總結(jié)，審核監(jiān)理工作總結(jié)。

總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人對監(jiān)理人進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)相女關(guān)系框圖如卜：

13

廣州地區(qū)高校新校區(qū)(小谷困島)址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

B.項目管理與決策的咨詢工作內(nèi)容及職責(zé)

a.工作內(nèi)容

在整個廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目的建設(shè)過程中，為招標(biāo)人提供項目

決策咨詢服務(wù)，包括項目總體管理組織策劃、總體施工組織策劃、對各監(jiān)理

人管理的策劃，以及協(xié)同技術(shù)委員會為招標(biāo)人提供重大技術(shù)方案決策的咨詢，

大宗材料物資設(shè)備選型和采購的策劃咨詢，工程招標(biāo)的策劃咨詢，計算機(jī)網(wǎng)

絡(luò)進(jìn)行信息管理的策劃咨詢，合同管理方式的策劃咨詢，對項目實施過程中

可能遇到的風(fēng)險進(jìn)行分析預(yù)測，向招標(biāo)人提出避免和減少風(fēng)險的建議等。

b.主要職責(zé)

(a)負(fù)責(zé)項目管理總體策劃、工作大綱及細(xì)則的編制；

(b)負(fù)責(zé)工程總體工期網(wǎng)絡(luò)計劃編制、工程質(zhì)量、投資控制方案的制定；

(O負(fù)責(zé)項目管理的各項制度、規(guī)定、辦法、細(xì)則等的制定；

(d)對設(shè)計方案進(jìn)行綜合性技術(shù)分析，并向委托人提出分析報告，或提

出修改建議。

(e)對重要項目、重要實施方案的可行性研究.提供咨詢意見,供招

標(biāo)人決策；

(f)對項目管理的組織方式和基本組織架構(gòu)提供咨詢意見；

(g)每月定期組織對項目計劃實施進(jìn)行評審，按項目工程總體控制計劃，

檢查各監(jiān)理人、各項計劃執(zhí)行情況，并向招標(biāo)人提供咨詢意見；

(h)參加招標(biāo)人組織的項目協(xié)調(diào)會議，對項目實施工作中出現(xiàn)的矛盾和

問題提出咨詢意見。

14

廣州地區(qū)兩校新校區(qū)(小谷國島)延設(shè)項目總監(jiān)理百理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

(i)向招標(biāo)人提供本項目工程招投標(biāo)方案咨詢意見；

(j)提供工程招標(biāo)和材料、設(shè)備招標(biāo)采購咨詢意見；

(k)協(xié)助招標(biāo)人審查招標(biāo)文件并提供審查意見；

(1)對本項目工程所需設(shè)備的采購提供咨詢建議；

(m)參與招標(biāo)人進(jìn)行材料設(shè)備的市場調(diào)研、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行材料選用、

設(shè)備選型等，并提供咨詢意見；

(n)協(xié)同招標(biāo)人的專家技術(shù)委員會對重大技術(shù)措施方案向招標(biāo)人提供

咨詢意見，供招標(biāo)人決策參考；

(o)針對招標(biāo)人項目建設(shè)過程中遇到的問題，為加強(qiáng)管理控制提供正確

及時的建議；

(P)對工程的物業(yè)管理、驗收、移交等工作提出咨詢意見；

15

廣州地區(qū)高校新校區(qū)(小谷困島)址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人進(jìn)行項目決策咨詢的相互關(guān)系框圖如下:

C.項目管理的事務(wù)性、業(yè)務(wù)性與技術(shù)性工作內(nèi)容與職責(zé)

a.工作內(nèi)容

協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)實施階段項目管理的事務(wù)性、

技術(shù)性業(yè)務(wù)工作。根據(jù)委托人的管理架構(gòu)和辦法，建立相對應(yīng)職能機(jī)構(gòu)，參

與協(xié)助委托人開展業(yè)務(wù)管理工作，配合委托人進(jìn)行項目管理。

參與和協(xié)同招標(biāo)人進(jìn)行廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目的計劃管理、組織

協(xié)調(diào)管理、投資控制管理、質(zhì)量控制管理、進(jìn)度控制管理、風(fēng)險控制管理、

合同管理、信息管理、項目后工作管理的工作。

b.工作職責(zé)

(a)協(xié)同招標(biāo)人做好項目計劃管理工作，參與編制項目的總體實施方案

及總體計劃、工期計劃、成本投資計劃、資源計劃以及它們的優(yōu)化。

(b)協(xié)助招標(biāo)人組織辦理施工場地的移交工作，并辦理相關(guān)手續(xù)(堆場、

儲倉、攪拌站、市政、房建)；

(c)協(xié)助招標(biāo)人組織和參加設(shè)計交底會和施工圖紙會審；

16

廣州地區(qū)廟校新校區(qū)（小谷田鳥）殘設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

（C1）協(xié)助招標(biāo)人審核施工組織設(shè)計或方案；

（e）協(xié)助招標(biāo)人組織單項、單位工程的竣工驗收和項目綜合驗收工作；

（f）組織技術(shù)專題會議；

（g）組織不同類型施工標(biāo)段交接點(diǎn)的技術(shù)交底和工作協(xié)調(diào)工作，具體內(nèi)

容如下：

1）不同市政道路及綜合管溝標(biāo)段之間；

2）不同房建標(biāo)段之間；

3）房建施工與市政施工交接。

（h）質(zhì)量控制：

1）協(xié)助招標(biāo)人制定大宗材料的質(zhì)量檢測方案；

2）檢查各監(jiān)理人對施工質(zhì)量控制的情況和文件資料；

3）督促各監(jiān)理人按監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理；

4）組織質(zhì)量問題專題會議，解決質(zhì)量問題。

（i）投資控制：

1）協(xié)助招標(biāo)人審定工程變更和工程簽證單；

2）協(xié)助招標(biāo)人審定工程投資概算，并進(jìn)行細(xì)分；

3）協(xié)助招標(biāo)人審定工程進(jìn)度款、工程結(jié)算；

4）對可能引起工程造價增加的部位進(jìn)行預(yù)測分析，并制定控制措施。

（j）合同管理：

1）協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)單位訂立和簽定合同；

2）協(xié)助招標(biāo)人處理合同執(zhí)行中存在的問題；

3）向招標(biāo)人報告合同的執(zhí)行情況；

4）協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行索賠的審定；

5）協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行反索賠。

（k）信息管理：

1）協(xié)助招標(biāo)人收集利處理各方發(fā)送來的信息，并進(jìn)行匯總、分類、

呈報；

2）及時發(fā)送招標(biāo)人的文件到有關(guān)各方。

（1）進(jìn)度控制：

1）根據(jù)招標(biāo)人對項目建設(shè)進(jìn)度的要求，參與編制詳細(xì)總控制計劃網(wǎng)絡(luò)圖；

2）協(xié)助招標(biāo)人審定各施工單位提供的進(jìn)度計劃；

3）督促進(jìn)度計劃的落實，對影響工期計劃執(zhí)行的潛在問題，及時向委托人提

出預(yù)警和建議；

4）找出進(jìn)度控制的關(guān)鍵點(diǎn)，制定調(diào)控措施；

5）組織進(jìn)度計劃方面的會議。

（m）協(xié)同招標(biāo)人進(jìn)行項目驗收、移交、運(yùn)行準(zhǔn)備、項目后評估、對項

目進(jìn)行總結(jié)，研究目標(biāo)實現(xiàn)的程度、存在的問題等工作。

17

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷田島）址設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標(biāo)招標(biāo)文件

總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行項目管理，處理日常性、事務(wù)性工作

關(guān)系框圖如下：

指揮辦領(lǐng)導(dǎo)

總

監(jiān)

義

組

組

團(tuán)

團(tuán)

市

施

施

政

工

工

監(jiān)

監(jiān)

監(jiān)

理

理

理

-五

18

廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷困