工程預(yù)定協(xié)議書甲方（預(yù)定方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體工程名稱]進(jìn)行建設(shè)，并有意向乙方預(yù)定該工程的承接服務(wù)，乙方具備承接該工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程預(yù)定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：工程總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能分區(qū)，如住宅、商業(yè)、辦公等]。建筑結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。工程涵蓋基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等具體項(xiàng)目，各項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容以施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。4.工程預(yù)計(jì)總造價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終工程造價(jià)以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)，結(jié)算依據(jù)為雙方認(rèn)可的工程竣工圖紙、變更簽證、工程計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供開展工程前期工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，不因周邊因素影響工程正常施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程預(yù)付款及進(jìn)度款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：具備承接本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在工程竣工驗(yàn)收合格后承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。制定詳細(xì)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按照計(jì)劃組織施工，保證工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及相關(guān)規(guī)范編制工程竣工結(jié)算報(bào)告，并在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)提交給甲方。三、工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付1.工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)計(jì)總造價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付工程預(yù)計(jì)總造價(jià)的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付工程預(yù)計(jì)總造價(jià)的[X%]；裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等各單項(xiàng)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方按照各單項(xiàng)工程占工程預(yù)計(jì)總造價(jià)的比例支付相應(yīng)進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]；工程結(jié)算完成后，甲方在扣除工程質(zhì)量保修金（工程結(jié)算總價(jià)的[X%]）后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在工程建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容及相關(guān)圖紙、文件等資料。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃及工程預(yù)算，并及時(shí)與甲方協(xié)商確定變更后的工程造價(jià)及工期調(diào)整事宜。2.如因乙方原因提出工程變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說(shuō)明變更的理由、內(nèi)容及對(duì)工程造價(jià)、工期的影響。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可實(shí)施變更。變更后的工程造價(jià)及工期調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。3.工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，按照以下原則處理：如變更后的工程造價(jià)增加，增加部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照變更后的工程造價(jià)調(diào)整工程進(jìn)度款支付金額；如變更后的工程造價(jià)減少，減少部分的費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)從總造價(jià)中扣除。五、工程竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理工程結(jié)算及款項(xiàng)支付手續(xù)。六、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪工程使用情況，如接到甲方關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.質(zhì)量保修期滿后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工、竣工或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的工程總造價(jià)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議