房頂換瓦合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對房頂進(jìn)行換瓦服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂換瓦事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀：甲方所有的位于[具體地址]的房屋，房頂面積約為[X]平方米，目前房頂瓦片存在破損、老化等問題，影響房屋的整體安全性和美觀性。2.換瓦材料：乙方提供的瓦片材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具有[列舉瓦片的優(yōu)點(diǎn)，如防水性好、耐久性強(qiáng)等]，顏色為[具體顏色]，符合甲方對房屋外觀的要求。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除原有破損瓦片，清理房頂雜物，對房頂進(jìn)行防水處理，鋪設(shè)新的瓦片，并確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，乙方需對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同履行期間，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成房頂換瓦工作。對乙方提供的瓦片等材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供房頂換瓦所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房頂?shù)木唧w情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房頂換瓦服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，組織施工人員和材料設(shè)備進(jìn)場施工，確保施工進(jìn)度。施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行控制和處理，減少對周邊環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。對所使用的瓦片等材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在施工完成后，負(fù)責(zé)對房頂進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房頂無滲漏等質(zhì)量問題，并向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。對施工過程中涉及到的甲方房屋結(jié)構(gòu)等信息予以保密，不得泄露給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下房頂換瓦服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е潞贤兏蛟黾臃?wù)內(nèi)容外，乙方不得擅自提高費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房頂拆除及防水處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部房頂換瓦工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各階段驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款期限且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.本合同房頂換瓦工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的房頂換瓦工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房頂防水性能良好，瓦片鋪設(shè)牢固、平整，無裂縫、破損、滲漏等現(xiàn)象，顏色均勻一致，與房屋整體外觀協(xié)調(diào)。2.驗(yàn)收方式：乙方在完成每一階段施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段施工質(zhì)量符合要求。全部施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，并提交相關(guān)施工資料，包括材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并相應(yīng)順延工期。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的技術(shù)資料或商業(yè)秘密給第三方造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房頂換瓦工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的瓦片等材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及賠償責(zé)任。乙方違反安全操作規(guī)程或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息給第三方造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或