拆遷顧問協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨拆遷相關(guān)法律事務，需要專業(yè)法律意見和服務；乙方是一家在法律行業(yè)擁有二十年工作經(jīng)驗的資深律師事務所，具備處理各類復雜法律事務的專業(yè)能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述1.拆遷項目基本情況本次拆遷項目位于[詳細地址]，涉及土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，拆遷范圍內(nèi)涉及[具體戶數(shù)]戶居民及[具體數(shù)量]家企業(yè)。拆遷目的是[闡述拆遷目的，如城市基礎設施建設、舊城改造等]。2.服務具體內(nèi)容法律咨詢：乙方為甲方提供關(guān)于拆遷相關(guān)法律法規(guī)、政策的咨詢服務，解答甲方在拆遷過程中遇到的各類法律問題，包括但不限于拆遷程序合法性、補償標準合理性、安置方式選擇等。文件審查：審查甲方與拆遷相關(guān)的各類文件，如拆遷公告、拆遷補償安置方案、拆遷協(xié)議等，確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，維護甲方合法權(quán)益。談判協(xié)助：在甲方與拆遷方進行拆遷補償安置談判過程中，乙方提供法律支持，協(xié)助甲方制定談判策略，參與談判會議，保障甲方在談判中的合法權(quán)益，爭取合理的補償安置條件。糾紛處理：若甲方在拆遷過程中與拆遷方發(fā)生糾紛，乙方負責代理甲方進行協(xié)商調(diào)解、行政復議或訴訟等法律程序，通過合法途徑解決糾紛，維護甲方利益。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時、有效的法律服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方如實提供與拆遷項目相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、拆遷范圍內(nèi)的人口信息、企業(yè)經(jīng)營狀況等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務費用。積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于安排與拆遷方的溝通會議、提供辦公場所等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)甲方提供的資料和信息，獨立開展法律服務工作，對服務方案和法律意見享有自主決定權(quán)，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)暫停服務并要求甲方糾正違約行為或承擔違約責任。2.義務組建專業(yè)律師團隊為甲方提供服務，團隊成員應具備豐富的拆遷法律事務處理經(jīng)驗和專業(yè)知識，確保服務質(zhì)量。嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務，維護甲方合法權(quán)益。定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通服務過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，確保甲方對服務情況有充分了解。保守甲方在服務過程中提供的商業(yè)秘密和個人隱私信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、服務費用及支付方式1.服務費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成文件審查并向甲方提交審查報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆遷補償安置談判結(jié)束且甲方與拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，乙方應采取補救措施，如重新提供服務、補充完善法律意見等。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次拆遷項目全部完成且乙方履行完本協(xié)議約定的所有義務之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3