拆遷拓寬協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]需要，對乙方位于[標的物具體位置]的房屋及相關土地進行拆遷拓寬，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷拓寬事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況乙方所有的房屋位于[標的物具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋內包含[詳細列舉房屋內附屬設施，如裝修情況、水電設施、門窗等]。2.土地情況房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對乙方房屋及相關土地進行拆遷拓寬操作。有權要求乙方提供與拆遷拓寬相關的房屋產權證明、土地使用證明等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷拓寬過程中所需的相關審批手續(xù)，確保拆遷拓寬行為合法合規(guī)。在拆遷拓寬過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。拆遷拓寬完成后，按照約定對乙方進行安置或補償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照約定的時間、方式和標準履行義務。在拆遷拓寬過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及土地相關資料，配合甲方辦理拆遷拓寬所需的各項手續(xù)。在拆遷拓寬通知規(guī)定的時間內，騰空房屋，將房屋及相關附屬設施完好地交付給甲方進行拆除。協(xié)助甲方處理拆遷拓寬過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等的協(xié)調事宜。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協(xié)商一致，并根據(jù)相關評估機構的評估結果，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于乙方前期準備工作及安置費用等。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷拓寬工作全部完成，且相關手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、安置方式及標準1.安置方式產權調換：甲方將位于[安置房屋具體位置]的[X]套房屋與乙方進行產權調換。安置房屋建筑面積共計[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]。貨幣安置：甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額向乙方支付貨幣補償，由乙方自行解決安置問題。2.安置標準房屋質量標準：安置房屋應符合國家及地方現(xiàn)行的房屋建筑質量標準，具備合法的產權手續(xù)。配套設施標準：安置房屋所在小區(qū)應具備完善的配套設施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、綠化、物業(yè)管理等。五、拆遷拓寬時間及進度要求1.拆遷拓寬時間本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，甲方應開始進行拆遷拓寬的準備工作，包括但不限于辦理相關審批手續(xù)、制定拆遷方案等。拆遷拓寬工作應在[開始日期]至[結束日期]內完成，具體日期以雙方另行協(xié)商確定并書面通知為準。2.進度要求在拆遷拓寬過程中，甲方應按照以下進度節(jié)點推進工作：在[具體日期1]前，完成房屋內物品的清點登記工作。在[具體日期2]前，完成房屋主體結構的拆除工作。在[具體日期3]前，完成土地平整及拓寬工作。在[具體日期4]前，完成拆遷拓寬后的場地清理及恢復工作。乙方應積極配合甲方的工作進度要求，按照甲方通知的時間節(jié)點完成相應的騰空房屋、搬遷等工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、進度要求完成拆遷拓寬工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期導致乙方產生額外損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在拆遷拓寬過程中，因自身原因造成乙方房屋及附屬設施損壞或滅失的，應按照損失的實際價值進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋及土地相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷拓寬過程中，阻礙甲方正常施工或干擾周邊居民、單位等，影響拆遷拓寬工作順利進行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，