承包折遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體拆遷項目名稱]的拆遷工作需要進行，乙方具備相關(guān)拆遷工作經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方的拆遷工作事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細地址]的土地及地上附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、樹木等。具體拆遷范圍以雙方共同確認的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.拆遷內(nèi)容乙方負責(zé)完成上述拆遷范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施、清理建筑垃圾等，并確保拆除工作符合相關(guān)安全、環(huán)保要求。同時，乙方還需負責(zé)處理拆遷過程中涉及的地上附著物的清理和處置，如樹木砍伐、青苗補償?shù)认嚓P(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行拆遷工作。有權(quán)要求乙方提供拆遷工作進展情況的報告，包括但不限于每日工作進度、遇到的問題及解決方案等。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方了解拆遷項目的基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用。協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)相關(guān)單位和個人的關(guān)系，協(xié)助乙方解決拆遷工作中遇到的困難和問題，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以保障拆遷工作的順利開展。在拆遷工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷費用。在拆遷工作過程中，對于因甲方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或增加的工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長拆遷期限。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行拆遷工作，制定詳細的拆遷工作計劃，并報甲方備案。負責(zé)組織專業(yè)的拆遷隊伍，確保拆遷工作安全、有序進行。拆遷隊伍成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方應(yīng)對其拆遷行為承擔(dān)全部責(zé)任。在拆遷工作開始前，向甲方提交拆遷安全保障方案，包括但不限于安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保拆遷工作符合安全要求。在拆遷過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時采取措施進行處理，避免事故擴大，同時向甲方報告。負責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物進行詳細的登記造冊，在拆遷工作完成后，將相關(guān)資料提交給甲方存檔。按照環(huán)保要求進行拆遷作業(yè)，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理運輸至指定地點，不得隨意堆放。負責(zé)處理拆遷過程中與拆遷范圍內(nèi)相關(guān)單位和個人的溝通協(xié)調(diào)工作，妥善解決拆遷補償、安置等問題，避免因乙方原因引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)解決糾紛，確保甲方的利益不受損害。在拆遷工作完成后，負責(zé)對拆遷現(xiàn)場進行清理和平整，達到甲方要求的場地條件。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因進行調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆遷范圍內(nèi)[具體比例]的建筑物、構(gòu)筑物拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的拆遷費用及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方解決拆遷工作中遇到的問題，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)延誤時間或造成的損失情況，給予乙方合理補償或延長拆遷期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷工作過程中違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染等問題發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]個工作日內(nèi)完成已支付費用對應(yīng)的工作，并將工作成果交付甲方驗收。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[