承包店面協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），乙方有意承包該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《店面位置圖》為準(zhǔn)。2.店面用途：該店面用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還店面。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該店面具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)店面的主體結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)因店面主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店面，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致店面損壞的修復(fù)費(fèi)用。按照國家有關(guān)規(guī)定辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保各類證照手續(xù)的有效性和合法性。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還店面，并保證店面設(shè)施設(shè)備完好、正常使用。五、店面的交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《店面交付清單》。2.交還：承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店面交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證店面設(shè)施設(shè)備完好、正常使用，無損壞、無欠費(fèi)等情況。如有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)清理店面內(nèi)的物品，將店面恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供店面或提供的店面不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如果乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還店面給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律