房屋騰遷協(xié)議書甲方（騰遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被騰遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體騰遷原因]需要對位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行騰遷，乙方為該房屋的合法占有使用人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋騰遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/其他]，房屋用途為[居住/辦公/經(jīng)營/其他]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修、家電、家具等設(shè)施設(shè)備]。2.騰遷范圍本次騰遷范圍包括該房屋內(nèi)乙方的所有物品、設(shè)備、設(shè)施等，以及乙方在該房屋內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋騰遷。在騰遷過程中，有權(quán)對乙方的騰遷行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰遷補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理騰遷過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如開具騰遷證明等。在騰遷期限屆滿前，為乙方提供合理的騰遷準(zhǔn)備時(shí)間，并確保騰遷現(xiàn)場具備安全騰遷條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得騰遷補(bǔ)償費(fèi)用。在騰遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及相關(guān)物品完好地交付給甲方。騰遷過程中，負(fù)責(zé)對自身物品的安全保護(hù)，如因乙方原因造成物品損壞、丟失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行房屋騰遷驗(yàn)收工作，提供必要的證明文件和資料。自本協(xié)議簽訂之日起，停止在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何新增的裝修、改造等行為，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。三、騰遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.騰遷補(bǔ)償費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的騰遷補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于房屋內(nèi)乙方物品的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付騰遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余騰遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、騰遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始騰遷工作，并在[X]日內(nèi)完成房屋騰空并交付給甲方。2.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致騰遷期限需要延長的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。延長的期限由雙方另行協(xié)商確定。五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付乙方完成房屋騰空后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好無損，符合騰遷要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、房屋設(shè)施設(shè)備等是否與本協(xié)議約定相符，房屋內(nèi)是否存在安全隱患等。3.驗(yàn)收結(jié)果如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具書面驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不影響本協(xié)議約定的騰遷期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付騰遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成騰遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成騰遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋騰遷，每逾期一日，應(yīng)按照騰遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰遷過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照騰遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。