房屋清算協(xié)議書甲方（清算方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被清算方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋清算協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房屋現(xiàn)狀目前該房屋由[實際居住/使用方]占有使用，房屋狀態(tài)為[正常使用/存在損壞等情況，如有損壞需詳細(xì)說明損壞部位及程度]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋清算相關(guān)事宜。對房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行調(diào)查核實，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件和資料。在清算過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞房屋真實情況、損害甲方利益等行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的清算方式和時間節(jié)點，履行相關(guān)清算義務(wù)。對乙方提供的涉及房屋的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在清算完成后，按照約定向乙方支付應(yīng)付款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清算款項。對甲方提出的關(guān)于房屋的合理詢問和要求，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的授權(quán)文件或證明。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)如實向甲方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用歷史、是否存在糾紛等。積極配合甲方進(jìn)行房屋的清查、評估等清算工作，提供必要的協(xié)助和資料。在清算期間，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。三、房屋清算方式及步驟（一）清查階段1.雙方共同對房屋進(jìn)行實地清查，詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等情況。清查過程中形成的書面記錄由雙方簽字確認(rèn)，作為后續(xù)清算的依據(jù)。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、租賃合同（如有）、維修記錄、水電費繳納記錄等相關(guān)資料，以便甲方全面了解房屋情況。（二）評估階段1.雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對該房屋進(jìn)行市場價值評估。評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，出具評估報告。2.評估費用由雙方按照[具體分擔(dān)比例]分擔(dān)。評估報告作為確定房屋清算價值的重要參考依據(jù)。（三）結(jié)算階段1.根據(jù)清查和評估結(jié)果，雙方對房屋的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行結(jié)算。如房屋存在增值或減值情況，按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。2.若房屋存在未結(jié)清的費用，如物業(yè)費、水電費、維修費用等，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)結(jié)清。結(jié)算完成后，雙方簽訂結(jié)算清單，明確各自的權(quán)利義務(wù)。四、清算款項支付及時間1.經(jīng)雙方清算后，如甲方應(yīng)向乙方支付清算款項，甲方應(yīng)在結(jié)算清單簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶行[具體名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[具體姓名]）。2.若乙方應(yīng)向甲方支付清算款項，乙方應(yīng)在結(jié)算清單簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清算款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已結(jié)算的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋清算工作，或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致清算工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照清算款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.