房屋檢漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），需要對(duì)房屋進(jìn)行檢漏服務(wù)，乙方具備提供房屋檢漏服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋檢漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[建成年份]。2.檢漏服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的屋頂、墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)等部位進(jìn)行全面細(xì)致的檢漏檢查，包括但不限于檢查是否存在漏水點(diǎn)、滲水跡象，對(duì)可能存在漏水隱患的部位進(jìn)行詳細(xì)探測(cè)和分析，并出具專業(yè)的檢漏報(bào)告。具體檢漏范圍涵蓋房屋的所有室內(nèi)空間及與之相連的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等附屬區(qū)域。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢漏工作，確保檢漏結(jié)果準(zhǔn)確可靠。檢漏過(guò)程中需使用專業(yè)的檢漏設(shè)備和工具，如壓力測(cè)試儀、內(nèi)窺鏡等，對(duì)房屋各部位進(jìn)行全面檢測(cè)。檢測(cè)完成后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具詳細(xì)的書面檢漏報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋各部位的檢漏情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)的處理建議等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋檢漏服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的檢漏工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成檢漏服務(wù)并出具報(bào)告后，有權(quán)獲取詳細(xì)的檢漏報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、裝修情況說(shuō)明等，以便乙方更好地了解房屋狀況，開展檢漏工作。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢漏檢查，為乙方提供必要的工作條件，如打開門窗、提供水電等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行房屋檢漏服務(wù)，技術(shù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保檢漏工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行檢漏工作，確保檢漏結(jié)果客觀、準(zhǔn)確。在檢漏過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。對(duì)在檢漏工作中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在完成檢漏服務(wù)后，向甲方出具詳細(xì)的書面檢漏報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋檢漏服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部檢漏服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成檢漏服務(wù)并出具報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、順利完成檢漏服務(wù)的，乙方不承擔(dān)逾期完成服務(wù)的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因資料缺失或工作條件不具備而遭受的直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行檢漏工作，或出具的檢漏報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行檢漏服務(wù)或修正報(bào)告，直至符合要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方房屋信息及相關(guān)資料，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)更換。若乙方未及時(shí)更換，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量受到影響的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同