房屋租賃安全協(xié)議2025年正式指南甲乙雙方就位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃安全事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：第一條入住前安全檢查與確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，在【具體日期】對(duì)該房屋進(jìn)行了全面的安全檢查。檢查范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全（包括消防通道、滅火器、應(yīng)急照明、煙霧報(bào)警器等）、用電安全（電路、電器、開關(guān)插座）、用水安全（管道、水龍頭、馬桶、熱水器）、燃?xì)獍踩ü艿?、閥門、灶具、報(bào)警器）、門窗安全（護(hù)欄、鎖具）、以及其他安全設(shè)施（如防盜門、監(jiān)控設(shè)備等）。檢查結(jié)果已確認(rèn)，該房屋在檢查時(shí)符合基本居住安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾，對(duì)于檢查中已發(fā)現(xiàn)或后續(xù)發(fā)現(xiàn)的任何安全隱患，將及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行復(fù)檢確認(rèn)。第二條租期內(nèi)安全責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：（1）甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施（水、電、氣、暖等）的安全運(yùn)行承擔(dān)主體責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，包括但不限于配備必要的消防、安全設(shè)備，并確保其有效運(yùn)行。（3）甲方進(jìn)行房屋或設(shè)施維修、改造時(shí)，涉及安全部分必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并事先告知乙方，必要時(shí)征得乙方同意。（4）甲方應(yīng)遵守并告知乙方相關(guān)小區(qū)或物業(yè)管理規(guī)定中涉及安全的內(nèi)容。（5）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施存在明顯安全隱患，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照房屋用途和安全規(guī)定使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行危害房屋安全及他人安全的活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，注意日常用電、用氣、用水安全，不私拉亂接電線，不使用國(guó)家禁止或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。（3）乙方應(yīng)保持該房屋及樓道、消防通道等公共區(qū)域的清潔和暢通，不得堆放雜物或阻礙安全通道。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于消防安全、用電用氣等方面的法律法規(guī)及安全規(guī)定。（5）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞或存在安全隱患，造成甲方或其他人員人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條安全管理與應(yīng)急處理3.1雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議及主租賃合同中關(guān)于房屋安全使用的各項(xiàng)約定。3.2雙方應(yīng)保留甲乙雙方及物業(yè)、消防、急救、報(bào)警等緊急聯(lián)系方式的準(zhǔn)確信息，并妥善保管。3.3遇到火災(zāi)、漏水、停電、燃?xì)庑孤┑染o急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施保障自身安全，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門；甲方應(yīng)在收到通知后或發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)，立即采取有效措施處理，必要時(shí)配合乙方進(jìn)行應(yīng)急疏散或采取其他補(bǔ)救措施。3.4甲乙雙方均可根據(jù)需要，自行購(gòu)買與房屋租賃相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及意外責(zé)任保險(xiǎn)，以進(jìn)一步轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。第四條安全檢查與維修機(jī)制4.1甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)需要對(duì)該房屋的安全狀況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前【具體天數(shù)，如三天】通知乙方，檢查時(shí)不得影響乙方的正常居住。乙方應(yīng)予以配合。4.2因安全檢查或日常使用發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修；屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)自行維修或委托甲方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3如出現(xiàn)影響居住安全的關(guān)鍵性安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用該房屋，直至隱患消除。甲方應(yīng)積極配合。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失包括但不限于財(cái)產(chǎn)直接損失、修復(fù)費(fèi)用、以及合理的維權(quán)費(fèi)用等。5.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議及主租賃合同，并要求違約方賠償損失。5.3雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效、變更與終止6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，與主租賃合同具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本