房屋租賃變更條款合同2025規(guī)定出租人（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________承租人（乙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：_________，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_________（變更事由），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下變更條款，以資共同遵守。第一條原合同主體確認(rèn)本變更條款合同依據(jù)的原合同為甲乙雙方簽訂的編號為_________的《房屋租賃合同》，該合同自簽訂之日起生效，至變更后的新期限屆滿止。第二條變更合同當(dāng)事人本變更條款合同的當(dāng)事人為：出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________（如變更涉及新出租人/承租人，需在此處明確列出新當(dāng)事人的全部信息，例如：新出租人（丙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________）第三條變更事由與依據(jù)本次房屋租賃合同變更事由為：_________（根據(jù)實際情況詳細(xì)填寫，如：乙方變更姓名、租賃主體轉(zhuǎn)讓給丙方、租賃期限延期、租金調(diào)整等）。變更依據(jù)為《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定及甲乙雙方（及新當(dāng)事人）平等自愿、協(xié)商一致的原則。第四條變更具體內(nèi)容雙方同意對原合同內(nèi)容作如下變更：4.1承租人變更：原承租人乙方將其在本變更條款合同項下享有的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給新承租人丙方。丙方基本信息如第三條所述。丙方同意按照原合同及本變更條款合同的約定，承擔(dān)乙方原應(yīng)承擔(dān)的各項租賃義務(wù)，并享有乙方原享有的各項租賃權(quán)利。乙方在本合同變更完成后，不再作為承租人承擔(dān)任何租賃責(zé)任（或根據(jù)約定明確乙方仍需承擔(dān)的責(zé)任）。甲方同意丙方作為新的承租人，在本合同變更生效后享有原合同項下乙方享有的權(quán)利并承擔(dān)乙方享有的義務(wù)。4.2租賃期限變更：原合同項下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長，新的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3租金及支付方式變更：變更后的房屋月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定賬戶：開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________。租金支付周期為□按月□按季□按年，每期租金應(yīng)于每期開始前______日內(nèi)支付。自______年______月______日起，租金按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4租賃物變更：在本合同變更生效后，乙方（或丙方，根據(jù)4.1約定）在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修（或具體說明允許/禁止的裝修范圍），相關(guān)費用由乙方（或丙方）承擔(dān)。因裝修造成的房屋損壞，恢復(fù)原狀的責(zé)任由乙方（或丙方）承擔(dān)。4.5合同條款補(bǔ)充：雙方同意，原合同第_________條“_________”的內(nèi)容修改為“_________”。（如無補(bǔ)充，則寫“無”）第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（根據(jù)變更內(nèi)容重新明確或調(diào)整，例如：甲方確保丙方（新承租人）享有房屋的合法使用權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方（原承租人，如適用）或丙方是否按本合同約定使用房屋及支付租金。）5.2乙方（現(xiàn)非承租人或根據(jù)情況調(diào)整）權(quán)利與義務(wù)：（根據(jù)變更內(nèi)容重新明確或調(diào)整，例如：乙方（如仍需承擔(dān)部分責(zé)任）需配合完成承租人變更手續(xù)，并確保其原應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)得到履行。）5.3丙方（新承租人）權(quán)利與義務(wù)：（根據(jù)變更內(nèi)容重新明確或調(diào)整，例如：丙方應(yīng)按本合同約定支付租金及承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用。丙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，遵守甲方管理規(guī)定。）第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本變更條款約定履行其義務(wù)（如未能配合完成承租人變更手續(xù)、未能按約定提供符合條件的房屋等），應(yīng)向乙方（或丙方）支付違約金人民幣_________元（或約定其他違約責(zé)任）。6.2乙方（或丙方，根據(jù)4.1約定）未按本變更條款約定支付租金或承擔(dān)其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元/月（或按逾期金額每日萬分之五計算），并承擔(dān)甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用。6.3任何一方違反本合同項下其他約定義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第七條通知與確認(rèn)7.1甲乙雙方（及新當(dāng)事人）就本變更條款相關(guān)事宜進(jìn)行通知或聯(lián)系時，應(yīng)使用本合同首頁載明的聯(lián)系方式或書面確認(rèn)的地址。7.2本變更條款合同經(jīng)甲乙雙方（及所有相關(guān)新當(dāng)事人）簽字或蓋章后送達(dá)至對方指定地址，即視為送達(dá)，并產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。各方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本變更條款的全部內(nèi)容，并自愿接受其約束。第八條爭議解決因本變更條款合同的訂立、效力、解釋、履行或爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與份數(shù)9.1本變更條款合同自甲乙雙方（及所有相關(guān)新當(dāng)事人）簽字或蓋章之日起生效。9.2本變更條款合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方（或丙方，根據(jù)情況）執(zhí)_________份，（如有其他存檔需要，可補(bǔ)充說明），各份具有同等法律效力。第十條其他10.1本變更條款合同是對原合同相關(guān)內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本變更條款合同生效后，原合同中與本變更條款合同不一致的條款以本變更條款合同為準(zhǔn)，原合同中未變更且仍然適用的條款繼續(xù)有效。10.2本變更條款合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本變更條款合同具有同等法律效力。10.3本變更條款合同各條款為相互關(guān)聯(lián)的整體，其中任何一條款的無效不影響其他條款的效力。（以下為簽署頁）出租人（甲方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：______年______月___