房屋租賃防水安全協(xié)議2025年標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，就防水安全事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息與防水范圍1.1該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型__________，面積__________平方米，具體房間__________。1.2本協(xié)議所涉及的防水系統(tǒng)范圍包括該房屋內(nèi)的地面、墻面（特定區(qū)域，如__________）、排水系統(tǒng)（包括地漏、管道接口等）及其他雙方約定由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的防水部分。具體范圍以協(xié)議簽訂時(shí)雙方共同檢查確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條初始狀態(tài)確認(rèn)2.1甲乙雙方在協(xié)議簽訂前已對該房屋約定范圍內(nèi)的防水系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行了共同檢查。2.2雙方確認(rèn)，協(xié)議生效時(shí)，該房屋防水系統(tǒng)處于正常使用狀態(tài)，不存在已知的滲漏、破損等問題。雙方已對該初始狀態(tài)通過口頭確認(rèn)/書面文件（如有）形式予以認(rèn)可。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證交付給乙方的該房屋其防水系統(tǒng)處于正常狀態(tài)。3.2甲方負(fù)責(zé)定期對該房屋約定范圍內(nèi)的防水系統(tǒng)進(jìn)行檢查（每年至少一次全面檢查，或在雨季、梅雨季節(jié)前進(jìn)行重點(diǎn)檢查），及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在隱患。3.3在租賃期間，如因甲方責(zé)任或房屋自然老化、不可抗力等原因?qū)е路浪到y(tǒng)出現(xiàn)損壞、老化、滲漏等問題，甲方有義務(wù)及時(shí)組織并承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行維修或更換，確保其恢復(fù)正常功能。3.4對于乙方使用不當(dāng)造成的防水系統(tǒng)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5甲方進(jìn)行防水系統(tǒng)維修或改造時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保證維修質(zhì)量。3.6租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)確保約定范圍內(nèi)的防水系統(tǒng)處于能夠正常使用的狀態(tài)，并移交給乙方或按約定處理。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行防水系統(tǒng)的維修義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按房屋設(shè)計(jì)用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得實(shí)施可能損害防水系統(tǒng)的行為（如擅自鉆孔、拆改墻體、地面等）。4.3乙方應(yīng)保持地漏、排水口暢通，及時(shí)清理廚房、衛(wèi)生間等積水，注意保護(hù)防水層，避免使用具有腐蝕性的清潔劑或其他可能損害防水材料的物品。4.4乙方發(fā)現(xiàn)該房屋約定范圍內(nèi)的防水系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏、破損等問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。延遲通知可能影響甲方履行維修義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行防水系統(tǒng)的檢查和維修工作。4.6因乙方故意或重大過失導(dǎo)致防水系統(tǒng)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并可能賠償甲方因此遭受的損失。第五條檢查與維修流程5.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定進(jìn)行定期檢查，并將檢查情況告知乙方。5.2乙方發(fā)現(xiàn)防水問題后，應(yīng)立即書面或電話通知甲方，并說明具體位置和情況。5.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)情況安排維修。對于一般性問題，應(yīng)盡快修復(fù)；對于復(fù)雜或重大的問題，應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修方案和時(shí)間。5.4維修過程中，甲方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，盡量減少對乙方正常使用的影響。5.5維修完成后，甲方應(yīng)告知乙方，并邀請乙方檢查確認(rèn)。維修記錄應(yīng)書面存檔。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。6.2若乙方未按約定履行告知義務(wù)、配合義務(wù)，或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致防水系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3雙方就防水責(zé)任產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議作為主租賃合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3租賃關(guān)系終止時(shí)，雙方應(yīng)就防水系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行最終檢查確認(rèn)，并按本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自