房屋租賃鎖具更換協(xié)議2025年規(guī)范甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就位于[房屋詳細(xì)地址，房間號(hào)]的租賃房屋內(nèi)鎖具更換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及鎖具基本信息1.1本協(xié)議所指租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址，房間號(hào)]，該房屋目前由乙方承租。1.2更換鎖具涉及該房屋的[大門鎖、房間門鎖、陽臺(tái)門鎖等，具體列明]。第二條更換原因及范圍2.1本次鎖具更換的原因是：[詳細(xì)說明原因，例如：乙方遺失所有鑰匙、鎖具嚴(yán)重?fù)p壞無法正常使用、鎖芯存在安全隱患、雙方協(xié)商一致進(jìn)行安全升級(jí)等]。2.2更換范圍包括上述第1.2條約定的[大門鎖、房間門鎖、陽臺(tái)門鎖等，具體列明]共計(jì)[數(shù)量]把鎖具的鎖芯及/或整套鎖具。第三條更換方及標(biāo)準(zhǔn)3.1本次鎖具更換工作由[選擇：甲方/乙方/物業(yè)服務(wù)企業(yè)/指定的專業(yè)鎖匠公司，以下簡(jiǎn)稱“更換方”]負(fù)責(zé)實(shí)施。3.2更換方應(yīng)使用質(zhì)量合格、安全可靠的鎖具。更換后的鎖具應(yīng)符合國家現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)，具體為[例如：C級(jí)鎖芯，或指定品牌型號(hào)，或具備智能功能的鎖具，請(qǐng)明確]。更換方案需事先征得[甲方/乙方，根據(jù)具體情況約定]的同意。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1本次鎖具更換所產(chǎn)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），費(fèi)用明細(xì)如下：（1）新鎖具費(fèi)用：人民幣[金額]元；（2）舊鎖具拆卸費(fèi)：人民幣[金額]元；（3）鎖具安裝費(fèi)：人民幣[金額]元；（4）[如有]稅費(fèi)：人民幣[金額]元；（5）[如有]智能功能升級(jí)費(fèi)：人民幣[金額]元；（6）其他費(fèi)用：人民幣[金額]元。（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況增刪費(fèi)用項(xiàng)目）4.2上述費(fèi)用由[根據(jù)更換原因和主租賃合同約定明確，例如：乙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)/甲乙雙方各承擔(dān)百分之五十]。4.3更換方應(yīng)在完成更換工作并交付相關(guān)憑證后[天數(shù)]日內(nèi)，向[甲方/乙方，根據(jù)約定誰承擔(dān)費(fèi)用誰接收發(fā)票]提供符合規(guī)定的發(fā)票或收據(jù)。第五條鑰匙管理5.1更換前，所有舊鑰匙由[乙方/雙方共同確認(rèn)]妥善處理，[例如：交回甲方/甲方指定人員回收銷毀/雙方共同作廢登記]。甲方應(yīng)確保在鎖具更換前收回所有屬于其保管或可使用的舊鑰匙。5.2新鑰匙的配備及交付：（1）新配鑰匙共計(jì)[數(shù)量]把，包括但不限于[大門鑰匙、房間鑰匙等，具體列明]。（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后/更換工作完成并費(fèi)用結(jié)清后[天數(shù)]日內(nèi)，將屬于甲方的[大門鑰匙、備用鑰匙等，具體列明]新鑰匙交付給[乙方/物業(yè)指定地點(diǎn)/其他約定接收方]。（3）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后/更換工作完成并費(fèi)用結(jié)清后[天數(shù)]日內(nèi)，將屬于乙方的[房間鑰匙、陽臺(tái)鑰匙等，具體列明]新鑰匙交付給[甲方/物業(yè)指定地點(diǎn)/其他約定接收方]。（4）鑰匙交付應(yīng)于[地點(diǎn)]進(jìn)行，并由雙方指定代表[或共同]清點(diǎn)確認(rèn)，簽署《鑰匙交接確認(rèn)書》（如有需要）。第六條更換實(shí)施與驗(yàn)收6.1更換方應(yīng)在本協(xié)議生效后[天數(shù)]日內(nèi)完成鎖具更換工作。6.2更換方應(yīng)保證施工安全，避免對(duì)房屋造成額外損害。如因更換方操作不當(dāng)造成房屋損害，由更換方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。6.3更換完成后，甲乙雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)更換的鎖具進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方在《更換完成確認(rèn)書》（如有需要）上簽字。如對(duì)鎖具質(zhì)量或功能有異議，應(yīng)立即提出，并由更換方負(fù)責(zé)解決。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求更換方使用符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換。（2）按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)由其支付的費(fèi)用，并按時(shí)支付。（3）按照本協(xié)議約定交付新鑰匙。（4）[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他義務(wù)]。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求更換方按時(shí)、按質(zhì)完成更換工作。（2）按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)由其支付的費(fèi)用，并按時(shí)支付。（3）按照本協(xié)議約定交付舊鑰匙并接收新鑰匙。（4）配合更換方進(jìn)行更換工作，提供必要的便利。（5）[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他義務(wù)]。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。8.2若更換方未按時(shí)完成更換工作，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[百分比]%。8.3若更換方提供的鎖具不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求更換方更換合格鎖具并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，若因此造成損失，更換方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4若甲方未按時(shí)交付約定的新鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元；若乙方未按時(shí)交付約定的新鑰匙，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。8.5若乙方未按時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方/更換方支付應(yīng)付未付金額[百分比]%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效與效力10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚慮）的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的變更或解除應(yīng)依照主合同的相關(guān)約定進(jìn)行。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如有，物業(yè)服務(wù)企業(yè)/其他方]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效