房屋租賃消防安全培訓(xùn)協(xié)議2025甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)地方法規(guī)，就甲方出租、乙方承租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，地址：________________________，編號(hào)：________________________）的消防安全管理及培訓(xùn)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條適用范圍與主體本協(xié)議適用于甲乙雙方租賃的該房屋。甲方為該房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為該房屋的承租人。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家及地方消防安全法規(guī)，共同維護(hù)該房屋的消防安全。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租該房屋時(shí)，其消防安全條件符合國(guó)家基本消防安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在該房屋內(nèi)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等，并確保其處于正常狀態(tài)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋內(nèi)消防設(shè)施的位置、使用方法及日常維護(hù)注意事項(xiàng)的書(shū)面說(shuō)明或視頻資料，并保留告知記錄。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，或按照本協(xié)議第五條約定履行培訓(xùn)組織或協(xié)助義務(wù)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該房屋的消防安全狀況進(jìn)行日常抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方立即整改。5.甲方對(duì)房屋內(nèi)屬于甲方責(zé)任范圍的消防設(shè)施，負(fù)有日常檢查和維護(hù)的基本責(zé)任，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)組織維修。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防安全培訓(xùn)或相關(guān)信息。2.乙方必須積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，或按要求完成甲方指定的線上/線下培訓(xùn)課程。培訓(xùn)結(jié)束后，乙方有權(quán)要求甲方或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出具培訓(xùn)證明。3.乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法規(guī)及本協(xié)議約定的消防安全事項(xiàng)，不得在房屋內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、存放易燃易爆物品或進(jìn)行其他可能危害消防安全的活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理使用該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，不得損壞、挪用或遮擋。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞、缺失或失效，應(yīng)立即停止使用并通知甲方，同時(shí)采取必要的臨時(shí)防范措施，直至甲方維修完畢。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)對(duì)其及所有入住該房屋的人員（包括但不限于員工、訪客）的消防安全行為負(fù)責(zé)，應(yīng)教育并要求其遵守本協(xié)議約定的消防安全規(guī)定。6.乙方應(yīng)熟悉該房屋的疏散通道、安全出口位置，并確保其暢通無(wú)阻。應(yīng)制定簡(jiǎn)易家庭或場(chǎng)所應(yīng)急疏散計(jì)劃，并告知所有入住人員。7.乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。8.甲方可建議乙方購(gòu)買(mǎi)包含火災(zāi)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)考慮購(gòu)買(mǎi)。第四條消防安全培訓(xùn)的具體內(nèi)容甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的消防安全培訓(xùn)應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：火災(zāi)的成因與預(yù)防、常用消防器材（滅火器、消防栓等）的正確使用與維護(hù)、初期火災(zāi)的撲救方法、火場(chǎng)逃生自救技巧與疏散路線選擇、消防法律法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí)、本協(xié)議約定的消防安全責(zé)任等。第五條甲方的培訓(xùn)責(zé)任履行方式甲方選擇【請(qǐng)選擇以下一種或結(jié)合填寫(xiě)】：【a】在本協(xié)議簽訂后【___】個(gè)月內(nèi)，或租賃合同簽訂后【___】個(gè)月內(nèi)，自行或委托具備資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，組織一次面向乙方的消防安全知識(shí)講座或?qū)嵅傺菥?。【b】向乙方提供經(jīng)認(rèn)證的消防安全在線培訓(xùn)課程鏈接或?qū)W習(xí)資料，并要求乙方完成學(xué)習(xí)，乙方學(xué)習(xí)完成后可向甲方提供學(xué)習(xí)證明。【c】告知乙方可利用的當(dāng)?shù)卣?、消防部門(mén)或社區(qū)提供的免費(fèi)或低收費(fèi)消防安全培訓(xùn)資源，并協(xié)助乙方獲取相關(guān)信息。甲方應(yīng)確保乙方有合理的機(jī)會(huì)接受到必要的消防安全培訓(xùn)。第六條違約責(zé)任1.甲方未能按本協(xié)議約定履行培訓(xùn)組織或協(xié)助義務(wù)，或提供的消防安全條件不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)在自身責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。2.乙方無(wú)故拒絕參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，或不遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、施救費(fèi)用等，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)租賃合同約定解除本協(xié)議及租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е略摲课輧?nèi)消防設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期與租賃合同期限一致。租賃合同續(xù)租的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)效，除非雙方在本協(xié)議到期前另有書(shū)面約定。第九條其他1.本協(xié)議是租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式【貳】份，甲方執(zhí)【壹】份，乙方執(zhí)【壹】份，具有同等法律