房屋租賃消防協(xié)議2025年保險(xiǎn)覆蓋范圍甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________根據(jù)甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_________，以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為明確租賃房屋的消防安全管理責(zé)任，并就2025年度相關(guān)保險(xiǎn)覆蓋范圍作出特別約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條引用與依據(jù)本協(xié)議是基于主合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的訂立及履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及其他相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定。第二條消防安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：(1)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施（包括但不限于滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防栓等）符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)日常檢查和維護(hù)的基本責(zé)任。(2)負(fù)責(zé)在租賃前向乙方告知租賃房屋的消防安全狀況，并提供必要的消防安全使用說(shuō)明。(3)如因甲方原因?qū)е路课荼旧泶嬖谥卮蟀踩[患引發(fā)消防事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方責(zé)任：(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法規(guī)及本協(xié)議約定的消防安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部（包括乙方使用的公共區(qū)域部分）的消防安全管理。(2)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、遮擋、損壞房屋原有的消防設(shè)施、安全出口、疏散通道。(3)不得在租賃房屋內(nèi)使用易燃、易爆危險(xiǎn)物品；不得私拉亂接電線、安裝大功率電器設(shè)備；不得存放過(guò)量易燃物品。(4)不得在禁止區(qū)域吸煙或進(jìn)行其他易引發(fā)火災(zāi)的活動(dòng)。(5)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，在租賃房屋內(nèi)部配備足夠的滅火器等初期火災(zāi)撲救器材，并確保其完好有效。(6)定期檢查租賃房屋內(nèi)部的用電、用氣安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理或告知甲方。(7)如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條保險(xiǎn)覆蓋范圍1.保險(xiǎn)標(biāo)的：(1)因火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施損失的保險(xiǎn)。(2)因火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的乙方合法擁有的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。(3)因消防事故引發(fā)的對(duì)第三方（包括鄰戶、過(guò)路行人等）人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任保險(xiǎn)。(4)消防執(zhí)法部門因租賃房屋內(nèi)部消防安全問(wèn)題對(duì)乙方可能處以的罰款、罰金等費(fèi)用的保險(xiǎn)。(5)因消防事故導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋而造成的合理停業(yè)損失的保險(xiǎn)（具體條件和額度以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)）。2.保險(xiǎn)期間：本協(xié)議項(xiàng)下的保險(xiǎn)覆蓋范圍限定于2025年1月1日至2025年12月31日。3.保險(xiǎn)金額：各項(xiàng)保險(xiǎn)責(zé)任的賠償限額按投保時(shí)保險(xiǎn)合同約定的金額執(zhí)行。4.保險(xiǎn)責(zé)任觸發(fā)條件：保險(xiǎn)公司的賠付以保險(xiǎn)合同約定的條款為依據(jù)，通常要求事故經(jīng)消防部門認(rèn)定，且損失發(fā)生在保險(xiǎn)期間內(nèi)，且甲乙雙方無(wú)重大違反消防安全規(guī)定的行為。5.保險(xiǎn)費(fèi)用與支付：_________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付2025年度消防保險(xiǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元。該費(fèi)用已包含在主合同約定的租金/押金中/由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)購(gòu)買與通知：由_________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理該年度消防保險(xiǎn)的購(gòu)買手續(xù)。保險(xiǎn)單正本由_________（甲方/乙方）保管，副本應(yīng)于保險(xiǎn)生效后____日內(nèi)提供給另一方查閱。保險(xiǎn)期間屆滿前____個(gè)月，保險(xiǎn)義務(wù)方應(yīng)通知另一方保險(xiǎn)即將到期，并協(xié)商是否續(xù)保。第四條保險(xiǎn)事故處理流程1.事故報(bào)告：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲乙雙方應(yīng)立即報(bào)警，并應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知另一方及投保的保險(xiǎn)公司。2.現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合消防部門及保險(xiǎn)公司的勘察、檢驗(yàn)和定損工作。3.理賠申請(qǐng)：應(yīng)由_________（甲方/乙方，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定）作為理賠申請(qǐng)人，按照保險(xiǎn)公司的要求準(zhǔn)備并提交理賠所需材料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠審核。4.損失分?jǐn)偅喝舯ｋU(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失，或根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)部分，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第二條約定的責(zé)任劃分，另行處理?yè)p失補(bǔ)償事宜。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議第二條約定的消防安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生消防事故并造成損失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若保險(xiǎn)義務(wù)方未按本協(xié)議第三條第5款約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)無(wú)法購(gòu)買或失效，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失由該方承擔(dān)，并可能影響其在主合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。3.若保險(xiǎn)義務(wù)方未按本協(xié)議第三條第6款約定及時(shí)通知對(duì)方保險(xiǎn)狀況，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議為主合同的有效組成部分，與主合同共同構(gòu)成甲乙雙方在租賃房屋消防安全及保險(xiǎn)方面的完整約定。主合同解除或終止時(shí)，本