房屋租賃押金共管協(xié)議2025年押金返還出租方（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。（可選）共管方/保證金管理機(jī)構(gòu)（丙方）：_________，名稱：_________，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了編號為_________的《房屋租賃合同》（下稱“主合同”），租賃位于_________（詳細(xì)地址）的房屋用于居住（或其他用途），房屋建筑面積為_________平方米。根據(jù)主合同約定，乙方需向甲方支付房屋租賃押金。為確保押金的安全管理并明確其返還事宜，甲乙雙方（及丙方，如適用）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息本協(xié)議所指的租賃房屋與主合同所述房屋一致，地址為_________，房屋性質(zhì)為_________，建筑面積為_________平方米。第二條押金金額與支付2.1本協(xié)議項下的房屋租賃押金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），該金額已包含在主合同中并已由乙方支付給甲方（或通過其他約定方式支付）。2.2押金已按主合同約定支付。第三條押金共管方式3.1甲乙雙方（及丙方）同意采用以下方式共同管理（或甲方委托丙方管理）本協(xié)議項下的押金：（選擇一項并詳細(xì)描述，例如：）（1）甲方將押金支付至由丙方指定的銀行保證金賬戶：開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________。該賬戶由丙方負(fù)責(zé)保管和監(jiān)管。丙方有義務(wù)確保押金安全，并按照主合同和本協(xié)議的約定在符合返還條件時將押金返還給乙方（或甲方）。（2）甲方負(fù)責(zé)保管押金，乙方有權(quán)隨時向甲方查詢押金賬戶余額及明細(xì)（如通過銀行電子渠道或書面形式提供）。在租賃關(guān)系終止、費(fèi)用結(jié)清并完成房屋交接后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金返還給乙方。（3）甲乙雙方共同在_________銀行開立聯(lián)名保證金賬戶，賬戶名：_________，賬號：_________。所有涉及押金的存取均需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。在符合返還條件時，從該賬戶中直接支付給乙方。3.2如采用代管方式，丙方應(yīng)保證押金賬戶信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照甲乙雙方（或主合同）的約定履行返還義務(wù)。丙方不得擅自使用或挪用押金。3.3如采用甲方保管方式，甲方應(yīng)將押金以銀行存款形式存放，并接受乙方的查詢權(quán)。甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用。第四條押金返還4.1押金返還的前提條件：（1）主合同約定的租賃期限屆滿，甲乙雙方辦理完畢房屋租賃合同終止或解除手續(xù)。（2）乙方已按照主合同約定支付完畢所有拖欠的租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）乙方已按照主合同約定將租賃房屋騰退，并恢復(fù)房屋原有使用狀態(tài)，無明顯損壞（正常損耗除外），并已通過甲方驗收合格。（4）乙方在租賃期間未發(fā)生違反主合同約定或本協(xié)議約定，給甲方造成損失（包括但不限于房屋重大損壞、拖欠各項費(fèi)用等）的情形。（5）雙方已結(jié)清所有因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)交接。4.2押金返還流程：（1）當(dāng)滿足本協(xié)議第四條4.1款所有條件時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方（或丙方）提出書面押金返還請求，并提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明、房屋交接證明等文件。（2）甲方（或丙方）在收到乙方請求及相關(guān)文件后____日內(nèi)，對押金進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤并無需扣除款項的，應(yīng)將全部押金原路返還給乙方（如通過銀行轉(zhuǎn)賬），或按照本協(xié)議第三條約定方式返還。（3）如需扣除部分押金用于抵償乙方責(zé)任（如維修費(fèi)、欠費(fèi)等），甲方（或丙方）應(yīng)提供合理的、有證據(jù)支持的扣款明細(xì)，并通知乙方。乙方對扣款有異議的，可在收到通知后____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第五條約定處理。在爭議解決前，扣除部分押金應(yīng)予以保留。（4）甲方（或丙方）未能在本協(xié)議第四條4.1款約定條件滿足后____日內(nèi)（或直接約定一個具體的返還日期，如2025年X月X日）將押金返還給乙方的，即視為違約。4.3違約責(zé)任（重點(diǎn)針對甲方延遲返還）：（1）如果甲方（或丙方）未能在本協(xié)議約定的押金返還期限內(nèi)（最遲為2025年X月X日）將押金返還給乙方，則每逾期一日，甲方（或丙方）應(yīng)按押金總額的萬分之____向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方（或丙方）承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）違約金的支付方式為：甲方（或丙方）在收到乙方要求支付違約金的通知后____日內(nèi)，將違約金直接支付至乙方指定的銀行賬戶：戶名：_________，賬號：_________。第五條違約責(zé)任（其他）5.1乙方違反本協(xié)議第四條4.1款約定的，導(dǎo)致甲方無法按時返還押金或需要從押金中扣除款項的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)甲方（或丙方）提供的合理扣款憑證進(jìn)行補(bǔ)償。5.2丙方（如適用）若違反本協(xié)議第三條約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致押金遺失、損毀或未按約定返還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方（及丙方）應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未作約定的，依照主合同約定執(zhí)行。主合同與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議自甲乙雙方（及丙方）簽字或蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（如適用）丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議項下的通知、文件等均應(yīng)按照本協(xié)議載明的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書面通知另一方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。7.5本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方（及丙方）另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.6本協(xié)議的簽