房產(chǎn)轉讓協(xié)議

房產(chǎn)轉讓協(xié)議1出讓方（甲方）：甲方共有人：

身份證號碼：身份證號碼：

受讓人（乙方）：

身份證號碼：

居間方（丙方）：

簽約地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、

《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦

法》及相關房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商

一致、等價有償?shù)幕A上，通過丙方居間，為維護房產(chǎn)轉讓

雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。

第一條房屋基本情況：

1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號樓室，房

屋面積為m）

2.房屋性質(zhì)：商品房口經(jīng)濟適用房口單位房改房口或

其他，房屋修建于年月，產(chǎn)證號：

3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費用及相關部

門稅費（維修基金、契稅等），合同中特殊約定項除外。）

第二條房屋產(chǎn)權基本情況：選項簽字并按手印

1、該房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為：A.產(chǎn)證房;B.產(chǎn)證辦理中房;C.

有貸款產(chǎn)證房;D.有貸款產(chǎn)證辦理中房

2.地下室（有口無口）及室內(nèi)（

3.如合同無其他約定，固定裝修及室內(nèi)（包含在轉讓款

內(nèi)，不再另行結算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以

上過戶所產(chǎn)生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押元

為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清

物業(yè)欠款等當日付清。

第三條房屋成交價格及成交方式：選項（）

LA選項：（產(chǎn)正房）

（1）成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人

民幣）將此房產(chǎn)轉讓給乙方。

⑵付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起,

乙方應向甲方支付人民幣定金。首付款元于年月日支付。剩

余轉讓款元于年

備注：甲乙雙方協(xié)商須在日內(nèi)辦理完授權委托公證手

續(xù)。

2.B選項：（有貸款房）

（1）成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人

民幣元（大寫：）將此房產(chǎn)轉讓給乙方。

（2）成交方式：

①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同

簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的元為定金,

首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年月日付清。

②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同

簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的元為定金,

首付款元于年月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù)，

并承擔銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關費用。剩余轉讓款元

于年月日付清。

備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額

為準。

3.C選項：(可貸款房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人

民幣元(大)將此房屋轉讓給乙方。

(2)成交方式：以銀行貸款方式購買

①、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉

讓款的元于年月日支付;剩余轉讓款

②、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式，下貸后支

付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙

方應于簽訂本合同后個工作日內(nèi)，按照相關部門規(guī)定將辦

理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款

資料后按照相關部門規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權變更登記

和貸款的相關手續(xù)。

備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額

度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。

b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應向丙方支付按揭代

辦費元.

c.乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、

保險等相關費用由乙方自行承擔。

d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲、乙雙方應積極配合,

如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因

甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一

向對方支付違約金。

e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現(xiàn)不良記錄或沒

有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸的，每逾

期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。

注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方

式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

第四條委托公證、房產(chǎn)手續(xù)等相關費用：

1.辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由

2.選擇委托丙方辦理相關手續(xù)的，需另行支付服務費：

銀行解押元、土地證過戶元，以上費用均由

第五條雙方的權利及義務：

1.甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律、法規(guī)、政

策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方

對該房屋擁有完整的處分權。

2.甲方保證該房屋產(chǎn)權明晰、無權利瑕疵，即：無產(chǎn)權

糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形（如抵押、查封

等情形）；

注：房產(chǎn)在銀行設定抵押情形除外。

3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權委托

公證手續(xù)或產(chǎn)權變更登記時，必須取得其他共有人書面同

意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉讓。

4.甲方自本合同簽訂之日起，應將真實、合法、有效的

房屋產(chǎn)權資料及原始的購房合同原件及原產(chǎn)權人的身份證

復印件、相關繳款票據(jù)、繳納房款儲蓄卡（指定銀行還款卡）、

密碼、天然氣卡、電卡、水卡等相關手續(xù)、等相關資料全部

交給丙方；

5.甲方有償轉讓已出租房產(chǎn)時，應提前三個月以書面

形式通知承租人并取得承租人的同意；

6.乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續(xù)時，甲方應無

條件配合，并在丙方通知（含電話、口頭、信件等方式）其辦

理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續(xù)后三個工作日內(nèi)予以

配合；

7、甲方須于日內(nèi)，在年月而給乙方，并于方承擔違約

金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起,

甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金,

乙方有權追究甲方的違約責任，并有權直接通過公證史公

證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此約定甲

方?jīng)]有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。

第六條違約責任

1.本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款,

導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔；如購買房屋性

質(zhì)為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付,

造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資

信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予

退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議。

2.本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一

天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付違約金。

3.本合同生效后，乙方未辦理授權或過戶手續(xù)之前甲

方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙方提前終

止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。

4.甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務糾紛致使乙方受

讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第

二抵押人享有優(yōu)先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房

屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡

意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購

房合同、票據(jù)等丟失。

5.本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，向

甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除合同的,

甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理

由，不履行本合同的，按合同成交價的百分之二十給守約

方支付違約金。

6.甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的，違

約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金，對此約定三

方均無異議。

7、未辦理產(chǎn)證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承

擔，對此約定甲方均認可無異議。

第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同

附件，與本合同具有同等法律效力。

第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的,

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，有合同簽署地通過法律

訴訟程序解決。

第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三

份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

第十條本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋

轉讓價格不一致時，以本合同約定轉讓價為準。

第十一條其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續(xù)后，交

鑰匙之前所發(fā)生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙之后所

發(fā)生的相關費用均由乙方承擔。

甲方：乙方：日期：

房產(chǎn)轉讓協(xié)議2甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買

受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就經(jīng)濟適用住

房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的經(jīng)濟適

用房轉讓乙方。

二、房屋概況

甲方房屋坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方

米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與

所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)

證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

三、房屋價格及付款方式

甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑

物的價款為人民幣大寫元整。

四、房屋權利擔保

1.甲方保證對上述房屋有處分權利，其他共有人也一

致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得

繼承、分割糾紛與乙方無關。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如

有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

五、交付期限

甲方應于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交給

乙方。乙方付清價款之日起日內(nèi)，將該房屋按照合同約定交

付乙方使用。

六、交付條件

甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時房屋內(nèi)（地面

什么要求、墻面什么要求通水通電情況等）

七、房屋過戶責任承擔

甲方在房屋買賣合同成立后日，協(xié)助乙方辦理房屋過

戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

八、違約責任

協(xié)議書簽訂以后，雙方按照合同約定履行各自的義務。

如一方違約，違約方需向守約方支該經(jīng)濟適用房市價總額

30%的違約金。

九、爭議解決

本協(xié)議簽訂后，雙方應認真履行。如發(fā)生爭議雙方應友

好協(xié)商妥善解決;協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院

進行起訴。

十、其他

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決達成補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本合同具有同等效力。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋

章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議3出賣方：簡稱甲方）、（簡稱甲方）

買受方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方

購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第

層號房擁有的房產(chǎn)（商品套房），建筑面積為15L86平方米。

其中套內(nèi)面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米（該

房屋買賣合同為_出）。號）。甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若

發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之

日起上述房屋產(chǎn)權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使

用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平

方米，總價：人民幣元整（大寫：元整）。其中甲方已辦按揭

人民幣元整（大寫：元整）。

1.乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉讓費人民幣元整（大寫:

元整）O

2.乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等

合計人民幣元整（大寫：元整）。

3.乙方一次性付給甲方已付首付款及甲方已交二個月

按揭款，合計人民幣元整（大寫：整）。

第三條、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責

償還房貸本息及承擔編號為：）的違約責任，直至還清農(nóng)行

房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙

方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳

購房房款，甲方不承擔利息。

第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括

稅費由乙方承擔c甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙

方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同

經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違

約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)

生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補

充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）：身份證號瑪：

_________________身份證號碼：___________________

買受方（乙方）：身份證號碼:

經(jīng)濟擔保人：身份證號碼：

見證在場人：________________

見證在場人：________________

見證在場人：________________

出讓方：企業(yè)有限公司

注冊地址：______________________________

郵編：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

廠（以下簡稱“甲方”）

注冊地址：______________________________

郵編：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

受讓方：______公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：______________________________

郵編：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

甲、乙雙方就上海廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海企業(yè)

有限公司下屬的上海廠位于XX市XX區(qū)通北路號的

房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設施。

該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房

地楊字（）第號。整個產(chǎn)權占地面積為平

方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3.4.8.10.

11.12.13.14.15.18.19、22幢除外,現(xiàn)有實際建筑面積為

平方米和在建廠房平方米（共三層，結構

已封頂）。（權證是否房地合一）

附屬及配套設施包括；電、水、煤氣、通訊、排污等用

房和設備，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設和其他公共設施。

第二條產(chǎn)權基本情況

乙方受讓的上海_______廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共

地面層、地下層，約平方米，建

于年）、老廠房（層，約平方米,

建于年）、在建廠房（平方米，結構封頂）、

以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳

見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目

標的。

乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。己

完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房平方米。其中，已經(jīng)

完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建

筑面積增容到平方米（增至共層）。由乙

方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程

的建設工程許可證號為滬規(guī)建（）號，施工許可證

號為號。

第三條轉讓價格及承擔費用

1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海廠全部房

地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣整

（￥萬元）。

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的相關稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定

各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方

各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。

3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權

轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），

相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等

所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負

責承擔。

第四條面積確認及面積差異處理

雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總

面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差

異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建

筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異〔不

包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、

老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占

比例計算找補金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的

銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行：

帳號：________________

1.首期付款：自本協(xié)議生效起的周

內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的%,即人民

幣元整（￥萬元）。

2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向

甲方支付轉讓金的%,即人民幣元整

（￥萬元）。

3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約

定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交XX市XX區(qū)房地產(chǎn)交易

中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單

后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的%,即人民幣

萬元整（￥______萬元）。

4.四期付款：在XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的

房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的%,

計人民幣萬元整（￥萬元）。

5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi)，乙方支付

最后一筆款，即轉讓總價的%,計人民幣

萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的

三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

第六條產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付

在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目

的交接協(xié)議書。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付

相關的全套資料

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交

付全部的所有房產(chǎn)。

第七條雙方的違約責任

a.乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分

別作違約處理（不作累加）：

1.逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第

二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾

期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。

2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方

解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約

金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行,

自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應

付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二

的違約金。

本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到

期應付款與該期實際已付款項的差額。

b.甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的,

按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1.逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付

期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付

已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解

除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)

退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付

違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以

繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天

起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分

之二的違約金。

第八條其他責任

1.甲方保證轉讓的上海廠房地產(chǎn)權利沒有糾

紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦

理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部

責任并作相應賠償責任。

2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當

合法所有，并愿承擔相應的法律責任。

3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)

議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲

方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠房建設款。

第九條爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向

當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條其他

1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。

2.本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有

同等法律效力。

4.附件包括：所轉讓的上海廠廠區(qū)平面圖、

房地產(chǎn)權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證。

第十一條本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四

份。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

轉讓方：上海企業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

上海廠

法定代表人：____________________

受讓方：信息產(chǎn)業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時間：______________________

簽訂地點：______________________

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房

產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得XX市區(qū)（縣）

的房屋所有權證書，所有權證書字第

號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為

,建筑面積平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規(guī)

定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家

及XX市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承

擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，

就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認

可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價

款合計為人民幣元。（大寫—佰—拾一萬—仟—

佰—拾元整）

第五條付款方式

（-）無須銀行貸款

I.乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于

總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付

剩余90%房款。

（二）銀行貸款

1.乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于

總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付

首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知

甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）

返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面

通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金

的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方

對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方

應支付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天,

即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，

每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納

金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制

執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖

費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方

應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契

過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)

時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)

議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割

的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭

議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房

屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等

法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

一年—月—日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議4出賣方（甲方）

地址：____________________________________

郵碼：電話：

法定代表人：職務：

購買方（乙方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：電話：

法定代表人：職務：

協(xié)議書：

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽

訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在—市—街—巷—

號的房屋棟間，建筑面積為—平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.______

2.______

第四條甲方應于一年一月—日前將交易的房產(chǎn)全部

交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的

—%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的

—%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅

費。

第六條違約責任

L乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天,

應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期

一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款一％的違約金。

第七條本合同主體

lo甲方是共人,委托代理人

即甲方代表人。

20乙方是單位，代表人是O

第八條本合同經(jīng)國家公證機關―公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,

房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：乙方：

代表：代表：

一年一月—日—年—月—日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議5編號:

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房

產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法

取得XX市區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證

書字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。

該房屋的結構為,建筑面積為

_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國

家及XX市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該

房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關政策法規(guī)而引起

的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條

款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完

全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具

有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方

米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫一佰—拾

一萬—仟—佰—拾元整）

第五條付款方式（一）無須銀行貸款

I.乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于

總房款的%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩

余%房款。（二）銀行貸款

1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當

于總房款的____%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付

首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知

甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）

返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面

通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金

的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方

對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方

應支付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天,

即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，

每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納

金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制

執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取

暖費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方

應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契

過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)

時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)

議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割

的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭

議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房

屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,

房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同

等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：經(jīng)辦人：電話：

一年一月—日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議6申請人：

甲（基本情況）

乙（基本情況）

丙（基本情況））字第號（

公證事項：房產(chǎn)合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2.公證處審杳(杳明)的事實。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同

的民事權利能力和行為能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同

的民事權利能力和行為能力；

(3)擔保人的身份、資格及擔保能力：

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權)的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、

坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價

等；預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權利受限制的記

錄等；

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同

的主要條款取得了一致意見；

3.公證結論：

(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法

通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

房產(chǎn)轉讓協(xié)議7賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房

產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法

取得杭州市區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權

證書字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全

責。該房屋的結構為,建筑面積為

_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國

家及杭州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將

該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規(guī)而引

起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條

款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完

全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具

有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方

米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫一佰—拾

一萬一仟一佰—拾元整）

第五條付款方式（一）無須銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當

于總房款的%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩

余%房款。（二）銀行貸款

1、乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相

當于總房款的%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付

首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知

甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）

返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面

通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金

的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方

對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方

應支付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天,

即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，

每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納

金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制

執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取

暖費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方

應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契

過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)

時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)

議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割

的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭

議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的'，雙方均有權向該

房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,

房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同

等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：經(jīng)辦人：電話：

—年—月—日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議8轉讓方（下稱甲方）:

商業(yè)登記證號碼：

受讓方（下稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉

讓一事達成如下協(xié)議：

一、合同標的

標的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民元整。

三、合同價款的支付

乙方應于20年月日之前支付全部款項。

四、標的房產(chǎn)的交付

甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙

方使用，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。

五、保證

1.甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、

抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生

上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房

屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2.房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好

通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房

屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費

用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方的股東（即，）對甲方的上述義務承擔連帶保證

責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份

繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

六、權益

房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設

征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲

方或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通

知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

七、違約

甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約

方應向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償

守約方損失的，

違約方應另行賠償。

八、其他

1.本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙

方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會，按照申

請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局

的，對雙方均有約束力。

3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳

份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4.本合同由合同各方在省市簽署。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月—日

房產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書

出賣方：簡稱甲方）、（簡稱甲方）

買受方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方

購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第

層號房擁有的房產(chǎn)（商品套房），建筑面積為151.86平方米。

其中套內(nèi)面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米（該

房屋買賣合同為_nO。號）。甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若

發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之

日起上述房屋產(chǎn)權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使

用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平

方米，總價：人民幣元整（大寫：元整）。其中甲方已辦按揭

人民幣元整（大寫；元整）。

1.乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉讓費人民幣元整（大寫:

元整）。

2.乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等

合計人民幣元整（大寫：元整）。

3.乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月

按揭款，合計人民幣元整（大寫：整）。

第三條、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責

償還房貸本息及承擔編號為：）的違約責任，直至還清農(nóng)行

房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙

方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳

購房房款，甲方不承擔利息。

第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括

稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙

方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同

經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違

約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)

生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補

充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）：身份證號因：

________________身份證號碼：__________________

買受方（乙方）：身份證號碼:

經(jīng)濟擔保人：身份證號碼：

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

房產(chǎn)轉讓協(xié)議9賣方：

姓名性別出生日期一九年月日

國籍住址

電話身份證號碼

買方：

姓名性別出生日期一九年月日

國籍住址

電話身份證號碼

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商

品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合

同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第座樓單元。合計

面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬

千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百

拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有

關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價

款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證

書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地

產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸

買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由

賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣

方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解

決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生

效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效

力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深

圳市公證處一份，均具同等效力。

賣方：買方：

一九年月日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議10轉讓方（以下簡稱甲方）姓名：

工作單位：住址：

身份證號：手機號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）姓名：

工作單位：住址：

身份證號：手機號碼

經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將（以下簡稱該房屋）購房名額轉讓

給乙方，雙方就該房屋購房名額轉讓相關事宜達成以下協(xié)

議：

第一條轉讓房屋的基本情況

該房屋位于G

房屋價格尚未最終確定。按公司規(guī)定，需一次性交納人

民幣后，方可進行本次職工福利房選購報名。本次選房按照

公司員工職務及工作年限的那個積分情況排名，按先后順

序選房。具體選房時間等公司通知，待公司進行成本核算后

按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。按照公司規(guī)定，該房

屋房產(chǎn)證及土地證等以甲方名義辦理。房屋交付時間，選購

房屋的樓號、單元及樓層，房屋的價格及繳款時間，以及房

產(chǎn)證辦理時間由公司統(tǒng)一安排，甲方均不能自己確定。

以上情況乙方表示完全了解。

第二條購房名額轉讓辦法、轉讓價格及付款方式

甲方將該房屋購房名額轉讓給乙方，乙方以甲方名義

繳納全部房款及與該房屋相關的所有費用。所有款項均由乙

方按照甲方單位確定的時間到指定的地點交付。甲方持乙方

提供的繳款單去單位辦理購房的相關手續(xù)。

雙方商定該房屋的購房名額轉讓價格為萬元人民幣，

乙方在本協(xié)議簽訂前，以銀行轉賬方式一次性全額支付給

甲方。資金到賬后甲方向乙方開收據(jù)。

第三條雙方的權利和義務

甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關購房的各項手續(xù)，直至

房屋產(chǎn)權過戶到乙方名下。

乙方應按時足額繳納房款及與該房屋有關的各項費用，

若因未及時繳費等原因對甲方造成的損失由乙方承擔。

甲方在拿到該房屋房產(chǎn)證、土地證之后應積極配合乙方

辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶產(chǎn)生的各項費用均由乙方承

擔。因乙方不及時辦理該房屋過戶手續(xù)給甲方帶來的經(jīng)濟損

失由乙方承擔。因公司政策變化、工程質(zhì)量以及不可抗拒力

等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關的問題，甲方均不

負責。

第四條違約責任

本協(xié)議一經(jīng)簽訂雙方均不得反悔。

如果甲方違反本合同約定，應按照轉讓費10%向乙方賠

償違約金;如果乙方違反本合同約定，甲方有權單方解除本

合同，不再退回轉讓費。

第五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字

之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議11轉讓方（甲方）：

身份證號碼：________________

受讓方（乙方）：

身份證號碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下

協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街

（路）號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為

平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋

租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，

租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條

款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動

順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年

月日止，月租金為元人民幣，甲方

剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給

甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行

原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有

優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年

乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三

方。

四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙

方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營

需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙

方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：

),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備

及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費

用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方

負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負

責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應

該按時交付門面，逾期一天按的標準向乙方支付違約金，

超過天乙方有權解除合同；

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按的標準向甲方

支付違約金，超過天甲方有權解除合同；

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,

否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與

甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照

轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日

起生效。

甲方：乙方：丙方：

XX年XX月XX日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議12出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提

下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1.甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

_______________________________________的房屋（建筑

面積平方米）以人民幣仟佰

拾萬仟佰_______拾

元整（￥元）的價款出售給乙方。（含地下

室一一號一一平方米）

2.乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本

合同，雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退。

3.本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶

條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)

生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律

規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出

租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居

住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,

甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

6.違約責任

7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)

商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡

事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等

法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

20xx年x月x日

房產(chǎn)轉讓協(xié)議13合同編號：

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房

產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市區(qū)

（縣）的房屋所有權證書，所有權證書字第

號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為

,建筑面積為平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有美

規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國

家及杭州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方

來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,

就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認

可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣

元，價款合計為人民幣元。（大寫佰

拾萬仟佰拾元整）

第五條付款方式

（-）無須銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當

于總房款的%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩

余%房款。

（二）銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當

于總房款的%的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首

期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知

甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）

返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面

通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金

的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方

對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方

應支付甲方所