房屋租賃補充協(xié)議2025年示范規(guī)范甲乙雙方于______年______月______日簽訂了編號為______的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同相關(guān)內(nèi)容達成如下補充協(xié)議，以茲共同遵守：第一條原合同編號及當(dāng)事人本補充協(xié)議雙方當(dāng)事人為：出租方（甲方）：姓名/名稱______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼______，聯(lián)系電話______，地址______。承租方（乙方）：姓名/名稱______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼______，聯(lián)系電話______，地址______。本補充協(xié)議適用于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的原合同，合同編號為______。第二條租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限作如下變更：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。（或：原合同約定的租賃期限延長______個月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。）（或：原合同約定的租賃期限縮短______個月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。）第三條租金調(diào)整自______年______月______日起，原合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式不變，仍為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）支付。（或：自______年______月______日起，原合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上每平方米每月增加/減少______元，調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式及時間不變。）第四條房屋用途變更乙方因______需要，擬將原合同約定的房屋用途變更為______。乙方承諾：1.依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，且該變更不違反原合同的約定。2.房屋用途變更后，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)不再調(diào)整，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按批準(zhǔn)的用途使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除原合同及本補充協(xié)議。第五條維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水系統(tǒng)的維修責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。2.除甲方承擔(dān)的維修責(zé)任外，房屋內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、熱水器、油煙機、馬桶、淋浴房等）的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修，逾期未修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.任何一方進行維修前，應(yīng)通知對方，并征得對方同意，否則由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第六條裝修和添附1.乙方如需對房屋進行裝修或添附，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并附有詳細(xì)的裝修設(shè)計方案及預(yù)算。設(shè)計方案及預(yù)算需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修及添附費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證裝修及添附施工符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。3.原合同期限屆滿或本補充協(xié)議解除時，所有由乙方出資進行的裝修及添附：（選擇一項：1.恢復(fù)原狀；2.歸甲方所有，甲方應(yīng)給予乙方人民幣______元整（大寫：______元整）的補償；3.由雙方協(xié)商處理。）第七條雙方新增權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾在本補充協(xié)議有效期內(nèi)，每日訪客人數(shù)不得超過______人，且每次訪客停留時間不得超過______小時。2.除雙方另有約定外，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.雙方同意，自______年______月______日起，乙方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險及人員意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.乙方未按本補充協(xié)議第三條約定的時間及金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除原合同及本補充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按本補充協(xié)議第五條約定的期限進行維修的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)繳租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除原合同及本補充協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本補充協(xié)議第六條第一款約定，擅自進行裝修或添附的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違反本補充協(xié)議第七條約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效及解除1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.發(fā)生以下情況之一，本補充協(xié)議自動解除：（1）原合同被解除或終止；（2）本補充協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條其他1.本補充協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議的修改和補充，須經(jīng)雙方書面同意。3.本