福鼎協(xié)議書糾紛律師電話1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：福鼎市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于福建省寧德市福鼎市太姥山鎮(zhèn)商務(wù)大道88號。法定代表人：張明，性別男，出生日期1975年3月15日，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

甲方系一家以房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于2010年，注冊資本5000萬元人民幣。公司經(jīng)營范圍涵蓋土地開發(fā)、商品房建設(shè)、物業(yè)管理及房屋租賃等業(yè)務(wù)，在福鼎市及寧德市區(qū)域內(nèi)擁有豐富的項目資源和市場影響力。近年來，甲方積極響應(yīng)國家“穩(wěn)增長、保民生”政策，通過市場化運(yùn)作與社會責(zé)任相結(jié)合的方式，逐步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，并在當(dāng)?shù)匦纬闪肆己玫钠髽I(yè)聲譽(yù)。

為滿足甲方在福鼎市某商業(yè)綜合體的租賃需求，甲方與乙方達(dá)成合作意向。該商業(yè)綜合體位于福鼎市核心區(qū)域，由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，總建筑面積約15萬平方米，包含零售商鋪、餐飲娛樂、辦公及地下停車場等業(yè)態(tài)。根據(jù)項目整體規(guī)劃，甲方擬將部分商鋪出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：福鼎市嘉誠商業(yè)管理有限公司，住所地位于福建省寧德市福鼎市山前街道商務(wù)路66號。法定代表人：李靜，性別女，出生日期1982年9月22日，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

乙方成立于2015年，注冊資本3000萬元人民幣，是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、品牌孵化及市場推廣的專業(yè)管理公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)項目招商、物業(yè)管理、營銷策劃、品牌合作及數(shù)據(jù)分析等多個領(lǐng)域，在福建省內(nèi)多個城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，服務(wù)客戶包括國內(nèi)外知名連鎖品牌及本土企業(yè)。乙方憑借專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊、豐富的市場經(jīng)驗(yàn)及創(chuàng)新的服務(wù)模式，已成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)之一。

乙方基于自身在商業(yè)運(yùn)營方面的專業(yè)能力及市場需求，主動與甲方合作，尋求穩(wěn)定的租賃資源。經(jīng)市場調(diào)研及項目評估，乙方認(rèn)為甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體符合其經(jīng)營定位，且具備良好的地理位置及客流量潛力。雙方經(jīng)多次洽談，就租賃商鋪的具體條款達(dá)成共識，乙方同意承租部分商鋪用于經(jīng)營，并按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

本協(xié)議的簽訂，不僅為甲方提供了穩(wěn)定的租賃收入來源，也為乙方創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營場所。雙方基于互信互利原則，通過合法合規(guī)的方式明確各自權(quán)利義務(wù)，共同推動商業(yè)綜合體的價值實(shí)現(xiàn)。協(xié)議背景及前提條件清晰明確，確保雙方合作建立在真實(shí)意愿及合理預(yù)期基礎(chǔ)上，為后續(xù)合同的順利履行奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就福鼎市某商業(yè)綜合體內(nèi)特定商鋪?zhàn)赓U事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動依法、公平、高效進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、交付狀態(tài)、使用用途、維修責(zé)任、物業(yè)服務(wù)、提前終止條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的法律依據(jù)，保障商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，促進(jìn)商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營與發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（一）“商業(yè)綜合體”系指由甲方開發(fā)建設(shè)的位于福鼎市核心區(qū)域的商業(yè)項目，包括但不限于零售商鋪、餐飲娛樂、辦公及地下停車場等業(yè)態(tài)。

（二）“商鋪”系指商業(yè)綜合體內(nèi)由甲方提供給乙方租賃使用的具體商業(yè)空間，其具體位置及面積以本協(xié)議附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》為準(zhǔn)。

（三）“租賃期限”系指本協(xié)議約定的乙方承租商鋪的起止時間，自本協(xié)議生效之日起至期滿日止。

（四）“租金”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的用于補(bǔ)償商鋪使用權(quán)對價的貨幣金額。

（五）“物業(yè)服務(wù)”系指由甲方或其指定的第三方提供的針對商業(yè)綜合體的日常管理、清潔、安保、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

（六）“維修責(zé)任”系指根據(jù)商鋪交付狀態(tài)及使用情況，甲乙雙方各自承擔(dān)的設(shè)施設(shè)備維修義務(wù)。

（七）“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》所述的位置、面積、結(jié)構(gòu)交付商鋪，并保證商鋪具備正常經(jīng)營所需的主體結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施條件。

3.甲方應(yīng)保證所交付商鋪的合法使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或第三方主張優(yōu)先購買權(quán)等可能影響乙方正常使用的障礙。

4.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及法定程序?qū)ι啼佭M(jìn)行必要的維修、改造或調(diào)整用途，但應(yīng)提前合理通知乙方，并承擔(dān)因維修、改造而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非該維修、改造系因乙方使用不當(dāng)或乙方原因造成的。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付并承擔(dān)商業(yè)綜合體公共區(qū)域（包括但不限于電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的物業(yè)管理費(fèi)用及維修費(fèi)用，并確保公共區(qū)域的服務(wù)不因甲方原因中斷。

6.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等證照手續(xù)，除乙方原因外，甲方不承擔(dān)任何因政府審批延遲或政策變化導(dǎo)致的損失。

7.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪的占有、使用不受任何第三方合法權(quán)益的侵害，如發(fā)生此類爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期前完成商鋪的交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金0.5%的違約金。

（二）乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、位置、面積及用途使用商鋪，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方保證商鋪的持續(xù)可用性。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限及方式向甲方足額支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.5%支付違約金，直至付清為止。

3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，遵守商業(yè)綜合體的各項管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修及更新，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期滿交還商鋪時，商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，除自然損耗外，不得有其他損壞。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、證照年檢費(fèi)用、員工工資、水電費(fèi)（如單獨(dú)計量）及其他運(yùn)營成本，與甲方無關(guān)。

6.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得從事非法或損害公共利益的活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方或第三方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行商鋪及公共區(qū)域的檢查、維修及管理工作，不得拒絕或阻撓。在緊急情況下，乙方應(yīng)立即配合采取應(yīng)急措施。

8.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，按照約定或甲方要求辦理商鋪的交還手續(xù)，包括但不限于拆除自行裝修、恢復(fù)原狀、清空室內(nèi)物品、結(jié)清所有費(fèi)用等。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總租金1%的違約金。

9.乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，在不違反法律法規(guī)及商業(yè)綜合體整體規(guī)劃的前提下，將商鋪的部分經(jīng)營權(quán)或場地租賃給第三方，但必須事先獲得甲方書面同意，并就第三方違約行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.乙方應(yīng)保證其是本協(xié)議的適格主體，具備合法的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營資質(zhì)，并確保其履行本協(xié)議不會違反任何對其有效的法律、合同或監(jiān)管規(guī)定。如發(fā)生變更或訴訟，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下商鋪的租賃價格為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）每年，自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿日止，每年遞增5%。租金采用押二付三的方式支付，即乙方應(yīng)在每期租金到期前30日向甲方支付下一期兩個月的租金作為押金，并在支付押金后的次月起，每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月及次月租金。首期租金及押金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金及押金應(yīng)于每期開始前30日支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：中國建設(shè)銀行福鼎市支行；戶名：福鼎市恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號：6222020100300001234。如乙方未能按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的0.5%向甲方支付違約金，直至付清為止；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于三個月租金的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為伍年，自本協(xié)議生效之日起至202X年12月31日止。具體起止日期以本協(xié)議載明為準(zhǔn)。租賃期限屆滿，如雙方均未提出異議，本協(xié)議可自動續(xù)期兩年，續(xù)期租金按屆時市場行情及本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前六個月書面通知乙方是否續(xù)租，乙方應(yīng)在收到通知后四個月內(nèi)書面回復(fù)甲方。如甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款處理。交付日期為202X年6月30日，乙方應(yīng)在交付日期前向甲方支付相當(dāng)于第一個月租金的保證金，作為商鋪驗(yàn)收合格的憑證。商鋪驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

第六條違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按本協(xié)議約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的0.5%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總租金的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

2.甲方交付的商鋪存在權(quán)利瑕疵或無法滿足正常經(jīng)營所需的基本條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，并相應(yīng)順延租賃期限。若甲方在合理期限內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金并支付相當(dāng)于六個月租金的違約金。

3.甲方未按時提供必要的物業(yè)服務(wù)或公共區(qū)域服務(wù)中斷，影響乙方正常經(jīng)營，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金10%的違約金。連續(xù)發(fā)生三次以上，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

4.甲方擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已增加的費(fèi)用。甲方堅持己見，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金并支付相當(dāng)于六個月租金的違約金。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的0.5%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總租金的20%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或拆除違法設(shè)施，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。乙方拒不配合，甲方有權(quán)訴請法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或分租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致第三方違約或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方損壞商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備或造成公共區(qū)域損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞超出正常損耗范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，并按損壞程度加收相當(dāng)于當(dāng)月租金的1至3倍的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于六個月租金的違約金。

5.乙方未按時交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的1%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總租金的20%。逾期超過30日，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，并要求乙方支付相當(dāng)于六個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.乙方在租賃期間從事非法活動或違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于六個月租金的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并報請有關(guān)部門處理。

7.乙方未按時支付水電費(fèi)等運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用的0.5%向相關(guān)服務(wù)單位支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如因此影響甲方或服務(wù)單位的正常運(yùn)營，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未配合甲方進(jìn)行商鋪檢查、維修或管理工作，或未遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按違約情節(jié)處以相應(yīng)違約金。拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

（三）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)訴請法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項下全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，雙方應(yīng)相互配合，減少不可抗力帶來的損失。不可抗力期間，雙方應(yīng)暫停收取租金及其他費(fèi)用，已收取的費(fèi)用應(yīng)予退還或根據(jù)不可抗力影響程度按比例減免。雙方應(yīng)對不可抗力情況下的責(zé)任免除進(jìn)行充分溝通，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)，避免因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）向福鼎市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

（二）依法向福鼎市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起，適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定。

除非雙方另有書面約定，爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。任何一方在爭議解決期間單方面停止履行協(xié)議義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及證據(jù)材料，并遵守仲裁庭的安排。選擇訴訟方式的，應(yīng)明確起訴狀、證據(jù)清單及送達(dá)地址。雙方均有義務(wù)配合爭議解決程序的進(jìn)行，并確保爭議能夠得到公正、及時的解決。爭議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方應(yīng)在解決爭議后繼續(xù)履行協(xié)議約定。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。以通知方合理發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，任何未按約定形式作出的變更均無效。

（三）協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于《商鋪?zhàn)赓U清單》、《商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理細(xì)則》）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如與協(xié)議正文沖突，以書面形式約定的為準(zhǔn)。

（四）獨(dú)立履行：本協(xié)議各項條款是相互獨(dú)立的。若任何一項條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最大努力確保協(xié)議整體目的得以實(shí)現(xiàn)。

（五）法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中的行為均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

（六）完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成