項目施工建設(shè)安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路66號XX產(chǎn)業(yè)園B區(qū)5號樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX商業(yè)綜合體項目，并委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)該項目的施工建設(shè)任務(wù)；同時，為確保項目施工建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就項目施工建設(shè)安全事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在項目施工建設(shè)過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范施工安全行為，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障項目順利實(shí)施。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項條款，共同維護(hù)施工建設(shè)安全秩序，確保項目達(dá)到預(yù)期建設(shè)目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，對保障項目安全生產(chǎn)具有法律約束力。雙方應(yīng)本著高度的責(zé)任感和使命感，共同履行協(xié)議內(nèi)容，確保項目施工建設(shè)安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項目施工建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，預(yù)防和控制施工過程中可能發(fā)生的安全事故，確保項目在符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的條件下安全、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋項目施工區(qū)域內(nèi)的所有安全管理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)、危險性較大的分部分項工程安全管理、應(yīng)急預(yù)案的制定與演練、事故隱患的排查與整改、安全資料的收集與整理等方面。具體內(nèi)容包括制定并實(shí)施施工安全方案、配備必要的安全設(shè)施設(shè)備、定期進(jìn)行安全檢查、及時處理安全事件、履行安全信息通報義務(wù)等，旨在構(gòu)建全方位、系統(tǒng)化的施工安全管理體系，保障項目人員生命財產(chǎn)安全及財產(chǎn)安全，維護(hù)項目建設(shè)的穩(wěn)定秩序。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"安全生產(chǎn)"：指在項目施工建設(shè)過程中，為預(yù)防事故、消除隱患、保障人員生命安全和財產(chǎn)安全所采取的一切措施和管理活動。

（2）"施工安全方案"：指針對項目施工特點(diǎn)及危險性較大的分部分項工程編制的，旨在指導(dǎo)現(xiàn)場安全作業(yè)的技術(shù)文件和專項措施。

（3）"安全設(shè)施設(shè)備"：指在施工現(xiàn)場用于防護(hù)、警示、監(jiān)測、救援等功能的設(shè)備設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)、急救箱等。

（4）"危險性較大的分部分項工程"：指根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，需編制專項施工方案并采取嚴(yán)格安全管理措施的分部分項工程，如深基坑工程、高支模體系、起重吊裝工程等。

（5）"應(yīng)急預(yù)案"：指針對可能發(fā)生的安全事故而制定的應(yīng)急處置方案，包括事故報告、現(xiàn)場處置、人員疏散、救援措施等內(nèi)容。

（6）"事故隱患"：指在施工現(xiàn)場存在的可能導(dǎo)致安全事故發(fā)生的物品、狀態(tài)或行為，如安全防護(hù)措施缺失、設(shè)備故障、違章作業(yè)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求乙方按照本協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保安全生產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目施工所需的必要條件，包括施工場地、水電供應(yīng)、通訊保障等，并確保施工場地符合安全生產(chǎn)要求。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)或委托乙方進(jìn)行施工安全教育培訓(xùn)，確保所有施工人員接受必要的安全知識和技能培訓(xùn)，并考核合格后方可上崗。

（4）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方提供必要的安全生產(chǎn)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。

（5）甲方應(yīng)與乙方共同制定項目安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確雙方及各層級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，并監(jiān)督落實(shí)。

（6）甲方應(yīng)或參與項目安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患，有權(quán)要求乙方限期整改，并跟蹤整改情況。

（7）發(fā)生安全事故時，甲方有權(quán)要求乙方立即采取應(yīng)急措施，并配合進(jìn)行處理，根據(jù)結(jié)果追究相關(guān)責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)按照規(guī)定向有關(guān)部門報送項目安全生產(chǎn)相關(guān)資料，并履行其他法律法規(guī)規(guī)定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全生產(chǎn)要求的施工場地、水電供應(yīng)、通訊保障等必要條件，并有權(quán)拒絕在不符合安全生產(chǎn)要求的條件下進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。

（3）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確項目部各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，確保責(zé)任落實(shí)到位。

（4）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工安全方案，特別是針對危險性較大的分部分項工程，必須編制專項施工方案，并按規(guī)定報送甲方及有關(guān)部門審批。

（5）乙方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全檢查、隱患排查、應(yīng)急管理等安全管理工作。

（6）乙方應(yīng)按照規(guī)定對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，包括入場三級教育、專項安全培訓(xùn)、日常安全教育等，并建立培訓(xùn)檔案，確保所有施工人員持證上崗。

（7）乙方應(yīng)按照施工安全方案及專項施工方案的要求，在施工現(xiàn)場配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其功能完好有效。

（8）乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)檢查制度，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患，必須立即采取措施整改，并形成整改記錄，確保隱患整改到位。

（9）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期應(yīng)急演練，提高施工人員的應(yīng)急處置能力，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時有效地進(jìn)行處置。

（10）乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)資料管理制度，收集、整理、保存施工安全相關(guān)資料，包括安全教育培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄、隱患整改記錄、應(yīng)急預(yù)案及演練記錄等，并按規(guī)定報送甲方及有關(guān)部門。

（11）發(fā)生安全事故時，乙方有權(quán)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報告，同時積極配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行處理，并根據(jù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)按照規(guī)定購買安全生產(chǎn)責(zé)任保險，并為施工人員購買意外傷害保險，保障施工人員的生命財產(chǎn)安全。

（13）乙方應(yīng)履行其他法律法規(guī)規(guī)定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照項目施工建設(shè)的實(shí)際需要，向乙方支付安全生產(chǎn)管理相關(guān)費(fèi)用及施工過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。具體價格條款及支付條件如下：

（1）安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方為保障項目施工安全所提供的管理服務(wù)、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案制定與演練等全部費(fèi)用。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行上海張江支行

銀行賬號：6222020100123456789

（3）支付時間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)的前期費(fèi)用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；在項目主體結(jié)構(gòu)施工完成一半時，支付剩余人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；項目竣工驗收合格后十日內(nèi)，支付最終尾款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

（4）其他費(fèi)用：項目施工過程中，如因甲方原因發(fā)生安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施設(shè)備購置等額外費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用報銷申請，甲方應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)完成審核支付。

乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)清單，甲方憑發(fā)票及相關(guān)憑證辦理支付手續(xù)。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自協(xié)議簽訂之日起至項目施工建設(shè)完成并竣工驗收合格之日止，共計約XX個月（具體以實(shí)際施工工期為準(zhǔn)）。協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

以下為協(xié)議履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成項目施工安全方案的初步審核，并在此基礎(chǔ)上編制詳細(xì)的施工安全方案及專項施工方案。

（2）項目開工前三十日，乙方應(yīng)完成所有施工人員的安全教育培訓(xùn)工作，并取得相關(guān)培訓(xùn)合格證明。

（3）每月第一個工作日，乙方應(yīng)向甲方提交上一個月的安全生產(chǎn)檢查記錄及隱患整改報告，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)。

（4）每年六月及十二月，甲乙雙方應(yīng)共同項目安全生產(chǎn)大檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保項目安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。

（5）項目主體結(jié)構(gòu)施工完成一半時，甲乙雙方應(yīng)共同對已完成部分進(jìn)行安全生產(chǎn)評估，并形成評估報告。

（6）項目竣工驗收合格后十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成協(xié)議結(jié)算手續(xù)，并辦理相關(guān)安全生產(chǎn)資料的移交手續(xù)。

（7）協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，并及時修訂協(xié)議相關(guān)條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件向乙方支付安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供施工場地、水電供應(yīng)等必要條件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的萬分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的乙方損失。

（3）甲方未按本協(xié)議要求履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并按協(xié)議總價千分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方未按本協(xié)議約定提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總價的萬分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額收取安全生產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至乙方付清全部款項及違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并按協(xié)議總價千分之五向甲方支付違約金。

（3）乙方未按本協(xié)議要求編制施工安全方案或?qū)ｍ検┕し桨福虬踩桨肝唇?jīng)審批擅自施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并按協(xié)議總價千分之五向甲方支付違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議要求進(jìn)行安全教育培訓(xùn)或配備安全設(shè)施設(shè)備的，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金，并立即整改，整改期間造成的損失由乙方承擔(dān)。

（5）乙方未按本協(xié)議約定履行事故隱患排查整改義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并按協(xié)議總價千分之五向甲方支付違約金。

（6）乙方未按本協(xié)議要求提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料或隱瞞、謊報安全生產(chǎn)情況，經(jīng)甲方查實(shí)的，應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總價款的百分之二十，超過部分不予支持。

4.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件，協(xié)商處理協(xié)議后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害和社會事件。

（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，盡最大努力減少損失，并及時通知對方，提供不可抗力事件的有效證明文件。

（2）不可抗力事件持續(xù)超過三十日的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如協(xié)商不成，本協(xié)議可協(xié)商解除或變更。

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算，已完成的工程量應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗收和結(jié)算。

（4）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，如有必要，應(yīng)協(xié)商修訂協(xié)議相關(guān)條款。

（5）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失，互不賠償對方的間接損失。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

（1）在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，非爭議條款應(yīng)正常執(zhí)行。

（2）任何一方在爭議解決期間單方面停止履行本協(xié)議，應(yīng)視為違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）訴訟期間，如雙方能達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)向法院申請調(diào)解或撤訴；調(diào)解不成的，法院將依法作出裁決。

（4）雙方在訴訟期間應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。

（5）訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

（6）本協(xié)議爭議解決條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，否則無效。

（7）在爭議解決期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息，不得損害對方的商業(yè)利益。

（8）本協(xié)議爭議解決條款具有獨(dú)立性，不影響雙方在其他爭議解決方式上的選擇。如雙方在其他協(xié)議中約定了爭議解決方式，則應(yīng)優(yōu)先適用該約定。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的地址進(jìn)行送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.項目施工建設(shè)完成并竣工驗收合格，且所有款項支付完畢；

b.雙方協(xié)商一致同意