美容店鋪轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原美容店鋪業(yè)主簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該美容店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]的美容店鋪，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：僅用于經(jīng)營(yíng)美容服務(wù)，包括但不限于美容護(hù)膚、美甲美睫、美容美體等項(xiàng)目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店鋪。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如原店鋪業(yè)主與甲方的租賃合同發(fā)生變更或解除等情況，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)將該美容店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同等相關(guān)文件資料供乙方查閱。保證店鋪符合經(jīng)營(yíng)美容服務(wù)的基本條件，如提供必要的水電設(shè)施、通風(fēng)條件等，并在轉(zhuǎn)租期間保持其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與原店鋪業(yè)主之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行美容服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行施工。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌赇伇幌嚓P(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還店鋪，并清理干凈店鋪內(nèi)的物品。如乙方未按時(shí)交還或清理的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用期間的費(fèi)用。五、店鋪的裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修：乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先將裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)設(shè)備設(shè)施清單），乙方應(yīng)妥善使用和保管。在租賃期間，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租店鋪等，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、押金損失、店鋪修復(fù)費(fèi)用等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。同時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日