物業(yè)綠化管理合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)其物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化管理有需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的綠化管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)綠化管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綠化區(qū)域范圍甲方將位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作委托給乙方。該綠化區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、景觀小品周邊綠化等所有綠化區(qū)域。（二）綠化管理服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)良好，保持綠化景觀的美觀。根據(jù)不同季節(jié)和植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。對(duì)新種植的植物進(jìn)行重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)，確保成活率達(dá)到[X]%以上。2.綠化設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、防護(hù)設(shè)施等綠化設(shè)施的日常巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施故障和損壞問(wèn)題。定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。3.綠化景觀設(shè)計(jì)與改造根據(jù)甲方的需求和物業(yè)區(qū)域的實(shí)際情況，乙方有權(quán)提出合理的綠化景觀設(shè)計(jì)建議，并在甲方同意后進(jìn)行局部的景觀改造。景觀改造應(yīng)遵循美觀、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則，不得破壞原有綠化布局和整體環(huán)境協(xié)調(diào)。4.綠化垃圾清理及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、枯枝、雜草等垃圾，保持綠化區(qū)域的整潔衛(wèi)生。按照環(huán)保要求，對(duì)綠化垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，可回收利用的進(jìn)行回收，不可回收的運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供綠化管理服務(wù)。對(duì)乙方違反本合同約定或不履行綠化管理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供綠化管理所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)區(qū)域的規(guī)劃圖紙、綠化現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保綠化管理工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付綠化管理服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、景觀改造等工作時(shí)，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取綠化管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)綠化管理工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反本合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化管理服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的綠化管理工作人員，確保工作人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)，并定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。制定詳細(xì)的綠化管理工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，確保綠化管理工作有序進(jìn)行，并能及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。定期向甲方匯報(bào)綠化管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見(jiàn)反饋，并根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整工作方案。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，在綠化管理工作中采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。不得擅自將本合同約定的綠化管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的綠化管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的綠化管理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、綠化材料采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的綠化管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展綠化管理服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供綠化管理服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改，直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同約定的綠化管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或環(huán)保要求，在綠化管理工作中造成環(huán)境污染或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照合同解除時(shí)的實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字