疫情期間減租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡(jiǎn)稱“疫情”）對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成了重大影響，為了減輕乙方經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，支持乙方共渡難關(guān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就疫情期間乙方租賃甲方房屋的租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方租賃甲方位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。2.租賃房屋用途為（具體用途）。二、租金減免期間及方式1.租金減免期間：自年月日起至年月日止。2.租金減免方式：在上述租金減免期間內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金按照以下方式減免：減免比例為%，即乙方在此期間應(yīng)支付的租金為原租金標(biāo)準(zhǔn)的%。具體減免金額為：原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，減免期間共計(jì)個(gè)月，減免金額總計(jì)為人民幣元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方減免后的租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)，以保障乙方正常使用租賃房屋。不得因乙方享受租金減免而降低對(duì)租賃房屋的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在租金減免期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受租金減免優(yōu)惠。在租金減免期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。應(yīng)按時(shí)支付減免后的租金，不得拖欠。應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的甲方財(cái)物，如因乙方原因造成財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租金減免期間，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付減免后的租金或擅自改變房屋用途、提前解除租賃合同等，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付未支付的租金，并按照未支付租金的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅供參考，在實(shí)際簽訂