物業(yè)保潔勞動合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動者）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方聘請乙方從事物業(yè)保潔工作事宜，達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標的物或服務具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：作為物業(yè)保潔服務的需求方，負責物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生維護與管理工作，具有合法的物業(yè)管理資質和相應的運營能力，為乙方提供工作所需的必要條件和合理的工作安排。2.乙方：作為物業(yè)保潔服務的提供者，具備從事保潔工作的身體條件和技能水平，愿意按照甲方的要求和本合同約定，為甲方提供物業(yè)保潔服務。（二）標的物或服務具體描述1.保潔服務區(qū)域：甲方委托乙方負責[物業(yè)管理區(qū)域名稱]的保潔工作，具體包括但不限于該區(qū)域內的公共走廊、樓梯、電梯、大廳、停車場、綠化帶、垃圾收集點等公共區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生維護。2.保潔服務內容：每日對公共區(qū)域進行清掃，包括地面清掃、擦拭門窗、扶手、欄桿等設施表面，保持清潔無灰塵、無污漬。定期對電梯轎廂進行全面清潔，包括轎廂內壁、按鈕面板、地面等，確保電梯運行環(huán)境整潔衛(wèi)生。負責垃圾的收集、運輸和處理，按照規(guī)定的時間和路線將各樓層及公共區(qū)域的垃圾運至指定的垃圾收集點，并及時清理垃圾，保持垃圾收集點周邊環(huán)境整潔。對綠化帶進行定期巡查和清理，清除雜物、雜草，保持綠化區(qū)域的美觀和整潔。配合甲方做好特殊時期（如重大活動、節(jié)假日等）的環(huán)境衛(wèi)生保障工作，根據(jù)甲方要求增加清潔頻次和范圍。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的保潔工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求完成保潔工作。根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和工作需要，合理調整保潔工作的內容、時間和方式，但應提前通知乙方。2.義務：為乙方提供必要的工作條件，包括清潔工具、清潔用品、工作場地等，并確保其正常使用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞動報酬。向乙方告知物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生要求、安全注意事項等相關信息，協(xié)助乙方做好保潔工作。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付勞動報酬。對甲方提出的不合理工作要求和安排，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務：遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。按照合同約定的標準和要求，認真履行保潔工作職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定的質量標準。愛護甲方提供的工作工具和用品，合理使用并妥善保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。注意工作安全，在工作過程中因自身原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔責任。如因乙方工作失誤導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。不得將保潔工作轉包或分包給第三方。保守甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)管理區(qū)域內的相關信息，不得向無關人員泄露。三、勞動報酬及支付方式（一）勞動報酬甲方按照以下標準向乙方支付勞動報酬：乙方的月工資為人民幣[X]元。（二）支付方式甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將乙方上月的勞動報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工作時間及休息休假（一）工作時間乙方的工作時間為[具體工作時間段]，每周工作[X]天，每天工作[X]小時。具體工作時間可根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的實際情況進行適當調整，但應保證乙方每周至少休息一天。（二）休息休假1.乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產假、喪假等法定休息休假權利。2.如乙方因特殊情況需要請假，應提前[X]天向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可休假。請假期間，甲方不支付相應的勞動報酬。五、社會保險及福利待遇（一）社會保險甲方按照國家和地方有關規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應按照國家規(guī)定承擔個人應繳納的社會保險費用部分，由甲方從乙方工資中代扣代繳。（二）福利待遇1.乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等，具體按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。2.在乙方工作滿[X]年且表現(xiàn)優(yōu)秀的情況下，甲方可根據(jù)企業(yè)實際情況給予乙方一定的獎勵或晉升機會。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護（一）勞動保護甲方為乙方提供必要的勞動保護用品，如工作服、安全帽、手套等，并要求乙方正確佩戴和使用。（二）勞動條件甲方應確保乙方的工作環(huán)境符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標準，提供必要的通風、照明、防暑降溫、防寒保暖等設施和條件。（三）職業(yè)危害防護甲方應向乙方告知工作過程中可能產生的職業(yè)危害及其后果，以及預防措施和應急處理辦法。對于存在職業(yè)危害的工作崗位，甲方應按照國家有關規(guī)定定期為乙方進行職業(yè)健康檢查，并建立職業(yè)健康監(jiān)護檔案。七、合同的解除和終止（一）合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度或未能按照合同約定履行工作職責，甲方有權解除本合同，并無需向乙方支付任何經濟補償。3.若甲方未按照合同約定支付勞動報酬或提供工作條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的勞動報酬及相應的經濟補償。4.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：在試用期內被證明不符合錄用條件的；嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；被依法追究刑事責任的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：未按照合同約定提供勞動保護或勞動條件的；未及時足額支付勞動報酬的；未依法為乙方繳納社會保險費的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）合同的終止1.本合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向的，本合同自行終止。2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的，本合同終止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。4.甲方被依法宣告破產、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的，本合同終止。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本合同終止的。（三）合同解除或終止后的手續(xù)辦理1.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括工作交接、工資結算、社會保險減員等。2.乙方應在合同解除或終止后的[X]個工作日內，將甲方提供的工作工具、用品等歸還甲方，并完成工作交接。如乙方未按時完成工作交接或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付勞動報酬或提供工作條件，應按照法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付拖欠的勞動報酬及相應的經濟補償，并承擔由此給乙方造成的其他損失。2.若甲方違反合同約定擅自解除本合同，應按照乙方的工作年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付賠償金；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定履行工作職責或違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自解除本合同或未按照合同約定提前通知甲方離職，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或物業(yè)管理區(qū)域內的相關信息，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更本合同的任何變更或補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）合同附件本合同附件包括但不限于甲方