物業(yè)代理收房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方購買了[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)委托乙方作為物業(yè)代理進行收房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體小區(qū)名稱及樓號單元房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋交付時應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.收房服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)代表甲方辦理該房屋的收房手續(xù)，包括但不限于接收開發(fā)商交付的房屋鑰匙、查驗房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備、領(lǐng)取相關(guān)文件資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等）、協(xié)助甲方與開發(fā)商處理收房過程中出現(xiàn)的問題等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)代理收房義務(wù)。對乙方在收房過程中的行為進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在收房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方協(xié)助其與開發(fā)商協(xié)商解決。2.義務(wù)向乙方提供辦理收房手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、購房合同、授權(quán)委托書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付物業(yè)代理收房費用。積極配合乙方辦理收房相關(guān)事宜，在接到乙方通知后及時到達(dá)指定地點。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)代理收房費用。在辦理收房手續(xù)過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商提供必要的文件資料和說明。對于甲方提供的資料存在不完整或不符合要求的情況，有權(quán)要求甲方補充或更正。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行物業(yè)代理收房職責(zé)，及時、準(zhǔn)確地辦理收房手續(xù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。在收房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商解決。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在收房手續(xù)辦理完畢后，及時向甲方移交相關(guān)文件資料，并提供詳細(xì)的收房報告，包括房屋驗收情況、存在問題及處理結(jié)果等。三、費用及支付方式1.物業(yè)代理收房費用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)代理收房費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)代理收房費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成收房手續(xù)并向甲方移交相關(guān)文件資料后，甲方一次性支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付物業(yè)代理收房費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實、不完整或不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常辦理收房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行物業(yè)代理收房義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照物業(yè)代理收房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在收房過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂物業(yè)代理收房合同時，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對合同條款進行詳細(xì)審查和協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿和法律