三方協(xié)議書交到公司1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層。法定代表人：張三，性別：男，職務(wù)：董事長，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營發(fā)展需要，擬與乙方就XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行合作。甲方在合作前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及市場環(huán)境，并基于自身商業(yè)判斷與乙方達(dá)成合作意向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特與乙方簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資集團(tuán)有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX中心28層。法定代表人：李四，性別：女，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，擁有合法的土地使用權(quán)及相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)?；谧陨碣Y產(chǎn)處置計(jì)劃及市場投資策略，乙方擬與甲方就XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行合作。乙方在合作前已聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問對(duì)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并確認(rèn)具備履行本協(xié)議的完全能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等自愿原則，達(dá)成合作共識(shí)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特與甲方簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

**協(xié)議背景及前提條件：**

本協(xié)議簽訂背景源于甲方為拓展商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，需獲取XX項(xiàng)目土地使用權(quán)以進(jìn)行后續(xù)開發(fā)建設(shè)；乙方則基于資產(chǎn)優(yōu)化配置需求，擬將名下閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具備開發(fā)實(shí)力的甲方。雙方在前期通過第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了盡職調(diào)查，確認(rèn)項(xiàng)目地塊符合城市總體規(guī)劃，且具備建設(shè)條件。甲方已對(duì)項(xiàng)目市場前景、融資方案及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，確認(rèn)具備本次合作的資金實(shí)力及履約能力；乙方亦確認(rèn)所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合轉(zhuǎn)讓條件。雙方基于上述前提，經(jīng)協(xié)商一致，同意通過本協(xié)議明確合作框架及權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)交易奠定法律基礎(chǔ)。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，后續(xù)將圍繞土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、交易流程安排、資金支付及項(xiàng)目開發(fā)等事項(xiàng)展開具體合作。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，通過合法途徑推進(jìn)合作事宜，并共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的法律及商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議內(nèi)容的完整性及合法性已由雙方確認(rèn)，且不涉及任何第三方利益沖突，確保合作過程符合法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的合作框架及權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)具體交易操作提供法律依據(jù)。協(xié)議范圍涵蓋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的意向確認(rèn)、盡職調(diào)查安排、交易條件協(xié)商、協(xié)議簽署、手續(xù)辦理、價(jià)款支付、過戶登記以及項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)（如適用）等環(huán)節(jié)。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，通過后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議或具體文件細(xì)化各階段操作細(xì)節(jié)，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜順利達(dá)成。本協(xié)議旨在構(gòu)建穩(wěn)定合作基礎(chǔ)，確保雙方核心交易目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.“土地使用權(quán)”指乙方根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)，合法擁有的位于XX項(xiàng)目地塊（具體范圍以最終不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）的國有土地使用權(quán)。

2.“項(xiàng)目地塊”指位于XX地址（詳細(xì)地址以土地出讓文件記載為準(zhǔn)）的土地，面積約為XX平方米，用途為商業(yè)及居住混合用地。

3.“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額。

4.“盡職調(diào)查”指雙方為確認(rèn)交易風(fēng)險(xiǎn)及可行性而進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、環(huán)境等方面的調(diào)查活動(dòng)。

5.“過戶登記”指土地使用權(quán)及相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件，并對(duì)其進(jìn)行審查，確認(rèn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)；

b.有權(quán)對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行盡職調(diào)查，并基于調(diào)查結(jié)果決定是否繼續(xù)推進(jìn)合作；

c.有權(quán)就轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式、過戶時(shí)間等核心條款與乙方進(jìn)行協(xié)商；

d.在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方配合完成交易所需的手續(xù)辦理。

（2）**義務(wù)：**

a.**支付義務(wù)：**按照本協(xié)議第四條約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)確保支付資金來源合法，并配合乙方完成資金監(jiān)管（如約定）。

b.**審查義務(wù)：**在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方提供的文件及項(xiàng)目地塊的審查工作，并反饋審查意見。

c.**履約準(zhǔn)備：**根據(jù)本協(xié)議約定，準(zhǔn)備并提交相關(guān)交易文件，如公司決議、資質(zhì)證明等。

d.**保密義務(wù)：**對(duì)在合作過程中獲知的乙方商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，除非法律法規(guī)要求披露。

e.**協(xié)助義務(wù)：**在交易流程中，配合乙方辦理與甲方自身相關(guān)的手續(xù)，如貸款審批、公司變更等。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。

b.有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要文件及配合，如公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

c.有權(quán)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)在甲方出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性違約時(shí)解除協(xié)議。

d.有權(quán)要求甲方配合完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

（2）**義務(wù)：**

a.**權(quán)屬保證義務(wù)：**保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、合法，能夠順利完成過戶登記，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，向甲方提供完整的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、土地出讓合同、稅費(fèi)繳納證明等，并保證文件真實(shí)性。

b.**盡職調(diào)查配合義務(wù)：**應(yīng)甲方要求，及時(shí)提供與土地使用權(quán)相關(guān)的全部資料，并配合甲方完成盡職調(diào)查，就調(diào)查中提出的問題進(jìn)行書面說明。

c.**轉(zhuǎn)讓條件維持義務(wù)：**在本協(xié)議有效期內(nèi)，非因不可抗力及本協(xié)議另有約定，不得擅自設(shè)置影響交易的條件或轉(zhuǎn)讓給第三方。

d.**手續(xù)辦理義務(wù)：**負(fù)責(zé)或配合甲方完成土地使用權(quán)及地上附著物過戶登記所需的一切手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)、配合測繪評(píng)估等。乙方應(yīng)承擔(dān)其自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)其自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)（如約定）。

e.**保密義務(wù)：**對(duì)在合作過程中獲知的甲方商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，除非法律法規(guī)要求披露。

f.**違約責(zé)任承擔(dān)義務(wù)：**若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

g.**后續(xù)開發(fā)配合義務(wù)（如適用）：**若本協(xié)議涉及項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)，乙方應(yīng)在甲方完成支付后，根據(jù)雙方約定配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)等事宜，并保證不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

（3）**重點(diǎn)權(quán)利義務(wù)細(xì)化：**

a.**信息真實(shí)性義務(wù)：**乙方保證向甲方提供的所有文件及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

b.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)：**乙方保證土地使用權(quán)不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情形，除非雙方另有書面約定。如出現(xiàn)本協(xié)議簽訂后新增的權(quán)屬瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

c.**優(yōu)先購買權(quán)尊重義務(wù)（如適用）：**若項(xiàng)目地塊存在其他共有人或優(yōu)先購買權(quán)人，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知并尊重其合法權(quán)益，相關(guān)事宜由雙方協(xié)商處理。

d.**風(fēng)險(xiǎn)告知義務(wù)：**乙方應(yīng)向甲方充分告知項(xiàng)目地塊存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于規(guī)劃限制、環(huán)境問題、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。甲方基于乙方告知情況仍決定合作，視為已充分知悉并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格已包含土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)（除雙方另有約定外，由乙方承擔(dān)其應(yīng)繳部分，甲方承擔(dān)其應(yīng)繳部分）及土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施的成本價(jià)值。

2.支付方式：本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款采用分期支付方式。首期款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX投資集團(tuán)有限公司，賬號(hào)：XX；尾期款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，甲方應(yīng)在XX項(xiàng)目土地使用權(quán)及附屬設(shè)施完成過戶登記手續(xù)后XX日內(nèi)支付至同上述銀行賬戶。甲方支付尾款前提條件為：乙方提供過戶所需全部文件，且不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)。

3.資金監(jiān)管（如約定）：雙方同意，甲方支付的首期款及尾款在支付前均需進(jìn)入雙方共同認(rèn)可的第三方資金監(jiān)管賬戶，具體監(jiān)管銀行及賬戶由雙方另行簽署監(jiān)管協(xié)議確定。資金實(shí)際劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶的時(shí)間以資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)甲方支付并完成審核后通知乙方之日起算。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。若在有效期內(nèi)雙方未能完成最終交易，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職調(diào)查期：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，雙方完成對(duì)各自相關(guān)情況的盡職調(diào)查。

b.價(jià)格確認(rèn)期：盡職調(diào)查結(jié)束后XX日內(nèi)，雙方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格及主要條款達(dá)成最終一致。

c.文件簽署期：價(jià)格確認(rèn)后XX日內(nèi)，雙方簽署正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件。

d.過戶登記期：正式合同簽署后，雙方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)限內(nèi)（通常不超過XX個(gè)工作日）共同完成土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的過戶登記手續(xù)。

e.付款節(jié)點(diǎn)：按第四條約定的分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

3.期限順延：如遇不可抗力事件或經(jīng)雙方書面同意，上述期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

a.**未按時(shí)支付款項(xiàng)：**若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于機(jī)會(huì)成本、中介費(fèi)用等）。若甲方逾期支付導(dǎo)致過戶登記無法完成，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付剩余款項(xiàng)，并賠償全部損失。

b.**提供虛假信息：**若甲方在合作過程中提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.**違反保密義務(wù)：**若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任：**

a.**未按時(shí)提供文件或配合過戶：**若乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)及時(shí)提供必要文件或配合完成過戶登記，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)付未付金額（如適用）的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付已收款項(xiàng)（如有）及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

b.**權(quán)屬瑕疵擔(dān)保失?。?*若乙方保證的權(quán)屬清晰存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法完成過戶或遭受第三方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方解決權(quán)屬問題、賠償甲方全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因權(quán)屬問題產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。

c.**違反保密義務(wù)：**若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.**擅自轉(zhuǎn)讓：**在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為根本違約，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

3.**違約金上限：**本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.**協(xié)議解除權(quán)：**任何一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任。

5.**損失賠償：**除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、合理的間接損失（如履約成本、預(yù)期利益損失等），違約方應(yīng)予以賠償。雙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

6.**免責(zé)條款適用：**本協(xié)議約定的違約責(zé)任，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，適用不可抗力條款的免責(zé)規(guī)定。即因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情及其它類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行義務(wù)。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)，但不可抗力期間的損失由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力范圍：不可抗力的影響應(yīng)持續(xù)至通知對(duì)方后XX日，或直至不可抗力消除并允許受影響方恢復(fù)履行義務(wù)之日止。若不可抗力對(duì)協(xié)議履行造成永久性影響，則視為無法克服的障礙。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商不成，或協(xié)商過程中達(dá)成一致后又反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決爭議：

(1)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(2)向（填寫具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.專屬管轄：選擇訴訟方式的，雙方一致同意，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議均由（填寫具體法院名稱）專屬管轄。選擇仲裁方式的，雙方一致同意，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議均由上述約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4.仲裁/訴訟前程序：在提起仲裁或訴訟前，雙方同意應(yīng)首先嘗試通過書面形式進(jìn)行一次或多次調(diào)解，調(diào)解由（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)或方式，如：雙方共同認(rèn)可的調(diào)解員）主持。調(diào)解不成的，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

5.費(fèi)用承擔(dān)：若通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。若通過仲裁或訴訟解決爭議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院或仲裁庭的裁決由雙方分擔(dān)。律師費(fèi)等其它合理開支，除非本協(xié)議另有約定或裁決/判決支持，否則由各自承擔(dān)。

6.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)商業(yè)信譽(yù)，避免采取可能損害對(duì)方商業(yè)利益的過激行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方